征地拆迁 法律问答
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宅基地纠纷怎么走司法程序处理[律师回复] 处理宅基地纠纷应按法定程序进行。先向纠纷所在地的人民调解委员会申请调解，调解无果就向不动产所在地基层人民法院起诉。起诉时要备好宅基地使用证、建房审批手续等相关证据。法院会依据事实和法律审理，庭审时双方积极举证、质证和辩论，之后法院作出判决。若有一方对判决不服，可在规定期限内向上一级法院上诉。整个司法过程必须遵循法定程序和时间规定。 解决措施和建议：发生宅基地纠纷，首先积极寻求调解。若调解不成起诉时，务必全面收集证据，确保证据的真实性和有效性。在庭审过程中要遵守规则，充分表达自身观点。对判决结果要理性对待，若上诉则要在规定时间内按要求进行。律图广西
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农村有宅基地纠纷去哪个部门解决好[律师回复] 农村宅基地出现纠纷时，能向乡镇人民政府或者县级人民政府土地行政主管部门寻求解决办法。乡镇人民政府对其管辖区域内的宅基地纠纷负有处理之责，按照相关法律法规与政策来调解和裁决。县级人民政府土地行政主管部门要对本区域内土地管理工作给予指导与监督，在宅基地纠纷处理上也有职责。 当申请解决纠纷时，要提供详尽的纠纷状况、有关证据等。双方最好先尝试协商解决纠纷，协商无果再向相关部门申请处理。相关部门会基于事实和法律，公正地给出处理决定。 解决措施和建议： 首先，纠纷双方应保持冷静理性，积极收集如宅基地使用证、相关协议等证据。 其次，在协商时互相尊重理解，寻求共赢方案。 最后，若对相关部门处理决定不服，可通过合法途径如行政复议等进行申诉。律图广西
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农村平房属于宅基地所有权吗[律师回复] 农村平房的所有权与宅基地的所有权和使用权密切相关。宅基地归农村集体所有，农民只有使用权，而农民依法取得宅基地使用权后建造的平房，其所有权归农民个人。这一制度在多方面有重要意义。 1. 居住权益保障方面，明确平房所有权归农民，确保农民有稳定的居住场所，让他们能够安心生活。 2. 土地管理方面，坚持宅基地集体所有，规范了宅基地的使用，避免滥用和无序开发，保障农村土地集体所有制的稳定。 3. 农村社会稳定方面，这种制度设计使得土地资源分配有序，减少因土地权益产生的纠纷，从而维护农村社会的和谐稳定。 解决措施与建议：加强宣传教育，让农民深入理解宅基地与平房所有权的关系；完善相关登记制度，准确记录宅基地与平房的权属信息，以便更好地管理和保障权益。律图南宁
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全村都无宅基地手续如何举证[律师回复] 在全村都无宅基地手续的情况下，可从多方面进行举证。 1. 村庄的历史资料很重要。像村志、会议记录等，这些资料可能包含宅基地的信息，能证明村庄以往的建设和使用情况。 2. 村庄现状照片有直观作用。拍摄房屋分布、居住情况等照片，能够直接展现宅基地的实际状况。 3. 村中老人的口述是有力补充。老人熟悉村庄发展历程，他们的记忆和讲述可以补充证据。 4. 政府部门文件通知可作依据。涉及村庄建设的这类文件通知能够成为证据。不过，这些证据要相互印证，构成完整证据链才能有更强的证明力。如果在证据收集上有困难或者不确定，最好向专业律师咨询，得到更精准的法律建议。律图广西
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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