合同事务 法律问答
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渝中区-重庆...事务所5分钟前解答了“合同事务”问题
渝中区-重庆...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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合约到期后是不是就不再具有效力[律师回复] 合同到期后，一般就终止，没有效力了。按照《中华人民共和国民法典》，合同的权利义务关系会在多种情形下终止，像债务履行、抵销、标的物提存、债务免除、债权债务同归一人等。合同到期大多意味着债务按约定履行完了，这时合同通常就失效，双方不用再按原合同履行义务。 但有例外情况。要是合同里约定了到期后的后续事项或延续条款，即便合同到期，双方也得按这些约定接着履行义务。 合同终止后，当事人要讲诚信，按交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等后合同义务。比如合作合同到期，一方对合作时知道的对方商业秘密得保密。 此外，合同到期后，要是一方继续履行主要义务，对方也接受，那原合同关系继续有效，只是变成不定期合同了。大家签合同时，一定要仔细看有无到期后续约定，合同到期后也要履行好后合同义务，避免不必要的法律风险。要是碰到复杂情况，建议咨询专业法律人士。本地法律顾问...
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判定合同无效的方法是什么[律师回复] 1、判断一份合同是不是无效，要按照《中华人民共和国民法典》里的有关规定来。在实际生活里，有几种常见的情况会让合同被认定无效。要是一个人属于无民事行为能力人，也就是没办法独立进行民事法律行动的，那他签的合同就不具备法律效力。简单来讲，就是这个人由于某些原因，没办法清晰做出符合法律要求的行为，所以他签合同这事儿在法律上是不作数的。 2、要是两方签合同的时候，并不是真心实意要履行这个合同，而是为了掩盖一些非法的目的，那这种合同同样是无效的。比如说，双方表面上签了份买卖合同，实际上是想借此转移非法所得的财产。 3、要是合同违反了法律、行政法规里的硬性规定，通常也会被判无效。不过这里说的是法律和行政法规的强制性规定，像地方性法规、行政规章就不算在内。但也有特殊情况，要是这个强制性规定并不会必然导致合同无效的，那就得另外处理了。 4、如果合同的内容和社会公共秩序、善良风俗背道而驰，比如说合同要求进行违背公序良俗的活动，这种合同自然也不会被法律认可。 5、还有就是双方恶意勾结起来，签订合同来损害别人的合法权益。打个比方，两人合起伙来签合同，故意损害某个第三人的经济利益，这种合同肯定是无效的。 在判断合同是否无效的时候，需要仔细查看合同的内容、签订的背景等各种情况。要把具体的证据和事实结合起来，依照法律规定准确做出判断。要是在合同效力这个问题上双方有争议，又没办法协商一致，那就可以去法院起诉，或者找仲裁机构来进行仲裁，让专业的法律途径来给出一个公正的判定。平台专业咨询...
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胁迫签的合同过一年有效期该怎么办[律师回复] 如果一方是受胁迫才签订的合同，这种合同属于可撤销合同。不过，当事人得注意行使撤销权的时间，要在胁迫行为终止之日起一年内行使。要是过了这一年，撤销权就没了，这时候就不能再以受胁迫为理由，向法院或者仲裁机构请求撤销合同。 但即便撤销权没了，也不意味着合同就肯定得继续有效，或者必须按原来的约定履行。要是合同存在一些法定的无效情况，比如违反了法律、行政法规的强制性规定，或者违背了公序良俗，那还是可以主张合同无效的。要是合同存在显失公平的情况，也能试着以这个理由，向法院请求变更或者撤销合同。具体判断得结合合同条款、履行情况等多方面因素。 要是合同既没办法撤销，也不能认定为无效，可对方又没按照合同履行义务，受胁迫的一方也不用着急。仍然可以根据合同约定或者相关法律规定，追究对方的违约责任，以此维护自己的合法权益。 因为合同纠纷比较复杂，所以建议大家把和合同签订、履行相关的各种证据都保存好。要是自己拿不准，也可以咨询专业律师，了解具体该怎么做。律图平台咨询...
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约定诉讼地点要怎么做才会有效[律师回复] 在日常生活里，如果在合同里约定了诉讼地点，这种协议管辖得满足一定条件才有效。 协议管辖适用的范围得合规。它主要针对合同纠纷以及其他和财产权益相关的纠纷。要是涉及到人身关系的纠纷，像离婚、抚养权争夺这种，就不能用协议管辖来确定诉讼地点。 挑选的法院要特定又明确。当事人得在法律允许的范围内选，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地这些和争议有实际关联的地方的法院都能选。所选的法院必须确定且唯一，不能模棱两可。比如说，要是写了大概的区域，没明确具体是哪个法院，那这种约定就可能无效。 协议管辖的形式也得合法。得采用书面形式，可以是书面合同里专门的协议管辖条款，也可以是在打官司之前以书面达成的选择管辖的协议。要是口头说定去哪个法院打官司，通常是不作数的。 还有重要的一点，不能违反级别管辖和专属管辖的规定。如果按法律规定，案件要由特定级别的法院来处理，或者属于专属管辖范围，比如不动产纠纷就只能由不动产所在地的法院单独管理，当事人可不能通过协议改变这一点。 举个例子，甲和乙签合同，在合同里清楚地书面约定，要是以后有纠纷就由合同签订地的法院来管，同时这个约定也没违反级别管辖和专属管辖的规定，那这样约定诉讼地点的条款就是有效的。大家在签订合同时，一定要注意这些要点，避免约定无效带来不必要的麻烦。律图专业咨询...
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无效聘用合同出现后要怎样处理[律师回复] 无效聘用合同就是虽然经过双方订立，但因为违反了法律规定，所以不具备法律效力的合同。合同被认定无效后，要按下面这些方式处理。 要是劳动者已经付出了劳动，那用人单位得给劳动者支付报酬，给多少可以参考单位里相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬。假如劳动合同之所以无效是因为用人单位有过错，还给劳动者造成了损害，用人单位就要承担赔偿责任。赔偿的范围包括劳动者因为合同无效而实际遭受的直接经济损失，像工资收入没拿到、享受不到劳动保护待遇这些损失都算。 签合同的双方要把从对方那里得到的财产返还回去。劳动者要把用人单位提供的劳动工具等物品还回去；用人单位要把劳动者的身份证件、押金这些还给劳动者。要是没办法返还或者没必要返还的，就得折算成钱来补偿对方。 另外，劳动行政部门也能按照相关规定，对造成无效聘用合同的责任方进行行政处罚。比如说，用人单位提供的合同存在欺诈、威胁这类情况，劳动行政部门会根据情节轻重，给予警告、罚款等处罚。律图九龙坡区
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律师说法·合同事务
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高空抛物房东有没有责任高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错，比如房屋设施失修导致物品坠落，要担责；若房东无过错，且房屋已出租给他人实际居住使用，通常由实际侵权人担责，房东无需担责。2k浏览
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高空抛物找不到人怎么处理高空抛物找不到侵权人时，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人，此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外，公安等机关应依法及时调查，查清责任人。1.9k浏览
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高空抛物罪可以判多久法律规定，高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素，多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的，法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪，按处罚重的规定定罪，如致人重伤、死亡，可能按过失致人重伤罪等定罪，量刑更重。1.5k浏览
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