损害赔偿 法律问答
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发货质量有问题怎么解决[律师回复] 若发现商品在发货过程中出现质量问题，首要任务便是妥善保存所有可能作为证据的资料，例如针对实际货品的照片记录、双方签署的合同文件以及所有的通信往来记录等等。依照我国《中华人民共和国民法典》的明确规定，您依法享有追究卖方违约责任的权利。若在双方签订的合同中有具体的质量标准和规定，应严格按照其执行。您可以选择先尝试与卖方进行友好协商，提出关于更换货物、修复瑕疵、降低价格或全额退货并退还货款等方面的合理要求。若协商未果，您还可以寻求消费者协会的帮助，向他们提交投诉申请，请求他们协助进行调解工作。然而，若调解也未能达成共识，您便需要考虑向具有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律手段来维护自己的合法权益。在此过程中，请务必关注诉讼时效的问题，以确保您的胜诉权不受影响。律图石柱县
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精装房大门质量问题谁负责[律师回复] 解析： 此类问题的裁定权归属房管部门，依据国务院颁布并施行的《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》之第四十条明确规定，“在基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程及主体结构工程处于正常使用状态时，其合理使用年限应按设计文件所述年限执行； 至于屋面防水工程、具有防水要求的卫生间、房间以及外墙面的防渗漏部分，其保修期则为五年；而对于电气管线、给排水管道、设备安装以及装修工程等方面，其保修期设定为两年；其余项目的保修期限则由发包方与承包方自行协商决定。”因此，当居住用房出现质量问题时，需根据房屋实际使用年限以及问题所在部位的差异，采取相应的处理措施，而物业公司亦会据此制定相应的解决方案。 法律依据： 《建筑工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。重庆法务
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律师说法·损害赔偿
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家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口，统称居民。按照城镇化的设计，到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。6.7w浏览 2024-11-11
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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