征地拆迁 法律问答
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高速公路扩建压了鱼塘该怎么处理[律师回复] 如果高速公路扩建压了你的鱼塘，别慌，按下面步骤来处理。 第一步得确认自己对鱼塘的权益。你得有合法的承包经营合同，证明你有主张补偿的资格。这就好比你得先证明这鱼塘是你能说了算的，才有后续谈补偿的事儿。 第二步是做损失评估。找有资质的评估机构，把鱼苗、养殖设施、预期收益这些因为被压造成的损失都评估清楚，形成报告，这报告就是你跟人谈补偿的有力证据。 第三步是和相关部门沟通。主动联系负责扩建的建设单位、当地交通管理部门或者政府相关部门，把情况说明白，提出补偿要求。以评估报告为依据，和他们协商补偿方式和金额，补偿方式一般有给钱或者置换土地等。 要是协商不下来，就走法律途径。把承包合同、评估报告、沟通记录这些证据都收集好，去有管辖权的法院起诉，要求合理补偿，法院会根据事实和法律来判决。 整个过程中，一定要保留好各类证据，按合法合规的程序来维护自己的权益。平台精选咨询...
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老年离世后子女土地纠纷要怎样解决[律师回复] 1、老人离世后，子女间要是出现土地纠纷，得依照土地性质来具体分析解决办法。 对于农村宅基地，按照现在的法律规定，宅基地的所有权是属于集体的，没办法继承。但是，建在宅基地上的房屋能被子女继承。按照“房地一体”的原则，子女继承了房屋，也就获得了宅基地的使用权。要是因为这个产生纠纷，子女可以先试着自己协商。要是协商不下来，可以去申请乡级政府或者县级以上政府处理。要是对政府处理结果不满意，能在规定的时间到法院去起诉。 2、农村承包地方面，如果是以家庭承包方式拿到的耕地或者草地的承包经营权，是不能单独被继承的。要是有子女是同一个家庭户的成员，那可以接着承包；要是子女都不是，发包方就会把地收回去。要是因此起了纠纷，家庭成员先内部协商，要是协商不好，可以找村民委员会、乡（镇）政府帮忙调解；也能去农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接到法院起诉。 3、国有出让土地使用权属于财产权利，可以被继承。要是继承人在继承份额和方式上有争议，既可以先自行协商，也能直接去法院提起民事诉讼，由法院依法作出判决。平台专业咨询...
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若土地承包费未交该怎么做[律师回复] 在土地承包中，承包费没交的情况时有发生，不同主体要采取不一样的应对办法。 发包方遇到承包方未交承包费，先别着急，翻翻和承包方签的土地承包合同，里面一般会写清楚承包费该啥时候给、给多少，还有违约了要承担啥责任。要是承包方没按约定给钱，发包方可以先用书面或者口头的方式，提醒承包方在合理的时间内把钱交上。要是承包方收到提醒后还是不给钱，发包方就有权按照合同规定，让承包方承担违约责任，比如支付违约金。要是承包方一直耍赖不给钱，而且达到了合同里规定的解除条件，发包方就可以解除承包合同，还能要求承包方赔偿因为违约给自己造成的损失。要是双方商量不拢，发包方可以去农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接去法院起诉。 承包方要是因为一些客观原因，没办法按时交承包费，要赶紧跟发包方说清楚情况，争取和对方商量出一个延期交钱或者减免部分费用的办法。要是承包方觉得是发包方先违约了，像没按约定给土地相关权益，让自己经营不下去才交不出承包费，那承包方得收集好相关证据，通过协商、仲裁或者诉讼这些途径，来维护自己的合法权益。 法律建议：不管是发包方还是承包方，在遇到问题时都要及时沟通，保留好相关的证据，这样在需要通过法律途径解决问题时，才能更好地维护自己的权益。本地法律顾问...
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土地承包经营权纠纷有没有时效[律师回复] 土地承包经营权纠纷是否有时效，得分情况来看。 要是涉及物权性质的土地承包经营权，是不受诉讼时效限制的。土地承包经营权属于用益物权，按照《民法典》规定，不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产等情况，不适用诉讼时效。土地承包经营权人对承包的耕地、林地、草地等有占有、使用和收益的权利。要是该物权受到侵害，像承包地被他人非法侵占，权利人请求返还土地，法院不会以超过诉讼时效驳回请求。 而属于债权性质的土地承包经营权纠纷，就适用诉讼时效规定。比如基于承包合同产生的纠纷，一方没按合同约定支付承包费等义务，另一方要求其承担违约责任，这种债权请求权受诉讼时效约束。 在实际中，判断纠纷性质是确定是否适用时效的关键。当事人遇到土地承包经营权纠纷，要及时收集证据，通过合法途径维护自身权益。比如可以先和对方协商，协商不成还能申请调解、仲裁，或者直接向法院起诉。律图平台咨询...
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土地租约期满不愿续租要怎么做[律师回复] 土地租约期满不想续租，可按下面步骤操作。 先查看土地租赁合同。合同通常会写明租赁期满时双方权利义务、续租条件和通知期限等。要是合同规定要提前一段时间书面通知对方不续租，那就得按约定时间和方式，书面告知出租方不再续租。书面通知能留证据，防止以后有纠纷时无法证明已告知对方。 租赁期间若对土地有添附或改造，按合同约定处理。合同没约定的话，能拆除且不影响土地原状的添附物，可自行拆除；不能拆或拆除会破坏土地的，和出租方协商补偿。 接着完成土地返还。返还时土地要符合合同约定状态，正常使用造成的合理损耗不用担责，但自身过错导致土地损坏的，要负责修复或赔偿。完成返还后，让出租方出个土地已收回的确认文件。 要是处理过程中和出租方有争议，先试着协商解决；协商不成，就通过仲裁或诉讼维护自己合法权益。律图法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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没找到劳动合同还能申请劳动仲裁吗没找到劳动合同也可申请劳动仲裁，劳动合同不是证明劳动关系的唯一证据。认定双方存在劳动关系时，可参照工资支付记录、“工作证”等证明身份的证件、招用记录、考勤记录、其他劳动者证言等。申请仲裁时收集这些证据可维护权益，且单位超一月不满一年未签合同，需支付双倍工资。1k浏览
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劳动仲裁或者去诉讼大概要多长时间劳动仲裁一般自受理仲裁申请之日起45日内结束，案情复杂可延长15日。若对仲裁结果不服去法院诉讼，适用简易程序审理的案件3个月内审结，普通程序审理的案件6个月内审结，特殊情况还可延长。1k浏览
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劳动仲裁加法院一审二审需要多久劳动仲裁一般需45天，案情复杂可延长15天。若对仲裁结果不服进入法院一审，适用简易程序审理的在3个月内审结，普通程序为6个月；一审不服上诉进入二审，法院会在3个月内审结。整体时间受案件具体情况影响。1.8k浏览
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