征地拆迁 法律问答
124.5
万
解答量
1533
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
村里能否收回已开荒三十多年的土地[律师回复] 村里能不能收回已开荒三十多年的土地，得看具体情况。按照《中华人民共和国土地管理法》，农村的土地通常归农民集体所有。就算开荒者已经开荒并使用土地三十多年，也不代表他就自动拥有这块土地的所有权。 要是当初开荒得到了村集体的同意，并且双方还有相关约定，比如说约定开荒者可以长期使用这块地。那么在没有出现违约等违反约定的情况时，村里一般不能随便收回土地。 但要是开荒者没经过村集体同意就擅自开荒，村集体是有权收回土地的。毕竟土地所有权属于村集体，擅自改变土地使用情况是没有合法依据的。就算开荒者已经用了很多年，要是村集体出于公共利益、土地规划等合理需求，也能按照法定程序收回土地。不过，村集体收回土地时，得对开荒者在土地上的投入和造成的损失给予相应补偿。 另外，如果涉及土地承包，开荒者和村集体签了土地承包合同，而且合同还没到期，村集体就不能随意收回土地，不然就算违约。要是合同到期了，或者出现了法定的解除情形，村集体就能按照规定收回土地。本地法律顾问...
5解答 4.8w浏览 -
若土地承包费未交该怎么做[律师回复] 在土地承包中，承包费没交的情况时有发生，不同主体要采取不一样的应对办法。 发包方遇到承包方未交承包费，先别着急，翻翻和承包方签的土地承包合同，里面一般会写清楚承包费该啥时候给、给多少，还有违约了要承担啥责任。要是承包方没按约定给钱，发包方可以先用书面或者口头的方式，提醒承包方在合理的时间内把钱交上。要是承包方收到提醒后还是不给钱，发包方就有权按照合同规定，让承包方承担违约责任，比如支付违约金。要是承包方一直耍赖不给钱，而且达到了合同里规定的解除条件，发包方就可以解除承包合同，还能要求承包方赔偿因为违约给自己造成的损失。要是双方商量不拢，发包方可以去农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接去法院起诉。 承包方要是因为一些客观原因，没办法按时交承包费，要赶紧跟发包方说清楚情况，争取和对方商量出一个延期交钱或者减免部分费用的办法。要是承包方觉得是发包方先违约了，像没按约定给土地相关权益，让自己经营不下去才交不出承包费，那承包方得收集好相关证据，通过协商、仲裁或者诉讼这些途径，来维护自己的合法权益。 法律建议：不管是发包方还是承包方，在遇到问题时都要及时沟通，保留好相关的证据，这样在需要通过法律途径解决问题时，才能更好地维护自己的权益。本地法律顾问...
5解答 4.4w浏览
-
土地承包经营权纠纷有没有时效[律师回复] 土地承包经营权纠纷是否有时效，得分情况来看。 要是涉及物权性质的土地承包经营权，是不受诉讼时效限制的。土地承包经营权属于用益物权，按照《民法典》规定，不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产等情况，不适用诉讼时效。土地承包经营权人对承包的耕地、林地、草地等有占有、使用和收益的权利。要是该物权受到侵害，像承包地被他人非法侵占，权利人请求返还土地，法院不会以超过诉讼时效驳回请求。 而属于债权性质的土地承包经营权纠纷，就适用诉讼时效规定。比如基于承包合同产生的纠纷，一方没按合同约定支付承包费等义务，另一方要求其承担违约责任，这种债权请求权受诉讼时效约束。 在实际中，判断纠纷性质是确定是否适用时效的关键。当事人遇到土地承包经营权纠纷，要及时收集证据，通过合法途径维护自身权益。比如可以先和对方协商，协商不成还能申请调解、仲裁，或者直接向法院起诉。律图平台咨询...
5解答 4.6w浏览
-
土地租约期满不愿续租要怎么做[律师回复] 土地租约期满不想续租，可按下面步骤操作。 先查看土地租赁合同。合同通常会写明租赁期满时双方权利义务、续租条件和通知期限等。要是合同规定要提前一段时间书面通知对方不续租，那就得按约定时间和方式，书面告知出租方不再续租。书面通知能留证据，防止以后有纠纷时无法证明已告知对方。 租赁期间若对土地有添附或改造，按合同约定处理。合同没约定的话，能拆除且不影响土地原状的添附物，可自行拆除；不能拆或拆除会破坏土地的，和出租方协商补偿。 接着完成土地返还。返还时土地要符合合同约定状态，正常使用造成的合理损耗不用担责，但自身过错导致土地损坏的，要负责修复或赔偿。完成返还后，让出租方出个土地已收回的确认文件。 要是处理过程中和出租方有争议，先试着协商解决；协商不成，就通过仲裁或诉讼维护自己合法权益。律图法律顾问...
5解答 4.8w浏览
-
邻居强占土地能不能去起诉[律师回复] 当遇到邻居强占土地的情况，咱们得知道这事儿是可以通过法律途径解决的。从法律角度看，咱们的财产权益那可是受到法律保护的。《中华人民共和国民法典》明确说了，民事主体的财产权益神圣不可侵犯，邻居强占土地这种行为，就是对你土地相关权益的侵犯，属于民事侵权。而且《中华人民共和国土地管理法》也规定，土地的所有权和使用权受法律庇佑，任何单位和个人都不能随意侵犯。 要是打算起诉邻居，得提前做好准备工作。得先收集能证明自己对这块土地有合法权益的证据，像土地承包经营权证、宅基地使用证，这些就是证明你对土地拥有合法身份的“身份证”。还得收集邻居强占土地的证据，现场照片、视频就像是记录邻居“犯错”现场的小相机，证人证言则是找能帮你说话的人来证明这件事。 起诉的时候，要去有管辖权的人民法院，带着起诉状和收集好的证据。起诉状要写清楚原被告的基本信息，比如姓名、地址、电话；诉讼请求得明确，让邻居停止侵害、返还土地、赔偿损失等，这些想法都要写明白；还有事实和理由部分，就把事情的来龙去脉清楚地讲一讲。 在整个诉讼过程中，要按照法律规定的程序来，积极配合法院的工作。要是自己对法律程序不太懂，别担心，找个律师帮忙是个不错的办法，他们可是法律方面的专业人士，能给你专业的法律服务。平台优选咨询...
5解答 3.4w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
公司未上市要对投资人补偿吗公司未上市是否要对投资人补偿，需看投资协议约定。若协议有未上市补偿条款，公司违约则应按约补偿；若协议未明确，且公司无故意隐瞒等违法违规行为，通常无需补偿，但投资人可依具体情况主张权利。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
外商投资企业上市的话有哪些条件外商投资企业上市需满足一定条件。要符合中国法律法规和上市规则，如持续经营一定期限、财务状况良好、具有独立运营能力等，还需在股权结构、外汇管理等方面遵循相关规定，以保障上市过程合法合规，维护市场秩序和投资者权益。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
外企进入中国需要满足什么条件外企进入中国，以常见外商投资企业为例，要求多样。产业政策上，须符合《外商投资产业指导目录》，禁止类领域不得投资。法律形式可选择中外合资、合作企业或外资企业等，不同形式在多方面规定不同，如合资企业外方投资比例一般不低于25%。注册登记要先核准名称，备好文件向市场监管部门申请。此外，还需符合环保等要求并获相应审批许可。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
187****9772
136****5204
152****4218
