征地拆迁 法律问答
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土地征用后，其归属要怎样确定[律师回复] 土地征用后归属确定，要区分土地性质。 对于集体土地，按照《中华人民共和国民法典》及相关土地管理法，国家出于公共利益需要，能依法征收集体土地。征收后，集体土地所有权变为国家所有，原集体土地所有权消灭，土地成为国有土地。之后，国家可按规划用途对土地出让、划拨，像用于建公共设施、进行商业开发等。 如果是国有土地，因其所有权本就归国家，征用只是改变土地使用方式和用途。国家会根据公共利益需求，从原使用者手中收回土地，重新规划安排。比如原用于工业生产的国有土地，可能因城市建设被征用来建住宅或公共服务设施。 在土地征用过程中，必须严格依法定程序进行，包括发征地公告、做补偿安置。只有经过合法程序完成征用，土地归属转变才具法律效力。建议涉及土地被征用的相关方，仔细了解征地流程和补偿标准，保障自身合法权益，遇到问题及时咨询专业人士。律图法律顾问...
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高速公路扩建压了鱼塘该怎么处理[律师回复] 如果高速公路扩建压了你的鱼塘，别慌，按下面步骤来处理。 第一步得确认自己对鱼塘的权益。你得有合法的承包经营合同，证明你有主张补偿的资格。这就好比你得先证明这鱼塘是你能说了算的，才有后续谈补偿的事儿。 第二步是做损失评估。找有资质的评估机构，把鱼苗、养殖设施、预期收益这些因为被压造成的损失都评估清楚，形成报告，这报告就是你跟人谈补偿的有力证据。 第三步是和相关部门沟通。主动联系负责扩建的建设单位、当地交通管理部门或者政府相关部门，把情况说明白，提出补偿要求。以评估报告为依据，和他们协商补偿方式和金额，补偿方式一般有给钱或者置换土地等。 要是协商不下来，就走法律途径。把承包合同、评估报告、沟通记录这些证据都收集好，去有管辖权的法院起诉，要求合理补偿，法院会根据事实和法律来判决。 整个过程中，一定要保留好各类证据，按合法合规的程序来维护自己的权益。平台精选咨询...
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老年离世后子女土地纠纷要怎样解决[律师回复] 1、老人离世后，子女间要是出现土地纠纷，得依照土地性质来具体分析解决办法。 对于农村宅基地，按照现在的法律规定，宅基地的所有权是属于集体的，没办法继承。但是，建在宅基地上的房屋能被子女继承。按照“房地一体”的原则，子女继承了房屋，也就获得了宅基地的使用权。要是因为这个产生纠纷，子女可以先试着自己协商。要是协商不下来，可以去申请乡级政府或者县级以上政府处理。要是对政府处理结果不满意，能在规定的时间到法院去起诉。 2、农村承包地方面，如果是以家庭承包方式拿到的耕地或者草地的承包经营权，是不能单独被继承的。要是有子女是同一个家庭户的成员，那可以接着承包；要是子女都不是，发包方就会把地收回去。要是因此起了纠纷，家庭成员先内部协商，要是协商不好，可以找村民委员会、乡（镇）政府帮忙调解；也能去农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接到法院起诉。 3、国有出让土地使用权属于财产权利，可以被继承。要是继承人在继承份额和方式上有争议，既可以先自行协商，也能直接去法院提起民事诉讼，由法院依法作出判决。平台专业咨询...
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霸占别人土地会不会被判刑[律师回复] 霸占别人土地会不会被判刑，不能一概而论，得看具体情况。 多数情况下，土地霸占纠纷属于民事侵权问题。按照《中华人民共和国民法典》，土地所有者或使用者有权要求霸占土地的人停止侵害、排除妨碍、归还土地，还能要求其赔偿损失。像农村里，个人之间因土地界限不明产生的霸占行为，这类纠纷通常通过打民事官司来解决。 然而，要是霸占土地的行为情节很严重，符合刑法里某些犯罪的条件，那就可能要被判刑了。比如说，有人违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，还改变了土地原本的用途，占用数量较大，还让农用地遭到大量毁坏，这种情况就可能构成非法占用农用地罪。另外，国家机关工作人员假如徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用权力，非法批准征收、征用、占用土地，或者以低价非法出让国有土地使用权，情节严重的话，会构成非法批准征收、征用、占用土地罪或非法低价出让国有土地使用权罪。 所以说，霸占别人土地不一定就会被判刑，但确实存在符合犯罪情形而被追究刑事责任的可能性。律图法律顾问...
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若土地承包费未交该怎么做[律师回复] 在土地承包中，承包费没交的情况时有发生，不同主体要采取不一样的应对办法。 发包方遇到承包方未交承包费，先别着急，翻翻和承包方签的土地承包合同，里面一般会写清楚承包费该啥时候给、给多少，还有违约了要承担啥责任。要是承包方没按约定给钱，发包方可以先用书面或者口头的方式，提醒承包方在合理的时间内把钱交上。要是承包方收到提醒后还是不给钱，发包方就有权按照合同规定，让承包方承担违约责任，比如支付违约金。要是承包方一直耍赖不给钱，而且达到了合同里规定的解除条件，发包方就可以解除承包合同，还能要求承包方赔偿因为违约给自己造成的损失。要是双方商量不拢，发包方可以去农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接去法院起诉。 承包方要是因为一些客观原因，没办法按时交承包费，要赶紧跟发包方说清楚情况，争取和对方商量出一个延期交钱或者减免部分费用的办法。要是承包方觉得是发包方先违约了，像没按约定给土地相关权益，让自己经营不下去才交不出承包费，那承包方得收集好相关证据，通过协商、仲裁或者诉讼这些途径，来维护自己的合法权益。 法律建议：不管是发包方还是承包方，在遇到问题时都要及时沟通，保留好相关的证据，这样在需要通过法律途径解决问题时，才能更好地维护自己的权益。本地法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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