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非房地产企业转让土地使用权,应当缴纳的土地增值水率是多少?有哪些文件?
[律师回复] 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条规定,土地增值税实行四级超率累进税率: - 增值额未超过扣除项目金额 50%的部分,税率为 30%。 - 增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分,税率为 40%。 - 增值额超过扣除项目金额 100%、未超过扣除项目金额 200%的部分,税率为 50%。 - 增值额超过扣除项目金额 200%的部分,税率为 60%。 关于非房地产企业转让土地使用权缴纳土地增值税的具体文件,你可以参考以下内容: 1.?《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 2.?《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》 3.?各地税务部门发布的相关规定和通知 需要注意的是,具体的税率和计算方法可能因地区、土地性质、转让方式等因素而有所不同。在进行土地使用权转让时,建议你咨询当地税务部门或专业税务顾问,以获取准确的纳税信息和指导。他们将能够根据你的具体情况提供详细的解答和建议,确保你依法履行纳税义务。
刘江律师
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2014年政府,农民承包费未结清 l承包人未给清农民三年承包资经怎样维权
[律师回复] 请问是哪个地方的政府?承包人是谁?
四川兴蓉(重...
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你好,想咨询一下土地税
[律师回复] 现在已经是拆迁了吗?土地费用大概是多少钱?
罗致洪律师
1解答
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你好,我想问一下,我以前是占地农转非,那个时候没有交钱,现在交可以吗
[律师回复] 这得看具体情况。一般来说,占地农转非时需要缴纳一定的费用,但如果你当时没有交钱,可能是因为有相关政策或特殊情况。 现在是否可以补交,需要咨询当地的相关部门,比如国土资源局、社保局等,了解具体的政策和规定。他们会根据你的情况进行评估,并告诉你是否可以补交以及需要哪些手续和材料。 不过,补交费用可能会涉及到一些法律和程序上的问题,所以最好咨询专业的律师或相关机构,以确保你的权益得到保障。 另外,需要注意的是,时间跨度较长,可能会存在一些不确定因素,比如政策变化、档案缺失等,这些都可能会影响到补交的可能性和具体操作。 希望这些信息对你有所帮助。如果你还有其他问题,可以随时问我。
刘江律师
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我想了解一下土地纠纷
[律师回复] 你好,你想了解土地纠纷的什么内容?
四川兴蓉(重...
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律师说法·征地拆迁
异地买房子能迁户口吗?
可以迁户口。一般只要能够在异地买房子,那么就算是为异地的经济做出了一定的贡献,这个时候都是可以进行户口迁移的,但是迁移户口需要先进行申请。带上自己的资料和户口本与房产证,直接到有关部门去办理即可。
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2024-06-01
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公租房减免土地使用税具体政策是什么?
企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。对经营公租房所取得的租金收入,免征营业税、房产税。这一政策自发文之日起执行,执行期限暂定3年。
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2024-06-01
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农村宅基地可以出租吗
农村宅基地可以出租。关于宅基地使用权能否用于出租,我国法律和有关政策并无明确规定,基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用,原则上,宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租,因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变。
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