债权债务 法律问答
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他人拿自己房产证是否可用于抵押[律师回复] 一般情况下，他人仅拿到你的房产证是办不了抵押的。按照《中华人民共和国民法典》规定，抵押房产得产权人本人同意，还得和抵押权人一起到不动产登记机构办抵押登记手续。办理时要提交抵押合同、主债权合同等文件，还必须有产权人签字确认。 要是他人没经过产权人同意，就拿着房产证去抵押，这属于无权处分。要是抵押权人知道对方没处分权还接受抵押，就不能构成善意取得，抵押合同就无效，产权人能要求撤销抵押登记。 不过也有特殊情况，如果他人有产权人合法有效的授权委托书，能证明得到了产权人授权，那就可以办理抵押。要是他人用欺诈、胁迫等手段让产权人签署抵押文件，产权人能在规定期限内，请求人民法院或者仲裁机构撤销抵押行为。 所以说，产权人平时要保管好房产证，别让证件丢了或者被他人非法拿到，这样才能防止自己的合法权益受损。律图法律顾问...
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公司自行解散后，债权应如何去偿还[律师回复] 公司自行解散后要按法定程序偿还债权。 第一步是成立清算组。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。 清算组在清算期间有多项任务。要清理公司财产、编制资产负债表和财产清单，还要通知、公告债权人。清算组自成立之日起十日内要通知债权人，六十日内在报纸上公告。债权人接到通知书的，要在三十日内申报债权；没接到通知书的，自公告之日起四十五日内申报。 公司财产先支付清算费用、职工工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务。剩余财产方面，有限责任公司按股东出资比例分配，股份有限公司按股东持有的股份比例分配。 清算期间公司虽存续，但不能开展与清算无关的经营活动，财产未按规定清偿前不能分配给股东。若公司财产不足以清偿债务，清算组要依法向法院申请宣告破产。公司经法院裁定宣告破产后，清算组把清算事务移交给法院。完成这些程序后，公司才能办注销登记。平台专业咨询...
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欠钱人死了欠的钱该谁还[律师回复] 债务人去世后，债务由谁承担要根据具体情况来判断。 如果这债务是夫妻共同债务，那么在世的配偶要对这笔共同债务承担连带清偿责任。按照《民法典》的规定，夫妻一起签名或者一方事后追认等，基于共同意思产生的债务，还有夫妻一方在婚姻期间以个人名义为家庭日常开销所负的债务，都属于夫妻共同债务。 要是涉及遗产继承，继承人要以继承到的遗产实际价值为上限，来清偿被继承人应该缴纳的税款和欠下的债务。要是债务超过了遗产实际价值，继承人自愿偿还的话也没问题。但如果继承人放弃继承，那就不用对被继承人的税款和债务负责了。 要是债务人去世后留下了遗产，同时还有保证人，债权人就可以要求保证人承担保证责任。如果是一般保证责任，得先拿债务人的遗产来还债，不够的部分再由保证人承担；要是连带责任保证，债权人能直接找保证人承担责任。 当债务人的遗产已经分割，每个继承人要在自己继承遗产的份额内，按比例偿还债务。比如，几个继承人分别继承了不同比例的遗产，那他们也得按相应比例分担债务。平台精选咨询...
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遇到代位追偿赔偿金额争议怎样处理[律师回复] 当代位追偿的赔偿金额产生争议时，有几个处理办法。首先可以尝试协商解决。也就是当事人直接就有争议的金额进行沟通。保险人、被保险人还有第三方一起摆事实、讲道理，按照保险条款和法律规定，确定责任范围与赔偿标准，争取达成一致。这种方式成本不高，效率还挺高，也能避免矛盾进一步激化。 要是协商没成功，还能申请调解。可以找保险行业协会、消费者协会这类第三方机构介入。这些机构的专业人员熟悉保险业务和法律规定，会站在中立的立场，根据实际情况给出合理的调解方案，推动双方达成赔偿协议。 还有仲裁这种方式。要是当事人在合同里约定了仲裁条款，就可以把争议交给约定的仲裁机构。仲裁专业性强，还具有保密性和高效性，并且仲裁裁决有法律效力，双方都得遵守。 如果前面说的方法都不管用，那就只能向法院提起诉讼了。这时候当事人得准备好保险合同、事故证明、损失清单这些相关证据，去有管辖权的法院起诉。法院会根据事实和法律进行审理，然后作出公正的判决。要是判决生效后，有一方不履行，另一方就能申请强制执行。律图专业咨询...
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每月还钱还能申请强制执行么[律师回复] 正常情况下，要是债务人每月按约定还钱，债权人一般不能申请强制执行。强制执行是人民法院按法定程序，用国家强制力，依据生效法律文书确定的执行内容，强制民事义务人履行义务，保障权利人权利实现。 债务人每月正常履约还款，表明其在积极履行生效法律文书确定的义务，没有拒不履行的情况，不符合申请强制执行的条件。 不过，若债务人虽每月还钱，但没按生效法律文书确定的方式、金额、时间还款，像还款金额不足、还款时间严重拖延，构成部分违约或不适当履行，债权人有权就未履行部分向法院申请强制执行。 另外，债务人有转移、隐匿财产等可能导致日后无法履行义务的行为，即便每月还钱，债权人为保障自身权益，可向法院申请财产保全，符合条件时还能申请强制执行。 总之，能不能申请强制执行，要结合债务人还款实际情况判断。律图平台咨询...
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律师说法·债权债务
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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