宾阳县合同事务律师

[律师回复] 、《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 2、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条 房屋租赁合同到期之后承租人逾期腾房，出租人有权主张房屋占有使用费，标准参照原先合同租金。

[律师回复] 合同时效过了，通常指诉讼时效已届满，一般不能重新计算周期。除非有法定中断或中止情形，比如你向对方主张过权利、对方同意履行或提起诉讼等，时效才可能重新计算。如果只是单纯时间过去，没有这些行为，时效无法恢复。建议你尽快收集证据，比如催收记录、对方承诺等，看能否证明时效中断。如果不行，只能尝试与对方协商或寻求其他救济途径。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 包地合同没到期就不包了，通常属于单方违约，需要看合同里有没有约定违约金。如果合同明确写了提前解除要赔钱，那一般得按约定赔；如果没写，对方可以要求你赔偿实际损失，比如重新发包的差价、闲置期的损失等。建议你先和对方协商，看能不能少赔点或转包给其他人。如果协商不成，对方起诉到法院，法院会根据你的违约情况和对方损失来判。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 实习生当然可以签保密协议。只要协议内容不违反法律强制性规定，比如不限制你正常学习或就业，且你自愿签署，就有效。签之前仔细看条款，特别是保密范围、期限和违约责任。如果公司要求你承担过高赔偿或限制你未来工作，那可能不合理。建议你保留协议副本，万一有纠纷，可以主张协议显失公平。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 林地租地合同纠纷，需重点审查：一、合同是否经民主议定程序及备案；二、租赁期限是否超出法定年限；三、是否擅自改变林地用途。建议您收集合同文本、付款凭证、林地权属证明等材料，通过协商或诉讼解决。注意诉讼时效为三年，及时固定证据维护权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。