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梁玉蓉律师
执业认证
平台保障
擅长:刑事辩护、房产纠纷、合同事务
5.0分
服务:
3470人
执业:
4年
梁玉蓉律师,法学学士,云南警官学院毕业,四川泰仁律师事务所执业律师。 擅长刑事辩护,房产纠纷,合同债务,劳动纠纷,婚姻家事等案件。 曾代理过上百起房产纠纷案,和多种类型毒品案,大型诈骗案等。 【刑事辩护】代表案例:张某某,1.3公斤海洛因案,减刑5年; 朱某某,故意伤人罪,无罪释放; 刘某某,诈骗罪,减刑2.2年; 【房产纠纷】代表案例:169件房产纠纷买卖合同产权问题,一审,二审全部胜诉;
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宋建军律师
执业认证
平台保障
擅长:刑事辩护、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
2.4万人
执业:
37年
宋建军律师早年深造于中国政法大学法律系,国家三级注册律师,现任四川雷声律师事务所主任,执业证号:15101198710586827。律师执业三十一年。从业律师之前,曾从事多年公安机关工作。具有扎实的法学理论功底,全面的法律实务知识,良好的分析、判断、解决法律实际问题的能力。 宋建军律师从1986年起进入律师行业,以求实认真的态度,严谨细致的思维,办理了千余件各类民商事及刑事案件,为委托人提供专业化法律服务,尽全力地维护了委托人的合法权益,积累了丰富的诉讼和非诉法律服务经验。曾先后担任多家政府、公司和企业法律顾问。先后多次在律师业务研讨会上发表论文几十篇。通过各种灵活的非诉讼和诉讼方式,有针对性地为当事人提供优质的解决方案,以“专业、敬业、高效”的办案理念为当事人赢得利益最大化,在委托人以及同行中树立了良好的信誉。 宋建军律师办理过:建筑房产、债权债务、买卖合同、婚姻家庭、交通事故、劳动争议等民商事案件,行政诉讼、涉外诉讼等业务及刑事犯罪案件。对担任政府、公司、企业法律顾问有着丰富的实际操作经验。 工作地址:四川省成都市成华区双荆路1号泰业北城广场A做1304室
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厨房水返上来,请问是物业管吗?
[律师回复] 具体什么情况,可以说一下
四川壹方…等
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名律师已解答
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物业公司未第一时间通知我的情况下我如何恕陪,我未同意对方业主对墙体的侵占行为,对方业主装修对我公共墙体损坏?
[律师回复] 看实际凭证 什么状况呢
彭元芹律师等
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名律师已解答
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我找物业公司赔偿损失26000元,物业公司答应赔偿款打我账户?
[律师回复] 你好,目前对你造成的损失是实际鉴定过吗
陈强文律师等
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名律师已解答
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我卖了商品房一楼卫生间堵了,我想改管道这个费该谁出的,找物业,物业叫我们业主自己出,并些还改不了?
[律师回复] 可以要求物业承担责任
四川壹方…等
1
名律师已解答
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通知业主来收房,与交付标准完全不一样,整改期间的物业费该由谁𠄘担呢?
[律师回复] 应该由开发商承担。需要帮助可以随时联系我
李仕强律师等
1
名律师已解答
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成华区物业纠纷律师精选解答
怎么起诉物业公司赔偿业主损失
若要对物业管理公司提起损害赔偿诉讼,先搜集物业未按合同服务及造成损失的证据,再写起诉书阐述诉求和依据,向有管辖权的法院提交并缴费。法院受理后排期庭审,庭审中清晰表达主张和证据。若能证明物业违约或侵权致经济损失,可申请赔偿金。
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房产纠纷有效期几年以上的
房地产争议诉讼时效通常为三年,自知道或应当知道权利受损害时起算。若自损害日超二十年,法院不予保护。但特定情况下,权利人申请并获认可,法院可适当延长。
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业主是否可以拒绝缴纳物业费
在通常状况之下,业主并无权利任意地拒绝支付物业费用。然而,如果物业服务企业未能依照合同所约定的标准提供服务,或者出现了极严重的服务品质问题,比如未尽到诸如安全保卫、卫生保洁等基础义务的话,那么业主才有可能以相关事实和证据为支撑,对物业服务予以质疑和反对。
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拒交物业费会怎么样处理
业主拒付物业费,物业有权要求其限期支付,期满未付,物业可依法寻求法律援助,向法院起诉。多数情况下,业主无理拒付会败诉,因物业费用于社区运营和服务,无故拒付影响服务品质和其他业主权益。
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物业合同纠纷诉讼期多少年
关于物业合同纠纷涉及的法律问题,其法定的诉讼时效通常为三年。在此期间内,有关各方均有充足的时间向当地法院提起诉讼程序,以期维护各自的合法权益。当涉及到物业合同纠纷时,若业主认为物业提供的服务质量存在问题,应该采取积极主动的方式,及时依法行使自身的诉权,谨防因过时而无法通过司法途径寻求公正裁决。
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律师案例
为委托人挽回损失20多万元。
胜诉
被告
二手房*卖合同因政策变动,买方*力承受提高*款额度,卖房*张*约金*驳回
该案件因对政策解读以及合同条款理解存在争议,经过代理人多次与法官沟通,以及联系第三人明确条款制定时…
胜诉
原告
返还原物纠纷一审民事判决书
物权纠纷,返还原物,保障了委托人的权利
胜诉
原告
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