大鹏新区房产纠纷律师

[律师回复] 你好请问具体什么情况

[律师回复] 您好，当事人!请问您的问题已经得到解决了吗？

[律师回复] 房子逾期一年，可以起诉开发商主张违约责任。先收集购房合同、付款凭证、逾期交房相关通知等证据。写好诉状，明确要求开发商承担逾期交房违约金等诉求。然后去房屋所在地法院立案，走诉讼流程。打官司要考虑时间和成本，也可先和开发商协商，看能否达成赔偿协议，协商不成再起诉。

[律师回复] 天门房产和借款纠纷得先看有没有合同协议，有就按约定处理。没约定或约定不明，双方可协商解决。若协商不成，可收集借条、转账记录、房产相关凭证等证据去法院起诉。法院会根据事实和法律判决，若借款以房产抵押，要关注抵押是否合法有效。建议保留好各类证据，通过法律途径保障自身权益。

[律师回复] 韶关房屋过户，首先买卖双方要签合同，明确房屋信息、价格等条款。接着准备身份证、户口本、房产证等材料。然后去相关场所办理网签备案，之后缴纳契税、个税等税费。最后提交材料申请过户登记，审核通过后就能拿到新房产证。要是继承或赠与过户，手续会有些不同，继承要先办继承公证，赠与要签赠与合同。