大鹏新区房产纠纷律师

[律师回复] 你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复] 你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复] 找物业，报警，找街道办调解

[律师回复] 可以起诉他，首先，开发商扣押房产证完全违法，没有任何合法理由，其次，法律依据：《民法典》第 217 条，不动产权证是业主专属物权凭证，只有法院、公安、不动产登记中心有权依法扣押；开发商无权扣留。同时开发商的法定义务，自交房起 90 日内完成办证、办好后必须交付产权证，逾期扣证属于双重违约，可同时要求返还证件 + 支付逾期办证违约金。现在是打算诉求对方吗

[律师回复] 如果房产证上有您叔叔的名字，但他已失联多年，您可以考虑以下几个步骤：1. 确认失联状态：首先，您需要确认叔叔的失联状态，是否有可能他因故无法联系，或者是否已经去世。2. 宣告失踪或死亡：如果叔叔确实失联多年，您可以通过法院宣告他失踪或死亡。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，失踪人下落不明满四年，或者因意外事件下落不明满二年，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人死亡。3. 继承权问题：如果叔叔被宣告死亡，那么他的财产将按照继承法规定进行继承。您需要根据继承法的规定，确定是否有继承权，并办理相关手续。4. 房产过户：在完成上述法律程序后，您可以根据法院的判决书或宣告书，到房产登记部门办理房产过户手续。5. 咨询律师：由于房产继承和过户涉及复杂的法律程序，建议您咨询专业律师，以确保您的权益得到合法保护。请注意，每个案件的具体情况都有所不同，以上建议仅供参考，具体操作还需根据实际情况和法律规定进行。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。