方正县律师

[律师回复] 知道小区位置想了解老婆是否和谁住一起，直接去小区打听可能侵犯他人隐私。可以先尝试和老婆沟通，了解她的想法和现状。若沟通无果，可找她的亲朋好友侧面了解情况。但不能采用非法手段获取信息，比如私自安装监控等。要通过合理合法途径去处理，避免给自己带来不必要的法律风险。

[律师回复] 商品房预售在开发商未取得预售许可证明、房屋主体结构质量不合格不能交付使用、实测面积与合同约定误差过大且超出3%等情况下能退。如果因开发商原因致合同目的无法实现，也可退。遇到这种情况，先和开发商协商退款，若协商不成，可收集证据，通过诉讼维护权益。

[律师回复] 抚恤金不是遗产，不存在代位继承。它是给死者近亲属的抚慰和经济补偿，分配时会考虑与死者生活紧密程度和经济依赖度。若孙辈父母先于死者去世，孙辈一般不能代位继承抚恤金，但如孙辈依靠死者生前扶养，可适当分。解决方案是近亲属协商分配，若协商不成，可通过诉讼让法院根据具体情况裁判。