通河县律师

[律师回复] 购房合同写了两人名，但贷款只想一人名字不加另一人。可以先和开发商沟通，看能否变更合同，若能改成一人名字，后续贷款就只以这人名义办。若合同无法改，那在办理贷款时向银行说明，仅以一人申请贷款。不过需确保此人收入、信用等情况能通过银行审核，否则可能影响贷款获批。

[律师回复] 开发商不给正式购房合同可先与开发商沟通，要求其提供，说明签订合同是保障双方权益的必要程序。若沟通无果，可收集能证明购房事实的证据，像付款凭证、认购协议等。之后可考虑通过法律途径维权，比如向法院起诉，要求开发商履行签订合同的义务并承担违约责任，以此维护自身合法权益。

[律师回复] 外地人在北京看病有医保限制，通常需先在参保地办理异地就医备案。未备案直接就医，报销比例可能降低甚至无法报销。看病时要选医保定点医疗机构，非定点机构费用一般不报销。此外，医保目录外的药品、诊疗项目等费用需自付。解决方案是提前在参保地办好备案，就医选定点机构，留意医保报销范围，以顺利享医保待遇。