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吴阳阳律师
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擅长:合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
执业:
6年
主办律师
江苏瑞信…事务所
吴阳阳律师,毕业后专职从事公司法务工作,2016年离职做专职律师,数年的法务实务以及数年的办案实践积累了丰富的经验和人脉关系,加上自身具有扎实的法学专业知识,赢得了广大客户的良好口碑。擅长领域有:刑事辩护、合同纠纷、交通事故、婚姻家庭、人身损害赔偿。
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阜宁县房屋租赁律师精选解答
押金什么时候可以退还
押金退还期限取决于协议条款、法律规定和交易状况。若合同明确标注,满足要求应按约退还。若未注明,合同事务完成且无违约和赔偿责任时退还。如房屋租赁终止且无损害应全额退,一方违约可能扣除补偿后退还。确定退还时间需综合分析。
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房产违约金一般是多少钱一个月
房产违约金金额不固定,受多因素影响。有合同约定且明确的依约定,过高或过低当事人可请求调整。无约定依法律,参考同地段租金等确定。总之,确立房产违约金数额是复杂综合过程,要考虑合同、法律及实际损失等多维度因素。
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房东签过合同违约怎么办
房东违约,应依合同及法律处理。先查合同中违约及责任表述,通常承租方有权要求房东履约。若无法履约且无意义,承租方或可解约并追损,包括已付费用、额外开支等。承租人要搜集保存证据,通过协商、调解或诉讼维权。
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房东单方面违约能强制赶走租户吗
房东无权单方强制租户迁出。若房东未履约,租户可索赔并要求其继续履约,房东无故驱逐租户,租户可诉讼求停止侵权、赔偿损失。若租户违约致合同无法履行,房东有权依约解除合同并要求搬迁,但都须依法依规进行,以保各方权益。
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没签合同的租房定金可以退吗
未签租赁合同,定金能否退还依情况而定。付定金方违约无权要回,收定金方违约需双倍返还。出租方导致不能签租约,租房者有权要回定金;租房者个人原因放弃,出租方可不退。双方无过错未达成共识,出租方应退。主张退定金要提供证明材料。
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李XX与浙江XX**公**筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
原告
王XX诉于XX租赁合同纠纷二审民事判决书
胡XX与盐城XX**公**赁合同纠纷一审民事判决书
被告
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