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曹毅凌律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、房产纠纷、法律顾问
5.0分
服务:
131人
执业:
7年
从事律师工作以来,一直勤勉敬业、踏踏实实。拥有专业的法律知识和丰富的工作经验,具有高度的责任心。 在从事的法律工作中,涉及范围包括合同纠纷、债权债务、婚姻诉讼、家庭财产的继承、劳动纠纷等案件。在诉讼案件中,能够为客户进行周密的诉讼策划,制作详尽的法律文书,以从法律上将风险降低。在非诉业务中,涉及债权转让、债务承担或其他有关法律程序的,为其提供专业的法律意见和处理方案,避免风险、防患于未然。并负责经起草、审核客户在业务来往中的法律文书,熟悉与经济、金融事务相关的法律法规,熟悉各类法律文本的书写,具有较强的表达和沟通能力,较强的判断能力及逻辑分析能力,乐于与人交往并保持一贯的团队合作精神
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甘肃房产纠纷律师精选咨询
买了期房,付了首付款,其中定金3万,不想要了,能全额退款吗?
[律师回复] 一般情况下,定金具有担保性质,付定金一方违约,定金不退。所以这3万定金大概率要不回来,但首付款有可能退还。如果能和卖房方协商一致,也许能全额退款。若对方不同意,可看买房合同有无利于自己的条款,比如存在重大误解、对方违约等情况,可据此争取退款。
吴亮律师等
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名律师已解答
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房子刚装修完一天没住,下水道堵了把家俱淹了找谁负责。?
[律师回复] 首先得确定下水道堵塞原因。若因装修施工问题,比如装修垃圾掉入下水道,那装修方要担责,可找他们赔偿家具损失。要是公共下水道问题致堵,能找责任人索赔。建议先和装修方协商,看能否达成赔偿协议;协商不成,收集好相关证据,如现场照片、装修合同等,通过法律途径解决,向法院起诉要求赔偿。
吴亮律师等
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想买一套房子,由于征信不良,可以将老人的房子过户到自己名下做房子抵押吗?
[律师回复] 可以把老人房子过户到自己名下做抵押,但有风险。若过户完成后抵押,后续还不上钱,房子可能被处置。若老人不同意或不知情就过户,可能引发家庭纠纷。解决方案:先和老人沟通好,征得同意;找专业评估机构确定房子价值;找金融机构了解贷款政策和利率,综合考虑后再决定是否抵押。
吴亮律师等
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开发商隐瞒抵押拒绝办理房产证怎么办?
[律师回复] 开发商隐瞒抵押拒绝办房产证,购房人可先与开发商沟通协商,要求其尽快解除抵押并办理。若协商不成,可收集开发商隐瞒抵押及拒绝办证证据,向人民法院起诉,要求解除合同、返还房款并赔偿损失,也可要求开发商承担违约责任。
吴亮律师等
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名律师已解答
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买的车位7年了未交付怎么处理?
[律师回复] 首先查看与开发商签订的合同,看有无关于交付时间及违约的约定。若开发商违约,可先与对方协商,要求尽快交付并承担违约责任。协商不成,可收集合同、付款凭证等证据,向法院起诉,要求开发商交付车位并按合同约定赔偿损失。要是合同没约定损失计算方式,可主张因延迟交付给自己造成的实际损失。
吴亮律师等
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