古交市房产纠纷律师

[律师回复] 您可以说下您的具体情况

[律师回复] 一般来说，福利分房产权登记要依据具体政策和规定。若符合当地福利分房的相关规定、没有违反分房政策限制，第2套有可能办产权登记。但要是存在超面积等不符合规定的情况，可能就无法办理。解决方案是先去了解当地福利分房的政策细则，看自身情况是否达标，若符合条件就准备好相关材料按流程申请产权登记。

[律师回复] 您先说说房子具体是啥问题，比如是买卖有纠纷，还是租赁出状况，又或者是其他方面。不同情况处理方式不同。要是买卖纠纷，得看合同约定；要是租赁问题，得参考租赁合同条款。您把事情细节说清楚，我帮您想办法处理。

[律师回复] 一般来说，空置房和正常入住房交物业费情况差不多。若合同没特别约定，业主需按标准全额交。若当地有政策支持空置房可打折，按政策来。要是因开发商原因未交付导致房屋空置，物业费由开发商承担。解决办法就是先看合同约定，再了解当地有无优惠政策，若和物业有分歧，可协商确定缴费方式和金额。