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衣超律师
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擅长:刑事辩护、房产纠纷、建设工程纠纷
5.0分
服务:
1740人
执业:
7年
衣超律师:18563881011浙江大学光华法学院法律硕士研究生,山东乾元律师事务所执业律师。 专长领域:擅长公司综合法律事务、合同纠纷、刑事辩护、金融法律事务、房地产法律事务、不良资产处置业务、公司并购、破产管理法律事务等业务领域。接受异地律师合作,协助立案、执行。自执业以来,一直以高标准严格要求自己,认真对待每位当事人,不论案件大小、收费与否,都努力办好每件委托事务,尽自己的努力维护当事人的合法权益,并努力从每个案件中学习新的知识。 工作经历:2014年至2015年,在杭州市国立公证处担任公证员助理,主要负责办理各类公证案件,通晓公证程序的流程。2016年起作为烟台电视台“德与法”栏目常邀嘉宾,兼职烟台电视台特别调解员、特别评论员,从法律角度发表自己的意见和看法,并提出相关法律意见和建议,为当事人提供专业的法律服务。 部分经典案例:1、为瑞康医药股份有限公司提供公司综合法律服务,参与起草、修改公司重大业务合同、并购协议等法律文书。2、参与多起不良资产处置、民间借贷纠纷等案件,其中包括代理烟台某公司的不良资产包处置案,涉案金额3亿多;代理某小额贷款公司数十个民间借贷案件,涉案金额共计5000多万,以上案件均为当事人赢取了巨额利益。3、参与山东工商学院清产核资项目,对山东工商学院下属的七家公司进行法律尽职调查,并出具详尽的法律尽职调查报告,为山东工商学院推进校办产业改革与发展,加强对山东工商学院国有经营性资产的监督与管理提供了可靠依据,为山东工商学院下一步对校办企业进行改革提供决策依据。4、参与办理多起房地产纠纷案件,其中包括代理某开发商与多个购房者的逾期交房违约金纠纷案,为开发商减少了应支付的违约金,维护了开发商的利益;代理多个购房者与某开发商的逾期办证及逾期办证违约金纠纷案,为购房者办理了产权证明并赢取了相应的违约金;代理某开发商与购房者的商品房买卖合同纠纷案,成功为开发商解除了商品房买卖合同并赢回了房屋。5、参与某新三板公司的股权转让案件,涉案金额近二百万,成功为该新三板公司股权顺利转让提供了律师建议。 联系方式:地址:烟台市莱山区迎春大街169号飞龙天润大厦26楼。
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莱山区房产纠纷律师精选咨询
小区楼外部分下水管道因破损漏水由谁来维修?
[律师回复] 你好,可以找物业处理的。
宋晓律师等
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交上首付,货款时发现征信不良无法货款,首付能不能退回?
[律师回复] 你好,可以退。我们处理全国各地的退房,前期不收费,退款成功才收费
广东六立…等
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名律师已解答
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交了定金付了首付能退吗买房子?
[律师回复] 你好,我们处理全国各地的退房,前期不收费,退款成功才收费
广东六立…等
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我父亲不在了房产证上是父亲的名子怎样更名?
[律师回复] 你好,你这个问题解决的前提是房产确权,说白了就是要明晰产权是谁的,对继承权有争议的需要诉讼分割,没有争议的建议可以去法院确权或公证处公证,拿着有效的确权证书去不动产登记部门申请办理相关手续。
李妍律师等
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我买的房,还没领取钥匙没装修,需要交物业费吗?
[律师回复] 如果,你这种得分情况,如果你的房子已经交付,但是还没有办理入住手续,那么在办理入住手续之前,物业费是由开发商承担的。如果办理入住手续,即使没有装修也是要缴纳物业费的。具体约定可以看看你的物业合同,另外,需要注意的是物业服务是针对全体业主,如果你的物业合同范围内的服务,物业没有尽责的可以单独起诉物业。
李妍律师等
2
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莱山区房产纠纷律师精选解答
房子过户了发现房子有问题能退吗
房产过户后能否退房取决于多种因素。若房屋问题重大,符合合同解除条款,如主体结构质量不达标,有权退房。常见质量缺陷一般不能退房,可要求维修或赔偿。要保存收集证据,先与卖方协商,或寻求法律援助解决。
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房屋漏水未收房算不算逾期交房
房屋渗漏未达接收条件是否逾期交房要具体分析。若渗漏致房屋不达标业主无法接收,可能算逾期交房,业主有权拒收并要求开发商担责。若渗漏较轻未实质影响居住,开发商在合理期限内修复,可能不算逾期交房。判断需考虑渗漏严重性、修复时间等因素。
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没证的房子公证处有法律效应吗
未依法取得相关证书的房屋在申请办理公证时,通常无法产生具有法律约束力的效果。这是由于公证服务机构所提供的公证业务,往往要求其受理的标的具备合法且有效的产权证明文件作为基础条件。对于尚未获取房产证的房屋而言,由于其所有权归属尚处于模糊不清状态,存在着诸多潜在的法律风险及不确定因素,因此,公证服务机构通常会对此类房产予以拒绝公证处理。
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没有房产证的拆迁房怎么买卖过户手续
在未领取到房产证的拆迁安置房屋买卖过程中,存在着相当大的潜在风险,因此我们通常并不推荐进行这类交易。由于缺乏房产证这一关键性文件,我们无法按照常规的房地产转让流程来完成相关手续。在此种情况下所进行的交易,其受到的法律保护程度相对较低,有可能会引发一系列的后续纠纷。
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房子公证给子女不过户有效吗
关于将房屋公证转让予子女,虽完成了公证程序,公证具有法定效力,然而,房屋所有权并未因此而进行变更。因此,此种情况下的公证仅能证明赠与行为的真实性与合法性,而房屋所有权的归属仍然以相关部门的登记记录为准。在此前提下,子女无法仅仅凭借公证便可自由处理该房产。在尚未完成过户手续之前,赠与人依然享有撤销赠与的权利。
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律师案例
商*房*卖合同解*如何*大程*争取权*。二审改判成*案例
在该纠纷中一审法院法官遗漏本案中很多项目,譬如房屋装修损失、房屋面积差价、物业维修基金等多项费用。…
获得改判
上诉人
孙XX与李XX、孙XX等租赁合同纠纷一审民事判决书
原告
原告岳XX诉被告张XX租赁合同纠纷一案
原告
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
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