磐安县房产纠纷律师

[律师回复] 楼顶做阳光房得看具体情况。若未经允许私自搭建，可能违反规定。从合法角度，若建设不影响建筑安全、不侵犯他人权益、符合规划等，通常可行。要是未经允许搭建，被认定为违建可能会被拆除。解决方案就是先确定楼顶空间归属和使用规定，若要建阳光房去了解手续要求，按规定申请获批后再建，避免后续麻烦。

[律师回复] 房子过户一般要先签订合同，明确双方权利义务。接着准备好身份证、房产证等材料。然后去办理网签，再到指定地点缴纳税费，包括契税、个税等。最后带着完税证明等材料申请过户登记，完成产权变更。要是涉及赠与或继承过户，手续会有些不同。赠与过户得有赠与协议，继承过户要有相关证明。整个过程要确保材料真实完整，按流程操作。