清河县征地拆迁律师

[律师回复] 拆迁房拿到钥匙后办房产证的时间不固定。通常在1 - 3年左右，这得看拆迁协议约定和实际情况。若迟迟办不下来，可先和开发商沟通了解进度和原因。若因开发商违约导致不能按时办，可通过协商要求补偿，协商不成可走法律途径，准备好相关材料去起诉，维护自身权益。

[律师回复] 侵占别人宅基地属于非法占有。宅基地使用权受法律保护，他人未经允许侵占，侵犯了合法权益。遇到这种情况，可先与对方协商，要求其停止侵占、退还宅基地；若协商不成，可收集相关证据，如宅基地权属证明等，通过诉讼途径解决，让法院判决对方停止侵权行为，恢复原状。

[律师回复] 遇到和农业用地相关的邻居纠纷，首先要收集能证明土地归属、使用范围等的证据，像土地承包合同、相关文件等。接着和邻居心平气和沟通，明确各自权益和责任，争取协商解决。若协商不成，可找村里有威望的人或第三方调解。要是还解决不了，可考虑去法院起诉，通过法律途径维护自身合法权益。

[律师回复] 农村宅基地所有权归集体，不能继承，但地上房屋可以。子女继承房屋后就能使用宅基地，遵循“地随房走”原则。若房屋自然坍塌或无法居住，宅基地由集体收回。解决方案就是，继承人好好维护房屋，保证其正常使用，这样就能持续使用对应的宅基地；若房屋破旧，及时修缮加固。

[律师回复] 想知道自己是否分地以及分了多少，可先查看自家的土地承包合同，里面会有详细记载。也可以找村里保存的土地分配档案，里面能查到相关信息。还能和同村分到地的人交流，了解分地情况做个参考。要是这些方法都不行，也可去土地现场，依据周边界址和大致范围估算一下。