企石镇合同事务律师

[律师回复] 商铺租赁合同纠纷是指在商铺租赁过程中，出租方和承租方之间因合同的订立、履行、变更、解除等方面产生的争议。以下是一些常见的纠纷类型及解决方式： 常见纠纷类型 - 租金支付纠纷：包括承租人拖欠租金、租金调整争议、租金支付方式纠纷等。例如，承租人因经营困难未按合同约定时间支付租金，或者双方对合同中租金递增条款的理解不一致。 - 合同解除纠纷：如一方擅自解除合同、合同解除条件的认定争议等。比如，承租人未经出租人同意提前退租，或者双方对合同中约定的解除条件是否成就存在分歧。 - 房屋使用及维修纠纷：涉及商铺的合理使用范围、维修责任承担等。像承租人擅自改变商铺结构，或者双方对商铺屋顶漏水的维修责任归属有不同意见。 - 装修及附属设施纠纷：包括装修费用承担、装修物归属、附属设施损坏赔偿等。例如，合同到期后，承租人要求出租人补偿装修费用，或者对租赁期间附属设施损坏的赔偿责任有争议。 纠纷解决方式 - 协商解决：双

[律师回复] 您好，我是东莞律师事务所

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