社旗县物业纠纷律师

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董哲律师 执业认证平台保障

擅长：合同事务、债权债务、刑事辩护

5.0分 服务：939人 执业：6年

董哲律师，社旗本地律师，执业以来来办理了多起案件，涉及刑事、民事、行政、劳动争议、非诉等案件类型。以其坚实的法学理论功底，认真负责的执业风格，在民商事案件、婚姻家庭、遗产继承、交通事故、人身损害赔偿诸多案件中积累了丰富的办案经验，对于案件，具有不同于一般人的理解和独特视角，倾尽全力维护当事人合法权利，维护当事人利益，赢得当事人高度评价。

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社旗县物业纠纷律师精选咨询

一方不愿离婚怎么办?

[律师回复] 一方不同意离婚的，可以到人民法院提起离婚诉讼，注意收集法定离婚条件的相关证据

董哲律师评分：5.0
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想离婚。怎么分抚养权?

[律师回复] 如果想离婚，有两个途径，一个是协议离婚走民政局这个途径；另外一种是起诉离婚到人民法院起诉。一般情况下，两周岁以下的孩子一般跟着女方为宜，八周岁以上的孩子有可由孩子自行选择跟随哪方生活，但是不管是孩子年纪小或者孩子自主选择都是从最有利孩子角度出发考虑抚养权问题。当然，这是起诉离婚的时候双方都要孩子或者都不要孩子的情况下，法官的考虑因素，如果是到民政局协议离婚的情况下，你们双方沟通即可

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离婚案，被男方起诉?

[律师回复] 第一，你同意离婚吗？如果你同意离婚，那你在应诉的时候直接表示同意离婚，以及将孩子的抚养权和夫妻共同财产债务一块分割完毕就行。第二，如果你不同意离婚，同时也不满足法定离婚条件，比方存在分居满两年有家暴行为等有证据能证实以上情形的，你可以直接向法官表示不同意离婚

董哲律师评分：5.0
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社旗县物业纠纷律师精选解答

怎么起诉物业公司赔偿业主损失

若要对物业管理公司提起损害赔偿诉讼，先搜集物业未按合同服务及造成损失的证据，再写起诉书阐述诉求和依据，向有管辖权的法院提交并缴费。法院受理后排期庭审，庭审中清晰表达主张和证据。若能证明物业违约或侵权致经济损失，可申请赔偿金。

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房产纠纷有效期几年以上的

房地产争议诉讼时效通常为三年，自知道或应当知道权利受损害时起算。若自损害日超二十年，法院不予保护。但特定情况下，权利人申请并获认可，法院可适当延长。

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业主是否可以拒绝缴纳物业费

在通常状况之下，业主并无权利任意地拒绝支付物业费用。然而，如果物业服务企业未能依照合同所约定的标准提供服务，或者出现了极严重的服务品质问题，比如未尽到诸如安全保卫、卫生保洁等基础义务的话，那么业主才有可能以相关事实和证据为支撑，对物业服务予以质疑和反对。

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拒交物业费会怎么样处理

业主拒付物业费，物业有权要求其限期支付，期满未付，物业可依法寻求法律援助，向法院起诉。多数情况下，业主无理拒付会败诉，因物业费用于社区运营和服务，无故拒付影响服务品质和其他业主权益。

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物业合同纠纷诉讼期多少年

关于物业合同纠纷涉及的法律问题，其法定的诉讼时效通常为三年。在此期间内，有关各方均有充足的时间向当地法院提起诉讼程序，以期维护各自的合法权益。当涉及到物业合同纠纷时，若业主认为物业提供的服务质量存在问题，应该采取积极主动的方式，及时依法行使自身的诉权，谨防因过时而无法通过司法途径寻求公正裁决。

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