租房押金不退违法吗
- 律师解析
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根据我国相关法律法规的明确规定，租房押金是必须予以退还的。
然而，关于押金是否能够成功索回或者应当如何进行返还等具体事宜，主要取决于租赁合同中所订立的违约责任条款。
如果承租方未能按照既定的合同期限提前终止租赁协议并撤离房屋的话，这种做法即构成了违约。
但是，若承租方所涉及到的过错行为并不明显且与违约行为无关，拒退押金便属于违法行为。
遇到房东擅自不归还押金这种情况时，可以尝试通过以下几种途径来解决问题：
首先，双方应本着友好合作的态度进行协商，因为在租赁合同中往往都会详细规定押金条款，因此房东的这种行为实质上是违背了合同约定，故而可以依据合同中所约定的方法来妥善处理矛盾；
其次，若协商无法达成一致意见，那么就只能选择向法院提起诉讼来寻求解决。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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