湾沚区律师

[律师回复] 芜湖空置房物业费收取一般按合同约定，没约定的通常按正常标准的一定比例收。比如有些地方是70%。若物业和业主就空置房收费有争议，可先协商，争取达成双方都接受的方案。协商不成，业主可收集房屋空置证据，通过法律途径解决，比如向法院起诉。

[律师回复] 拆迁律师费受案件复杂程度、涉及金额等因素影响，没有统一标准，一般按标的额比例或固定收费。拆迁纠纷起诉，行政诉讼时效通常为6个月，民事诉讼时效是3年。若超过时效起诉，对方以此抗辩，可能败诉。建议尽快收集证据，向法院提起诉讼维护权益。

[律师回复] 拆迁律师费收费受案件复杂程度、涉及金额等因素影响，通常有按件收费、按标的额比例收费等方式，具体要和律师协商。起诉案件有效期方面，行政诉讼一般是自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内；民事诉讼一般是3年。若要维权，尽快收集证据，找合适律师制定方案，避免错过时效。