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董雨春律师
执业认证
平台保障
擅长:征地拆迁、房产纠纷、建设工程纠纷
5.0分
服务:
241人
执业:
16年
董雨春律师2007年毕业,2009年至今执业13年。福建法正律师事务所高级合伙人,房地产与建筑拆迁法律专委会主任,民商法律专委会副主任。从业十余年,一直致力于房产及建工领域,企业管理及合同纠纷,取得《企业合规师》证书并考取二级建造师。擅长与房地产开发有关的合作纠纷,建设工程以及与建工有关的监理、设计及其它服务纠纷,园区服务、酒店管理及其他地产配套服务纠纷。董雨春律师曾先后担任多家多元化集团法务负责人及公司高管岗位。熟悉房地产、医养、酒店、产业园等行业公司运作特点及内部管理体系,对公司法律风险体系搭建及内部合规体系搭建有较为丰富的经验,参与大量投资、并购及合作谈判并提供有效的决策依据。在担任公司高管期间,主导处理了多起建工纠纷、合作纠纷以及收并购遗留问题的处理,为律师团队胜诉提供了重要支持。
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黄希律师
执业认证
平台保障
擅长:刑事辩护、合同事务、房产纠纷
5.0分
服务:
109人
执业:
14年
黄希律师毕业于北京大学,法学学士。自2009年从事律师职业以来代理了包括民事、商事、刑事等各类型案件在内的,标的大小不一、复杂难度不一的各类案件500余件,诉讼经验丰富,在为委托人提供法律服务过程中,以维护委托人利益为根本宗旨,以创造性的思维、多维的思路,结合委托人的根本需求,为委托人提供个性化、全局化的法律服务,并取得了良好的效果。特别是在商事合同、地产建筑、劳动争议、刑事辩护方面能结合实际情况,充分运用多方资源,最大限度的保护当事人权益,实现利益最大化。 除诉讼业务外,黄希律师还长期担任包括大型房地产公司、高科技公司、贸易公司等在内的多家企业事业单位常年法律顾问
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苏南彪律师
执业认证
平台保障
擅长:刑事辩护、房产纠纷、婚姻家庭
5.0分
服务:
1092人
执业:
4年
苏南彪律师,毕业于政法大学,法律硕士。现为福建尚大律师事务所高级合伙人、刑事部主任、主办律师;从业多年,长期从事刑事案件办案,经验丰富,会见、取保、阅卷、开庭全程经办,取得了包扣不起诉、撤案、缓刑、较大幅度减刑的经典案例,主要涉及罪名有诈骗罪、开设赌场罪、帮助信息网络犯罪活动罪、买卖国家机关证件罪,非法经营罪、掩饰隐瞒犯罪所得罪、介绍卖淫罪等,对社会新型犯罪有专业研究。同时在民商事领域,苏南彪律师团队在合同事务、婚姻家庭、债权债务等领域积累了大量的诉讼经验,为日常研究和教学研究提供了宝贵的素材。
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厦门房产纠纷律师精选咨询
买房支付了定金,但是突然不想买了,有办法拿回定金吗?
[律师回复] 一般情况下,付定金方不想买房违约,定金难拿回。不过要是开发商存在问题,像未取得预售许可证、虚假宣传等,你可要求返还。还有,如果认购协议里有不合理条款,双方无法协商一致,也能要求退还。你先看看合同约定,再和卖方沟通,若对方有过错,可主张拿回定金;协商不成,可考虑走法律途径维权。
吴亮律师等
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租房住一天退租要承担什么法律责任,想了解租房合同中有关于住一天退租的法律条款吗?
[律师回复] 这得看租房合同约定。要是合同有提前退租条款,按条款承担责任,常见是扣押金。若没约定,提前退租属违约,可能要赔房东损失,像再出租期间的租金损失。解决方案是先和房东协商,说明退租原因争取理解;若协商不成,按合同约定或公平原则承担合理责任。
吴亮律师等
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店面没租出去需要不需要交物业费?
[律师回复] 店面没租出去通常也需要交物业费。一般情况下,业主和物业公司签订的服务合同,只要物业按约定提供了服务,业主就有缴费义务,和店面是否租出去没关系。解决方案是业主先查看和物业合同的具体约定,若没有特殊约定,应及时交物业费避免违约。若觉得服务有问题,可和物业协商解决或通过法律途径处理。
吴亮律师等
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房东在终止租房后,未发验收证据就转租,事后找上一任租客赔偿家具损坏合法吗?
[律师回复] 这种情况房东要求赔偿不一定合法。房东未发验收证据就转租,难以证明家具损坏是上一任租客造成的。若租客能证明交房时家具无损坏,或房东无法证明损坏与租客有关,租客可拒绝赔偿。解决方案是租客先和房东协商,让其拿出家具损坏是租客所为的证据;协商不成,租客可保留好相关证据,应对可能的纠纷。
吴亮律师等
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名律师已解答
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跟邻居为了公共位置吵架?
[律师回复] 先冷静下来,别再争吵,以免矛盾升级。公共位置大家都有使用权利,但应合理合法。可以和邻居心平气和沟通,明确各自需求,协商出双方都能接受的使用方案。要是沟通不成,找个中立第三方如其他邻居来调解。在整个过程中要保留好相关证据,比如公共位置使用现状的照片、之前沟通记录等,以备不时之需。
吴亮律师等
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交了首付款后*款审批未通*,购房*能*吗?
在委托人违约的情况下,减少违约金损失。
胜诉
被申请人
改变土地使用性质,未取得预售许*,通*转让使用权*相*售房*的合同无效
调查土地性质及审批文件,确定被告擅自改变土地使用性质;组织证据证明开发商变相销售。
胜诉
原告
简X、曾XX等因申*诉前财产保全*害责任*纷民事二审民事判决书
略
胜诉
原告
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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