同安区房产纠纷律师

[律师回复] 在没有书面合同的情况下，租房纠纷可以通过以下方式解决：1. 协商解决：双方可以协商解决争议，达成一致意见。2. 证据收集：收集转账记录、通讯记录、证人证言等证据，证明租赁关系的存在。3. 调解：可以请求社区、物业或消费者协会等第三方进行调解。4. 仲裁：如果双方有仲裁协议，可以提交仲裁机构解决。5. 诉讼：向人民法院提起诉讼，由法院根据证据和法律规定作出判决。建议在租房时尽量签订书面合同，明确双方权利义务，减少纠纷。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况确实比较棘手，不过别担心，我们来分析一下。首先，虽然当时没有给你合同，但你已经实际支付了租金并且使用了房屋，这在法律上可以视为你们之间存在租赁关系。其他方面，现任组长不能仅仅因为没有书面合同就要求收回房子，这不符合法律规定。再次，你已经支付了未来五年的租金，这进一步证明了你们之间的租赁关系是真实存在的。最后，建议你尽快收集相关的租金支付凭证、使用房屋的证据等，如果组长坚持不合理要求，你可以通过法律途径来维护自己的权益，比如向当地的调解机构申请调解或者向法院提起诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况首先要明确土地的权属问题。根据我国法律规定，农村土地属于集体所有，个人只有使用权。如果邻居声称大门口是他们祖先的地皮，需要提供确凿证据，比如土地使用权证等。如果没有合法依据，这种说法是站不住脚的。你可以先和邻居友好沟通，了解他们的想法和依据。如果沟通无果，可以向当地的村委会或者土地管理部门反映情况，请求他们进行调查和调解。同时，也可以通过法律途径，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 外来务工人员申请福州市公租房，通常需要准备以下材料：1. 身份证明：身份证原件及复印件。2. 居住证明：如居住证或居住登记证明。3. 就业证明：劳动合同或工作单位出具的就业证明。4. 收入证明：工资单、纳税证明等。5. 无房证明：证明在福州市无房产的相关材料。6. 社保缴纳证明：社会保险缴纳记录。7. 其他：根据具体政策要求，可能还需提供婚姻状况证明、子女情况证明等。具体所需材料可能有所变动，建议咨询当地住房保障部门或查看官方公告获取最新信息。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照约定支付物业费。即使房子空置，业主仍需按照物业服务合同的约定支付物业费。物业费的支付与房屋是否实际居住无关，主要取决于物业服务合同的约定。因此，通常情况下，空置的房子并不能免减物业费。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。