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翔安区房屋租赁律师精选咨询
昨天刚签的租房合同,押金房租都交了,中介费也给了,房东钥匙还没给,突然间觉得不合适了想退租?
[律师回复] 可以要求房东承担违约责任.....如需更详细咨询,敬请联系(一三四00六六七五四五)黄平生律师(福建盟信律师事务所主任;厦门大学法律硕士;工程合同管理师;福建省法学会金融法学研究会理事;厦门市“八五”普法讲师团讲师;集美区政协特聘研究员;集美区新阶联监事长;民革市委社会和法制委员会委员等)。#厦门律师黄平生#思明湖里集美同安翔安海沧及全国执业律师#公司纠纷#股东纠纷#合同纠纷#房产纠纷 #劳动争议工伤赔偿 #打官司执行技巧#刑事辩护。
黄平生律师等
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名律师已解答
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租房租金交了押金没交满我能住满一个月吗?
[律师回复] 你可以与出租方沟通协商住一个月。
严卫其律师等
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租房,我是第一个住这间房的人,床垫边塌了需要赔吗?
[律师回复] 如果床垫边塌了是由于正常使用造成的,通常不需要赔偿。但如果是因为您的不当使用或疏忽导致损坏,可能需要承担赔偿责任。建议与房东沟通,了解损坏的具体情况,并根据租赁合同中的条款来确定责任。.....如需更详细咨询,敬请联系(一三四00六六七五四五)黄平生律师(福建盟信律师事务所主任;厦门大学法律硕士;工程合同管理师;福建省法学会金融法学研究会理事;厦门市“八五”普法讲师团讲师;集美区政协特聘研究员;集美区新阶联监事长;民革市委社会和法制委员会委员等)。#厦门律师黄平生#思明湖里集美同安翔安海沧及全国执业律师#公司纠纷#股东纠纷#合同纠纷#房产纠纷 #劳动争议工伤赔偿 #打官司执行技巧#刑事辩护。
黄平生律师等
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签的一年的合同中途想退租这边说不租的话不退押金?
[律师回复] 如果如果承租方擅自我解除合同的话,一般不能退.....如需更详细咨询,敬请联系(一三四00六六七五四五)黄平生律师(福建盟信律师事务所主任;厦门大学法律硕士;工程合同管理师;福建省法学会金融法学研究会理事;厦门市“八五”普法讲师团讲师;集美区政协特聘研究员;集美区新阶联监事长;民革市委社会和法制委员会委员等)。#厦门律师黄平生#思明湖里集美同安翔安海沧及全国执业律师#公司纠纷#股东纠纷#合同纠纷#房产纠纷 #劳动争议工伤赔偿 #打官司执行技巧#刑事辩护。
黄平生律师等
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租房合同到期以后还在继续组住,没有再重新签订合同,后被房东临时告知不在出租,限期搬走房东违约不,之前签订合同为一年?
[律师回复] 提前三个月通知,那房东有提前三个月通知要求你搬走吗
严卫其律师等
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翔安区房屋租赁律师精选解答
可以单方面解除租赁合同吗
在特定情况下允许单方面解除租赁合同,如出租方违约或承租方未足额付租金等。解除合同要遵守法规和约定程序,有约定依约定,无约定需满足法定情形。解除时应及时通知对方,通知送达合同解除,对方有异议可要求法院或仲裁机构确认效力。
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解除租赁合同需要哪些手续
解除租赁合同,先查阅合同规定的解除事项。协商解决要签书面材料,写明解除日期等关键信息。一方违约致解除,守约方书面通知违约方并说明情况。解除后双方按规定结算。整个过程要诚信,保存证明材料,防法律问题。
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解除合同后租客东西怎么处理好
终止租赁后,租客未归还个人财产,先看合同有无规定。有则依合同,无则联系租客限期带走。逾期未领可保管并追讨费用,低值难存物品依习俗法规处理并留证,高值物品建议公证提存,以避法律纠纷。
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交了三万定金想退房怎么办
法律规定定金有担保性质。取消预订房产先审合同中定金返还协议,若合同规定特定情况不能收回且您符合则无法收回。开发商违约或能证明签合同时有重大误解等可申请终止合同要回定金。建议多收集保存证据保护权益。
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合同期内要求降房租怎么办
房屋租赁协议有效期内调整租金,先查合同有无规定。若规定不得擅自改租,出租方单方面降租可能违约。但有不可抗力等使房屋价值或市场租金大幅下滑,可协商。建议先协商,不成承租方有权依法维权,要保存沟通记录等证据支撑主张。
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律师案例
交了首付款后*款审批未通*,购房*能*吗?
在委托人违约的情况下,减少违约金损失。
胜诉
被申请人
改变土地使用性质,未取得预售许*,通*转让使用权*相*售房*的合同无效
调查土地性质及审批文件,确定被告擅自改变土地使用性质;组织证据证明开发商变相销售。
胜诉
原告
简X、曾XX等因申*诉前财产保全*害责任*纷民事二审民事判决书
略
胜诉
原告
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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