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郑州航空港区二手房纠纷律师精选咨询
二手房交易,合同签完又不想卖了?
[律师回复] 已经看到您的问题,马上联系您,请保持电话畅通 。
方茂霖团…等
3
名律师已解答
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二手房买卖合同不规范,不想买了,定金能要回来吗老师?
[律师回复] 是怎么不规范? 大概说下案件情况吧
河南光法…等
1
名律师已解答
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刚买了个二手房是顶楼,过完户之后一下雨房子漏水严重,这种问题中介和钱房东有责任不?
[律师回复] 请把具体情况陈述一下,相关证据
河南植尚…等
2
名律师已解答
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二手房过户后,验房发现卫生间瓷砖大面积空鼓,而且昨天晚上我去看,已经掉落了2块,而且厨房也有过漏水问题?
[律师回复] 你好,房产纠纷问题可以具体沟通
河南秉初…等
1
名律师已解答
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我购买二手房房内水管严重漏水,这种能退房吗?
[律师回复] 你好,房产纠纷问题可以具体沟通
河南秉初…等
3
名律师已解答
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郑州航空港区二手房纠纷律师精选解答
二手房怎么退定金已经签订了合同
二手房交易签合同后退定金较复杂。不可抗力致合同无法执行应退还定金。卖方违约买方有权要求双倍退,买方违约通常难退,可协商,协商不成且合同不公可诉讼,但要举证。应先查合同中定金退还规定,根据不同违约情况处理。
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二手房屋买卖违约金怎么算
二手房交易违约金一般依合同约定。合同有明确规定按约定,无约定法院可能参照违约损失确定。损失包括应得利益,不超违约方预见范围。实践中评估违约损失要综合考虑多种因素,违约金数额依具体情况和证据确定。
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二手房屋买卖合同违约金怎么赔
二手房买卖协议中违约责任的罚金赔偿原则:若合同有违约金约定且合法,依约处理;若无约定,按违约造成的实际损失确定,包括预期收益,总额不超违约方能预见的损失。法院会考虑合同进度等因素确定金额,坚持公平合理、补偿损失原则。
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二手房违约需要赔偿中介损失吗
该问题因涉及合同条款和违约情况处理方式不同。若居间机构尽职责,因买卖方违约致交易未达成,违约方可能要赔偿其损失。但若居间机构有过失或合同有免责约定,则未必赔偿。是否赔偿及金额依居间服务合同条款、违约原因和责任归属判断。
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二手房违约金最高判多少
二手房产买卖违约金无最高限制标准。法院综合衡量违约损害、合同约定和过错责任。合同有明确违约金规定一般遵从,过高或过低可申请调整。违约损害难确定时,可能参考同区位同类房产租金评估。判定要具体分析,维护权益兼顾公平。
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律师案例
为购房*追回买房*购预付款和*修基金
委托人多次与开发商沟通,但并未取得任何退款。在当前房地产风险爆发,法院普遍对退房类案件不受理的情况…
胜诉
原告
一审胜诉,二审被告上诉,法*判决维持原判
二审代理被上诉人,针对上诉人的请求提出答辩,法院判决驳回上诉人的上诉请求,维持原判
胜诉
被上诉人
帮**公**回租金*失
帮助当事人争取最大的利益,挽回租金损失等
胜诉
被上诉人
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