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王蓉律师
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擅长:合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
562人
执业:
11年
王蓉,湖南启友律师事务所执业律师、唯爱妈妈公益律师、21CN聚投诉公益律师,广州图书馆专家志愿者、中华全国律师协会会员、广州市律师协会会员。 一、2011年起专职从事法律工作,曾在大型金融公司、互联网公司担任法务部门负责人,负责评估完善企业规章制度、经营模式合法性及可行性、公司股权并购、转让等、参与企业重大合同谈判及起草、负责企业各类法律文书及合同审核、处理企业所涉各类诉讼、仲裁案件。熟悉企业经营方式和业务流程,能够根据企业所在行业法律法规,分析并解决企业所面临的内外法律合规风险。同时在处理企业涉诉案件中,能够快速抓住问题关键点以及企业经营法律合规痛点,为企业的健康经营保驾护航。 曾服务过金融、建筑、游戏、餐饮、美妆等行业公司,如: 1、大家乐集团公司(香港上市公司) 2、广东中禹港航工程有限公司 3、广州礼互联网金融信息服务有限公司 4、广州游莱信息科技有限公司 5、泉后(深圳)投资发展有限公司。 二、现专职从事律师行业5年,拥有夯实的法律功底和丰富的办案经验,能够从客户的实际情况出发,快速找出案件症结点,同时在庞杂的法律规定中理清法律关系,给予最优的解决方案。 一)公司法律事务:公司日常法律顾问,公司章程、制度建立,公司股权结构设计,公司股权转让纠纷、公司隐名股东权益受损纠纷等。 二)经济合同纠纷:、民间借贷纠纷、抵押借款纠纷、融资租赁纠纷、口头买卖合同纠纷、信用卡欠款纠纷、房屋买卖合同纠纷等。 三)婚姻家庭纠纷:离婚诉讼、抚养权纠纷、抚养费纠纷、夫妻共同财产分割、人身保护令等相关法律问题决。 典型案件:1、赵某诉刘某、杨某、某某公司股权转让无效纠纷一案,抓住股权让中受让方是否为善意第三人的关键,收集各种主观、客观转款等证据,立案后成功让被告与原告沟通处理赔偿事宜,现正在处理之中。 2、杨某某诉陈某某、陈某某、郑某某民间借货纠纷一案,代理三被告,抓住担保期间及诉讼时期的关键,成功为其中一位担保人免除担保责任;抓住出借人的出借金额的实际数额问题及利息问题,成功为借款人免除部分本金。 3、某某银行诉邹某某信用卡欠款纠纷一案,抓住债务性质、实际用款期间及签名等关键,成功为被告免除还款责任。 4、某某某诉某某某房屋买卖合同纠纷一案,抓住房屋性质及出卖时的房屋宣传资料及销售承诺等,收集证据,为被告追回购房损失 5、谢某某诉赵某某、某某房地产开发公司财产损害赔偿纠纷一案,抓住损害产生的时间、地点及财产的性质,在开庭之后成功让原告撤回诉讼。 6、梅某某诉梅某某房屋过户纠纷一案中,因涉及离婚协议、夫妻共同财产、撤销赠与等复杂情况,在为当事人作了诉讼策略之后,最终达成和解,原告撤诉。 7、陈某某诉广州某某医疗美容公司名誉权、肖像权纠纷一案,抓住侵权时间、图片部门特性等情况,成功判决被告侵权,维护原告权益并取得赔偿款项。
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聂嘉仪律师
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平台保障
擅长:合同事务、刑事辩护、公司经营
5.0分
服务:
703人
执业:
9年
聂嘉仪律师,海南大学法律硕士。现为湖南湘军麓和律师事务所执业律师、中国促贸会/中国国际商会湖南调解中心调解员。曾担任中国交通广播FM90.5《律师在线》栏目嘉宾。 聂嘉仪律师擅长民商事诉讼、刑事辩护及非诉讼业务。曾服务的顾问单位有湖南省高速公路XX局、湖南省高速公路集团有限公司等。 自执业以来,聂嘉仪律师一直从事民事、刑事等各类诉讼案件办理,具有丰富的诉讼和仲裁经验。代表性民事典型案件:胡某诉湖南润达商品交易市场有限公司合同纠纷一案;湖南省高速公路XX局诉湖南凯旋长潭西线高速公路有限公司不当得利纠纷;湖南省高速百通建设投资有限公司诉湖南省高速公路建设开发总公司工程施工合同纠纷仲裁一案;湖南信远智邦置业有限公司诉王某商品房预售合同纠纷一案;湖南信远智邦置业有限公司诉晨辉建筑工程(集团)有限公司再审一案;湖南金驰园林绿化有限公司诉湖南省高广投资有限公司、湖南高广房地产开发有限公司、湖南省高速公路XX局建设工程施工合同纠纷一案、曾某诉湖南航天远望测控技术有限公司合同纠纷一案、谭某诉李某建设工程合同纠纷一案等民事案件。代表性刑事案件:戴某销售假冒伪劣注册商标商品罪、黄某非法收购濒危野生动物制品罪等案件。同时,也为湖南省高速公路XX局多个项目提供专项法律服务。作为律师,以“受人之托、忠人之事”为服务宗旨,严格遵守律师职业道德,竭诚为客户提供优质法律服务,最大程度维护客户利益,深受客户好评。
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吴双燕律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
486人
执业:
14年
吴律师,女,硕士学历,主专做婚姻家事案件。执业多年,有较强的沟通与协调能力,责任心强,秉承“当事人至上”的服务理念,尽心办好每一个案件!
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长沙二手房纠纷律师精选咨询
二手房交易纠纷,交了定金,但没签合同。?
[律师回复] 在二手房交易中,交了定金但没签合同的情况需要具体分析,以下从不同角度为你解读可能面临的问题及处理办法: 定金的性质 定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据法律规定,定金分为立约定金、成约定金、解约定金和违约定金等。在二手房交易中,通常交付的定金属于立约定金,其目的是为了保证双方能够按照约定签订正式的房屋买卖合同。 定金合同的成立 虽然没有签订书面的房屋买卖合同,但定金合同可能已经成立。根据《民法典》规定,定金合同自实际交付定金时成立。也就是说,当你把定金交付给卖方后,定金合同就已经生效了。 不同情形下的处理方式 买方原因不想买了 如果是买方自身原因不想购买该二手房了,根据定金罚则,卖方有权不退还定金。因为买方交付定金的行为表明其有签订合同并购买房屋的意愿,现在反悔不买,属于违约行为。 例如,买方交了5万元定金,之后又不想买这套房子了,那么卖方可以合法地将这5万元定金收归己有。 卖方原因不想卖了 如果是卖方原因导致不能签订合同,比如卖方又将房屋卖给了他人,那么卖方应当双倍返还定金给买方。这是对卖方违约行为的一种惩罚。 比如买方交了3万元定金,卖方违约不卖了,就需要返还给买方6万元。 不可归责于双方的原因 如果是因为不可归责于双方的事由,导致合同未能订立的,卖方应当将定金返还给买方。例如,在准备签订合同前,该房屋被政府纳入拆迁范围,导致双方无法继续进行交易,这种情况下卖方应退还定金。 维权建议 协商解决 :无论哪一方出现问题,首先建议双方通过友好协商的方式解决纠纷。明确各自的责任和义务,争取达成一致的解决方案。 保留证据 :如果协商不成,需要通过法律途径解决,那么要注意保留相关证据。比如定金支付凭证(转账记录、收据等)、与卖方的沟通记录(腾讯聊天记录、短信、通话录音等),这些证据可以证明定金交付的事实以及双方的约定内容。 寻求法律帮助 :如果纠纷无法自行解决,可以咨询专业律师,律师会根据具体情况为你提供详细的法律建议和解决方案。必要时,可以向法院提起诉讼,通过法律手段维护自己的合法权益。
衡阳封云…等
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与开发商*定了退房*久不给退款,开发商*要支*资金*用利*
与开发商约定了退房久久不给退款,开发商需要支付资金占用利息
胜诉
原告
房*物权*记,自记载于*动产登记簿时*生效力
房屋物权登记,自记载于不动产登记簿时发生效力
胜诉
被告
房*买卖合同纠纷案中,成*帮助当事人要回房*款项。
当事人购买房屋实际居住两年后,原房主原因无法办理产权过户,且原房主不退还购房款。本人代理当事人起诉…
胜诉
原告
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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