在榆阳区经济适用房的申请条件是什么

最新修订 | 2024-09-21
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杜强吉律师
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专家导读 在榆阳区申请经济适用房的条件是有榆阳区的户口家庭人均收入标准符合当地政府部门规定的低收入标准,没有住房或住房面积低于当地政府部门规定的住房困难标准,申请经济适用房之前,也能先到榆阳区的住房保障部门详细查询相关政策。
在榆阳区经济适用房的申请条件是什么

一、在榆阳区经济适用房的申请条件是什么?

(1)具有当地城镇户口;

(2)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;

(3)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

二、经济适用房办理房产证的流程

1、提交申请。向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料,资料包括:

1)盖章的申请表;

2)房屋买卖合同;

3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;

5)专项维修资金专用收据;

6)契税完税或减免税凭证;

7)购房身份证明(复印件核对原件);

8)共有的提交共有协议;

9)银行的提前还贷证明。

2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间。

3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;

4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权;

5、交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费;

6、发证:房管部门在规定的时间内办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证

三、经济适用房买卖时需要注意什么?

根据规定,经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查;对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房,经市政府批准,按当期市场价格扣除相关费用后回购;政府不回购的住房,产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。

到现在为止肯定大家都知道,经济适用房跟廉租房公租房的性质是完全不一样的,能购买得起经济适用房的应该说是属于中等收入水平。像廉租房和公租房的话,要比经济适用房的档次低一些,而且廉租房和公租房的产权也都是归国家所有的。

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