房改房居住权包括哪些内容？

[律师回复] 对于电信营改增包括哪些内容这个问题，解答如下, <br/>一、电信业服务纳入营改增试点的具体范围是什么?<br/>基础电信服务：包括提供语音通话服务，出租或者出售带宽、波长等网络元素。<br/>增值电信服务：提供短信和彩信服务、电子数据和信息的传输及应用服务、互联网接入服务、卫星电视信号落地转接服务<br/>二、电信业服务的适用税率?<br/>提供基础电信服务，税率为11%;<br/>提供增值电信服务，税率为6%。<br/>三、电信业企业提供套餐服务、融合服务时，如何计算缴纳增值税并开具票据?<br/>纳税人提供电信业服务时，附带赠送用户识别卡、电信终端等货物或者电信业服务的，应将其取得的全部价款和价外费用进行分别核算，按各自适用的税率计算缴纳增值税。<br/>按公允价分别开票，否则：赠送部分视同销售，折价部分核定调高<br/>存量套餐业务<br/>终端设备试点前已交付用户并结转成本，电信服务在试点后提供。<br/>例：电信费含税收入5000元 ——基础电信1000： 1000/<br/>1.11×11%=9<br/>9.10 ——增值电信4000： 4000/<br/>1.06×6%=22<br/>6.42<br/>四、提供电信业服务有哪些项目可以在销售额中扣除?<br/>手机短信公益特服号 公益性机构(名单制) 按106号文第三十三条规定操作<br/>五、电信服务出口的政策规定?<br/>向境外单位提供电信业服务，免税。提交备案材料：<br/>1、境外单位证明<br/>2、向境外单位收款证明 备案流程<br/>六、电信服务积分兑换商品如何处理?<br/>(一)以积分兑换形式赠送的电信业服务，不征收增值税。<br/>(二)以积分兑换形式赠送的货物，暂视同销售货物，缴纳增值税，进项税额可抵扣。<br/>(三)以积分兑换形式赠送的其他应税服务，暂视同提供应税服务，缴纳增值税，进项税额可抵扣。<br/>(四)以积分兑换形式赠送的营业税劳务，暂不缴纳营业税。

[律师回复] 您好，关于非居住用房包括什么内容这个问题，我的解答如下, 居住用房与非居住用房的不同主要有：<br/>1、原始设计为非居住房屋，延续至拆迁时仍作为非居住房屋使用的，可以认定为非居住房屋；<br/>2、公房承租人与所有人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋；<br/>3、房地产权证记载的权利人为单位，可以认定为非居住房屋，但原始设计为居住房屋以及实际用作职工或者职工家庭居住使用的除外；<br/>4、原始设计为居住房屋，经市或区(县)房地局批准居住房屋改变为非居住用途的，可以认定为非居住房屋。但在2001年11月1日以前，已经以居住房屋作为营业场所并领取营业执照的，可以认定为非居住房屋；在2001年11月1日以后，以居住房屋作为经营场所并领取营业执照，未经市或区(县)房地局批准居住房屋改变为非居住用途的，不认定为非居住房屋。<br/>1、房产税：以租金收入12％计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。<br/>2、营业税：以租金收入的5％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。<br/>3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率％计算缴纳。<br/>4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。<br/>5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。<br/>根据我国法律的相关规定，通常以房产证注明的房屋类型作为判断房屋用途的标准。<br/>除房屋类型表明为“住宅”外的房屋通常为非居住用房，一般包括：<br/>1、工业、交通、仓储用房，商业、金融和信息用房；<br/>2、教育、医疗卫生和科研用房；<br/>3、文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房，机关事业办公用房；<br/>4、军事用房；<br/>5、其他用房。<br/>需要注意的是，对于中途存在房屋用途改变行为的房屋性质的认定，一般遵循以下原则：<br/>（1）房地产权证记载的权利人为单位，可以认定为非居住房屋，但原始设计为居住房屋以及实际用于职工或者职工家属居住使用的除外；<br/>（3）始设计为居住房屋，经市或区县房地局批准居住房屋改为非居住用途的，可以认定为非居住房屋。已经以居住房屋作为经营场所并领取营业执照的，可以认定为非居住房屋。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 分居协议书的内容有哪些<br/>分居协议的内容一般包括：夫妻双方自愿分居的意思表示及夫妻双方在分居期间的权利、义务;子女的临时抚养;夫妻共有财产的临时管理;分居的期限;分居的终止条件.<br/>什么是分居<br/>分居是指夫妻双方在继续维持其夫妻关系的情况下，停止共同生活，并各自建立属于自己的生活方式的状况。通常情况下，即使夫妻双方仍然同住于一个屋檐下，但只要彼此已分房，各不相干，这种情况如果满了两年，那么在法律上即可认定为夫妻分居。在法定分居情况下，双方当事人可通过自愿协商或法庭判决的方式对财产分割、配偶赡养费、子女抚养费等问题作出安排。<br/>自动离婚<br/>答案是否定的。事实上在我国，自2003年8月8日民政部的《婚姻登记条例》颁布以后，男女婚姻关系建立的唯一合法途径就是到婚姻登记机关办理结婚登记。而解除婚姻关系的合法途径有三条：一种是到婚姻登记机关办理离婚，由登记机关收缴结婚证，颁发离婚证，结婚证或离婚证均是公民个人婚姻状态的法律凭证;一种是由人民判决离婚，即通过诉讼途径解除当事人的婚姻关系;还有一种是非常态的，即婚姻一方当事人死亡或是被人民宣告死亡的，则婚姻关系自然终止。那为什么还会有“双方因感情不和分居满两年的，就自动离婚的说法呢?”，这种说法源自何处呢?依据《婚姻法》第32条的规定，“双方因感情不和分居满两年的”，是《婚姻法》明确列举的，判断夫妻感情确已破裂的几种法定情形之<br/>一，而此种情形必须由人民来认定并通过判决的形式才能解除夫妻关系，上述“双方因感情不和分居满两年，就自动离婚”的说法，是对法律的误解。<br/>分居协议书<br/>协议人(甲方)：_________<br/>协议人(乙方)：_________(结婚概况、分居的事由、分居的目的)<br/>协议双方于______年___月___日在_________市登记结婚，婚后育有一子女，经协议人自愿协商，现达成分居协议如下：<br/>一、协议人自愿协议分居。<br/>在分居期间：<br/>1、协议人双方互不履行夫妻生活义务;<br/>2、协议人双方享有平等的同居权利，一方不得违背对方意志。<br/>二、分居期间家庭财产的临时占有使用及处分。<br/>1、分居期间，住房一套(具置)归 方居住，另一方自行解决居住问题;<br/>2、分居期间，各方取得的财物及收入归各自所有，不为夫妻共同财产。<br/>3、双方产生的债务归自己承担;<br/>三、分居期间子女的临时抚养。<br/>四、分居的期限，时间为24个月，自_____年___月___日至_____年___月___日;<br/>五：分居协议的终止：<br/>1、双方协议自愿恢复同居。<br/>2、一方申请离婚。

[律师回复] 【法律意见】 包括但不限于，顾名思义，是指所包含的种类包括了所列几种，但除此之外（不限于），还会有其它种类，只是暂时没有举列出来而已。 包括但不限于是合同条款中常用的兜底术语，是不穷尽列举。 【法律依据】 商业银行投资保险公司股权试点管理办法 第十条?商业银行派至其入股的保险公司的高级管理人员（包括但不限于总经理、副总经理、财务总监等）以及业务人员，必须与商业银行脱离薪资和劳动合同关系，不得相互。

[律师回复] 公司制改革一般包括内部启动、外部启动和内外结合启动。<br/>1.内部启动是通过原本的原本的企业员工或者管理者进行吸收，也就是员工持股，而后实现投资主体多元化。<br/>2.外部启动是并购其他的制度的企业或者是控股国有企业。<br/>3.内外结合启动上述两种方式都存在。