征地拆迁楼房纠纷怎么解决的

[律师回复] 1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决;<br/>2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。<br/>法律依据：<br/>《民事诉讼法》第一百二十二条<br/>当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] （一）担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的诉讼代理人的服务收费标准。<br/>（1）侦查、审查起诉、一审阶段分别计件收费。<br/>1．侦查阶段收费标准为每件2000元—10000元。<br/>2．审查起诉阶段收费标准为每件2000元—10000元。<br/>3．一审阶段收费标准为每件3000元—30000元。<br/>（2）二审、死刑复核、申诉、再审阶段，按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。<br/>（3）被害人提起刑事附带民事诉讼案件，属于实行政府指导价范围的，执行本通知规定的民事诉讼案件收费标准；属于市场调节价范围的，由律师事务所和委托人协商确定收费标准。<br/>（4）犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者数起犯罪事实的，可按照所涉罪名或者犯罪事实分别计件收费，同时酌减收费。<br/>（5）重大、疑难、复杂案件，经律师事务所与委托人协商一致，可以在规定标准5倍之内（含5倍）确定收费标准。重大、疑难、复杂案件的认定标准由市司法局另行制定。<br/>（二）担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼案件代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿（补偿）等公共利益的群体性诉讼案件代理人，担任公民请求国家赔偿案件代理人的服务收费标准。<br/>（1）一审阶段收费标准<br/>1.不涉及财产关系的，实行计件收费，每件收取2000—10000元；<br/>2.涉及财产关系的，按照标的额比例分段累计收取：<br/>10万元下的（含10万）2000—10000元<br/>10万元至100万元部分（含100万）4%-5%<br/>100万元至500万元部分（含500万）3%-4%<br/>500万元至1000万元部分（含1000万）2%-3%<br/>1000万元至5000万元部分（含5000万）1%-2%<br/>5000万元以上部分0.5%-1%<br/>（2）二审、申诉、再审案件分别按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。<br/>（三）经委托人和律师事务所协商一致的，可以采用计时收费方式，收费标准为200-3000元/小时。<br/>（四）实行政府指导价的律师服务收费，根据不同服务内容可以采取计件收费、按标的额比例收费或者计时收费的方式。同一委托事项只能采取一种收费方式。<br/>（五）同一律师事务所代理同一案件的二审、死刑复核、申诉、再审，应当酌减收费。

[律师回复] 目前律师费的收费方法，主要有三种：<br/>计件收费。如简单的法律事务。<br/>按标的金额比例收费。<br/>按工作小时计时收费。<br/>具体收费办法及数额，由双方在《聘请律师合同》中约定。<br/>您应当提供的情况和证据<br/>您在聘请律师时，应当向律师如实陈述与委托事项相关的情况和聘请律师的要求，并提供有关的证据材料：<br/>委托事项的概况及产生过程。<br/>委托事项所涉及的争议。<br/>与委托事项事实有关的证据和线索。<br/>委托律师的主要要求。<br/>承办律师提示需要您提供的其他材料。<br/>合同应当明确。<br/>《律师法》第二十五条<br/>律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 在征地拆迁纠纷中，只要政府有存在违法行为，被拆迁人都可以通过法律途径维护自己的合法权益。<br/>1、当地政府征地是否有省级政府或者是国务院的批准征地文件，如果没有，地方政府征地就是从根本上违反了法律的规定。<br/>2、在由省级人民政府批准征地的文件的情形下，政府的补偿标准是否合理，如果不合理的话，可以提起行政诉讼。　　<br/>3、征地补偿是否及时、足额的发放到失地失房农民手中，是否按照先补偿、后拆迁的原则进行的征地活动。

[律师回复] 1、涉及的法律关系比较复杂。<br/>就目前的法律规定而言，同一拆迁行为可能既有行政法律关系，又有民事法律关系。<br/>2、房屋拆迁工作政策性强。<br/>从法理角度分析，房屋拆迁涉及公民财产保护和公共福利改进的关系，涉及国家公共政策和私权保护冲突的价值选择，是一个包容了国家政策、应用法学、理论法学、社会学等各门类学科在内的复杂的系统工程。就目前而言，解决此类问题，各地政府自拟的政策性文件起了更大的作用。可以说，政府机关既当裁判员又当运动员的政令式治理方式是拆迁矛盾愈演愈烈的一个重要方面。<br/>3、拆迁行为主体往往游移不定。<br/>在现行的制度下，拆迁主管部门颁发拆迁许可证后，拆迁补偿需拆迁人与被拆迁人协商才能达成。但由于双方意愿差异，往往协商难度大，拆迁人又借拆迁裁决渠道，申请拆迁主管部门裁决，并依该裁决强制执行，以实现其最终目的。<br/>4、原告为共同诉讼的案件居多，集团诉讼有上升趋势<br/>由于大范围的城市拆迁工作，导致被拆迁的人数众多，加之被拆迁人认为联合共同诉讼可以给法院施加压力，增加胜诉几率。