房改房可以进行交易吗?

最新修订 | 2024-08-22
浏览10w+
杜强吉律师
杜强吉律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:3964人
专家导读 实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于房改房可以进行交易吗?的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
房改房可以进行交易吗?

房屋的类型不同于以往,现在的房屋类型非常多样,那么大家在进行挑选时的选择性也就加大了,对于一些人来说,房屋类型增多是好事,而对于另一些人来讲,这也为他们带去了不利的影响,这类人也就是一些对于房屋类型不了解的人,那么存量房和商品房的区别是什么?

1、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。

增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的库存待售的房产。

2、存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。

存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。

存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。

3、商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。

其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。

另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文1.5k字,预估阅读时间6分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6452位律师在线平均3分钟响应99%好评
房改房可以进行交易吗?
一键咨询
  • 164****0076用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    145****4242用户4分钟前提交了咨询
    133****1103用户1分钟前提交了咨询
    158****1855用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    156****0254用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
  • 165****1251用户4分钟前提交了咨询
    147****4034用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    171****3437用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    173****8728用户4分钟前提交了咨询
    174****6544用户2分钟前提交了咨询
    144****7671用户2分钟前提交了咨询
    144****8366用户1分钟前提交了咨询
    144****5786用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    168****1740用户1分钟前提交了咨询
    170****3414用户4分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
苏州152****8957用户1分钟前已获取解答
常州178****2379用户1分钟前已获取解答
宿迁181****8752用户4分钟前已获取解答
房改房可以进行交易吗?
房改房和商品房是不同的,现在市场上出现的房改房一共有两种,一种是部分产权房,另一种是完全产权房。这两种的区别在于在买房时的政策,有市场价、标准价购房和成本价三种选择。
10w+浏览
房产纠纷
二手房交易如何进行
办理二手房交易的过程:1、交易双方把合同的条款和违约条款写清楚,然后当卖方房产证上面名字的当事人都在场时,签订房屋买卖合同。2、交易双方将申请材料准备好,然后到房产局填写相关的表格和存量合同,注意存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额相同。3、双方将房产过户的申请材料交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面规定的日期去缴纳税金,一般为十五个工作日左右。
11浏览 2024-10-17
房改房能够进行交易吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房改房能够进行交易吗,房改房交易的注意事项相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
赠与后房产交易如何进行
根据我国民法典规定,对于已赠与的房产,若欲进行买卖转让,需遵循严格程序。首先,赠与人需确保赠与行为已完成并具备法律效力。随后,受赠人欲进行房产买卖时,应依法办理过户手续,确保产权清晰。在此过程中,买卖双方需签订正式买卖合同,并缴纳相关税费。同时,应确保交易过程合法合规,以维护双方权益。
35浏览 2024-05-20
房改房能够进行交易吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房改房能够进行交易吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
二手房交易流程怎么进行
关于二手房交易流程怎么进行具体如下:第一,买房选定二手房之后,买卖双方就要进行信息沟通了。第二,如果第一步没有问题,就可以进行签约了。买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
38浏览 2024-05-03
房改房可以进行交易吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房改房可以进行交易吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
两限房能否进行出售交易
经济适用房满五年后可依法出售,但政府有优先收购权。购买不满五年禁止自由买卖。特殊情况需回购,按原价加折旧和物价调整。满五年者上市转让,须交纳与普通住房差价比例的地租,具体比例由地方决定。购房者可支付地租获取完整产权。
20浏览 2024-06-21
公司股权交易可以进行什么交易
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 上市公司可以进行股权交易吗 根据《公司法》的相关规定,股份有限公司股东持有的股份可以依法转让,股东转让其股份,应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照规定的其他方式进行。上市公司的股票,依照有关法律、行政法规及证券交易所交易规则上市交易。 上市公司股份转让的基本规定 (一)、股票的分类 股份有限公司发行的股票可以分为记名股票和无记名股票二类。 记名股票是指在股东名册上登记有持有人的姓名或名称及住址,并在股票上也注明持有人姓名或名称的股票。公司向发起人、法人发行的股票,应当为记名股票,并应当记载该发起人、法人的名称或者姓名,不得另立户名或者以代表人姓名记名。如是发起人的股票,还应当标明发起人股票字样。无记名股票是指在股票上不记载持有人姓名或名称,可以任意转让的股票。任何人持有此种股票就是公司的股东,都可以凭持有的股票对公司主张股东权,享有该股票所代表的权利。公司发行无记名股票的,公司应当记载其股票数量、编号及发行日期。 (二)、记名股票的转让 根据《公司法》的规定,记名股票,由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让;转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。违反上述程序规定的股票转让,对公司不发生效力;即如果不依法办理股东变更记载手续,公司股东一切应享受的权利和应尽的义务,仍以原公司股东名册上的记载人为有效,股票受让人的权益无法得到保障。这里所说有记名股票还可以采取法律、行政法规规定的其他方式转让,这主要是针对目前上海、深圳证券交易所已实现了无纸化的股票交易的现实情况,无纸化记名股票的转让按法律、行政法规的规定及证券交易所交易规则进行。 (三)、无记名股票的转让 依法律的原则规定,无记名股票的转让,由股东将该股票交付给受让人后即发生转让的效力。随着我国证券市场的快速发展和现代电子技术的广泛应用,目前深、沪两地交易所均实现了股票交易的无纸化、电子化,投资者进入股市必须先到当地证券登记机构分别开立上海、深圳股票帐户,才能进行股票交易。 开立股票帐户时,投资者必须持本人有效身份证件(一般为身份证),并提供姓名、性别、身份证号码、家庭住址、联系电话等基础资料。投资者办理了股票帐户后还需在证券公司(券商)办理相应的资金帐户。投资者在办妥股票帐户及资金帐户后方可进入市场,委托券商买卖股票。目前在我国券商提供的委托方式有填单委托、自助委托、电话委托、可视电话委托、委托机委托、网上委托等,券商受理客户委托并审查无误后,直接进入交易所内计算机主机进行撮合成交。
379浏览
房改房可以进行交易吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房改房可以进行交易吗,房改房交易的注意事项相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
二手房买卖交易如何进行
交易二手房如下:(一)发布或了解房源信息;(二)看房、挑房;(三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金;(四)谈判签约,买方向卖方支付首付款;(五)缴纳相关税费、办理产权过户;(六)买方支付剩余房款;(七)交房。
40浏览 2024-10-17
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 房改房可以进行交易吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江180****7992用户1分钟前已提交咨询
苏州156****9425用户3分钟前已获取解答
泰州135****6553用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换