新农村建设土坯房拆迁补偿标准是什么？

一、新农村建设土坯房拆迁补偿标准是什么？

对农村农村土坯房进行拆迁时，能获得多少补偿要依据具体情况而定，农村房屋拆迁补偿标准由省、自治区、直辖市制定。

1、茅草屋

虽然说这种房屋闲置极为少见，但是还是有的。这是一种相对简陋的房屋，无论从破旧程度还是造价都比较低的，所以在茅草屋的补偿方面也就较少。

2、砖瓦房屋

砖瓦房在农村是比较常见的，从名字可以看出房子的主体是砖构造，房顶有瓦覆盖，是茅草屋的升级版本，目前在发展较慢的村落常见，相对来说这种房屋的补偿较高一点。

3、楼房构造

这种构造的房屋也是近年来兴起的，很多都是八九成新的样子，但是为了整体的发展，不得不拆。而这种房屋的一院算下来都在200~300平米左右，相对来说这种楼房的补偿大约在每平米在3000元左右，当然这个需要看建造的新旧程度来，还和当地的发展程度来讲。所以并不能非常的确定，要结合实地来说。

二、新农村建设土坯房拆迁补偿的法律规定是什么？

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

三、农村征收土地的补偿方式是什么？

农村的土房建设在集体土地上，农村集体土地上房屋征收补偿方式有：货币补偿、房屋产权调换和另行划批宅基地建房三种方式，补偿内容和补偿标准分别为：

1、被征收房屋价值的补偿

(1)货币补偿

货币补偿即对被拆迁人的土地、房屋等地上附着物、搬迁安置房费用全部采取货币方式计算补偿金额。集体土地上房屋的征收补偿标准为被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价之和。农村土房实际能获得的征收补偿款需结合地方性规定、被拆迁房屋结构、房屋内部装修情况、重置成新价来判断。

(2)产权调换

产权调换的基本标准是相同地段按面积最低“拆一还一”，即拆迁人以易地或再建的房屋作为交换，用作对被拆迁房屋的补偿。

参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

(3)另行划批宅基地建房

这种方式是指拆迁人按照规定的程序对被拆迁人另行划批宅基地，并补偿被拆除房屋的重置成新价。

2、搬迁、临时安置的补偿

同时，还应当向被拆迁人支付因征收房屋造成的房屋搬迁、临时安置的补偿，具体包括物品搬迁运输费用、人员临时安置费用，因产权调换导致未能在拆迁补偿安置协议约定期限内交付置换房屋的，还应当根据过渡期限向被拆迁人支付安置过渡费。

3、搬迁奖励费用

一些地方政府为了鼓励被拆迁人尽快搬迁，保证按期完成征收工作，通常会在具体征收项目中制定一定的补助奖励政策，具体奖励办法需要结合当地的政策规定确定。

新农村建设土坯房拆迁补偿标准由各地政府规定，所以对农村土坯房进行拆迁时，补偿多少钱要依据具体情况而定的，不同地区有不同补偿标准。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。