租赁纠纷需要提供什么证据

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋租赁合同纠纷需要提供以下证据：<br/>一、证明房屋租赁合同关系成立的证据；<br/>1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。<br/>2、房屋租赁合同。<br/>3、如转租要提交证明转租合法性的证据。<br/>二、证明房屋租赁合同履行情况的证据<br/>1、证明出租人履行合同情况的证据，如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。<br/>2、证明承租人履行合同情况的证据，如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。<br/>3、承租人对房内设施进行添附的证据。<br/>4、诉讼请求中有具体请求数额的，应提供计算的依据。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一般处理房屋租赁纠纷需要的证据如下：<br/>(一)证明当事人主体适格的证据。<br/>1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;<br/>2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;<br/>3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。<br/>(二)证明房屋租赁合同履行情况的证据。<br/>1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;<br/>2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等;<br/>3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的，应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。<br/>(三)证明房屋租赁法律关系成立的证据。<br/>1、证明房屋有合法产权来源的证据;<br/>2、房屋租赁合同;<br/>3、属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据。

[律师回复] 对于处理房屋租赁纠纷要哪些证据这个问题，解答如下, 一般处理房屋租赁纠纷需要的证据如下：<br/>(一)证明当事人主体适格的证据。<br/>1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;<br/>2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;<br/>3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。<br/>(二)证明房屋租赁合同履行情况的证据。<br/>1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;<br/>2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等;<br/>3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的，应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。<br/>(三)证明房屋租赁法律关系成立的证据。<br/>1、证明房屋有合法产权来源的证据;<br/>2、房屋租赁合同;<br/>3、属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据。

[律师回复] 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》详细解读.<br/>北京市高级人民法院关于印发 <br/>《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》的通知<br/>（2013年12月19日　京高法发﹝2013﹞462号）<br/>所谓行为保全，是指在民事诉讼中，为避免当事人或者利害关系人的利益受到不应有的损害或进一步的损害，法院得依他们的申请对相关当事人的侵害或有侵害之虞的行为采取强制措施。对行为保全的裁定，不可以上诉，但可以申请复议。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 对于合同纠纷来说，无论是哪一种，都需要证据来进行证明的，保管合同是不例外，那么，保管合同纠纷需要提供哪些证据呢？<br/>保管合同纠纷案件的当事人，应当向提供以下证据：<br/>1.证明当事人诉讼主体资格的证据。<br/>2.证明保管合同关系成立的证据，包括：保管合同及补充、变更、解除合同保管合同的协议；书面证明或小件的标志物等保管凭证；证明邀约、承诺生效的信函、数据电文；证明口头合同成立的和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证等；证明保管合同是有偿还是无偿的证明材料。<br/>3.证明保管合同履行情况的证明。<br/>如保管合同是有偿的，提供保管费用的支付凭证：收据、银行付款凭证、发票等。<br/>供寄存人已领取保管物的原物及其孳息的凭证。<br/>如保管合同是有偿的，证明拖欠保管费用的证据：结算清单、欠条、还款计划、还款承诺书、能证明拖欠保管费用事实的信函等。<br/>因保管人保管不善造成保管物损毁、灭失的，如保管合同是无偿的，保管人应提供自己没有重大过失的证明。<br/>4.当事人诉讼请求的计算清单，并注明计算方法、公式、依据等。<br/>5.能证明案件事实或者当事人认为需要向人民提交的其他证明材料。<br/>《中华人民共和国合同法》第三百六十五条：<br/>保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。<br/>《中华人民共和国合同法》第三百六十六条<br/>寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。<br/>当事人对保管费没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，保管是无偿的。