续租是不是可在原合同上写

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据相关法律的规定，房屋租赁合同到期续租房屋的，如果租赁的相关内容不变的，可以延用原租赁合同，但要修改租赁的期限，如果内容发生变更的，可以参考商品房屋租赁管理办法规定写。<br/>《商品房屋租赁管理办法》<br/>第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：<br/>(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所<br/>(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况<br/>(三)租金和押金数额、支付方式<br/>(四)租赁用途和房屋使用要求<br/>(五)房屋和室内设施的安全性能<br/>(六)租赁期限<br/>(七)房屋维修责任<br/>(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳<br/>(九)争议解决办法和违约责任<br/>(十)其他约定。<br/>房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。<br/>建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据相关法律的规定，房屋租赁合同到期续租房屋的，如果租赁的相关内容不变的，可以延用原租赁合同，但要修改租赁的期限，如果内容发生变更的，可以参考商品房屋租赁管理办法规定写。<br/>《商品房屋租赁管理办法》<br/>第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：<br/>(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所<br/>(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况<br/>(三)租金和押金数额、支付方式<br/>(四)租赁用途和房屋使用要求<br/>(五)房屋和室内设施的安全性能<br/>(六)租赁期限<br/>(七)房屋维修责任<br/>(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳<br/>(九)争议解决办法和违约责任<br/>(十)其他约定。<br/>房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。<br/>建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据相关法律的规定，房屋租赁合同到期续租房屋的，如果租赁的相关内容不变的，可以延用原租赁合同，但要修改租赁的期限，如果内容发生变更的，可以参考商品房屋租赁管理办法规定写。<br/>《商品房屋租赁管理办法》<br/>第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：<br/>(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所<br/>(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况<br/>(三)租金和押金数额、支付方式<br/>(四)租赁用途和房屋使用要求<br/>(五)房屋和室内设施的安全性能<br/>(六)租赁期限<br/>(七)房屋维修责任<br/>(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳<br/>(九)争议解决办法和违约责任<br/>(十)其他约定。<br/>房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。<br/>建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】<br/>一、首先要办理营业执照,然后到招商局上会义项,到经济发展局立项,到土地局意向用地办理《用地许可证》、《土地使用证》，再到规划设计院设计〈平面规划图〉到建设规划局报批后,办理《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》,就可以开工建设厂房了。各地办理方式也不完全一样，可到当地招商部门咨询一下，如果项目较大手续办理起来要容易些，如果在开发区或乡镇开发的工业园，手续办理起来也要简单一些。申请土地，你得去土地管理局，批地，发改委办理手续， 办厂的申请流程大概为：发改委申请立项--申请征用土地土地--环评--消防--土建--工商税务--环保--正式投产。你可以先去本地发改委咨询当地是否允许上造纸项目。<br/>二、申请书模板：有土地使用权出让预申请书 某市国土资源局：我方现申请受让位于　　　　　　的　　　平方米土地使用权，具体四至为：　　　　　　 　　　　　。我方愿意以 元平方米，总计人民币大写　　　　　万元（小写　　　　元）为最低出价。若获你局同意，我方愿意承诺如下：拟投资的产业类型为　　　　　　　、投资强度不低于　　万元亩、容积率不低于　　、建筑系数不低于　　、绿地率不高于　　、行政办公及生活服务设施占地比例不高于　　。并愿意交纳相应的保证金，按要求参加你局组织的此宗地公开招标拍卖挂牌出让活动。 申　请　人：　　　 　　（签章）法定代表人：　　　　　 　　　　联　系　人：　　　　　　 　　　地　　　址：　　　　　 　　 　　电　　　话：　　　　　　 　　　预申请日期：　 　年　 月　 日 <br/>一、从你咨询的问题来看，拟用地的土地用途属于工业用地。在我市，工业用地均以挂牌方式出让。具体程序为：<br/>1、拟用地者持规划主管部门出具的《预选址通知书》和《拟规划用地红线图》向我局绿通办递交《国有土地使用权出让预申请书》。<br/>2、我局综合规划科、耕地保护科对拟用地情况进行审查，并出具《工业用地预审情况表》。<br/>3、我局绿通办根据《预审情况表》拟定对接意见书，将拟用地是否符合出让条件书面告知用地申请人。<br/>4、若符合出让条件，我局相关部门负责完成拟用地地块的权属核实、面积量算和成本测算等工作。<br/>5、申请人与国土局签订《工业项目征地预约备忘录》，缴纳竞买保证金。<br/>6、申请人竞买保证金到位后，我局及时启动征地程序（若所选址地块无省政府征地批文，须待取得省政府征地批文后，方能进入征地程序）。<br/>7、征地完成后，我局按程序启动工业用地挂牌出让程序。<br/>8、申请人摘牌成功后，与我局签订《成交确认书》。土地竞得人持《成交确认书》和建设用地预审审批表到发改、规划、环保等部门办理立项、规划、环评等相关手续后，与我局签订出让合同。缴清成交价款和相关规费后，我局即交付土地。 <br/>二、按照我市对新上工业项目用地的政策规定，工业用地必须全部进入园区。因此，土地竞得人应与园区主管部门就地上统一拆迁、土地平整等事宜进行协商并签订协议书。 <br/>三、鉴于你在咨询内容中未提及项目用地具体用途，因而无法审查拟上项目是否符合国家相关供地政策。对具体政策规定，建议你到我局相关业务科室咨询。请参考，祝你好运。

[律师回复] 生活中，大家租赁房屋一般为了省事，很多都是只签订了一份租赁合同，当租赁合同到期后，出租人和承租人基于之前的租赁关系和相互的信任，往往会参照之前的合同继续履行，而没有重新签订新的合同或是在原合同的基础上签订补充协议。对于这样的做法，很多人怀疑原租赁租赁合同到期后是否继续有效，如果发生纠纷，是否能够继续按照原租赁合同的约定主张权利。其实大家不用担心，根据《合同法》的规定，当租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约的，但是出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为了不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。<br/>《合同法》第二百三十六条<br/>租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。