如果是农村拆迁有拆迁证吗

最新修订 | 2024-03-03
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 起诉银行需要提交起诉书和证据清单,一式两份。立案后,法院会在七天内办理立案手续。当事人应服从法院的各项工作安排,并在结案后到财务室结算诉讼费用。掌握好法律知识,可以有效维护自身权益。如果是农村拆迁有拆迁证吗,具体可以阅读本文,对此问题详细了解。
如果是农村拆迁有拆迁证吗

一、如果是农村拆迁有拆迁证吗

农村拆迁有拆迁证。取得拆迁许可证应具备建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出具拆迁补偿安置资金证明或行政主管部门设置的专户。

法律依据:

国有土地房屋征收与补偿条例》第十条

房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

二、农村拆迁需要哪些证件

农村房屋拆迁需要的证件包括:

1、建设项目批准文件。

2、建设用地规划许可证。

3、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案。

4、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

三、行政强制拆迁有哪些需要遵守的相关规定

1、房屋拆迁行政管理部门根据我国相关法律的规定作出书面行政裁决,履行送达程序送达给被拆迁人,同时在行政裁决书不能缺少权利告知内容。

2、被拆迁人在行政裁决规定的期限内未搬迁完,房屋所在地的房屋拆迁行政主管部门或县级人民政府才能责成有关部门强制拆迁,或者房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

3、拆迁人已经按行政裁决的规定提供了拆迁补偿资金。

4、房屋拆迁行政管理部门在申请行政强制拆迁之前,应当邀请有关行政机关、拆迁当事人代表、社区代表等,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿标准的测算依据等内容进行听证。同时,房屋拆迁行政管理部门申请强制拆迁前,必须经过领导班子集体讨论决定才能向县级人民政府提出强制拆迁申请。

5、依法提出强制拆迁申请。提出强制拆迁申请时,应当提交7种资料:

(1)行政强制拆迁申请书

(2)行政裁决前的调解纪录和行政裁决书

(3)被拆迁人不同意拆迁的理由

(4)被拆迁人房屋的证据保全公证书

(5)拆迁人的补偿资金证明

(6)被拆迁人拒绝接受补偿资金的,应当提交补偿资金的提存证明。7.房屋拆迁行政管理部门规定的其他材料

6、作出行政强制拆迁决定。县级人民政府收到房屋拆迁行政管理部门的行政强制拆迁申请后,经过审查,对应当实施行政强制拆迁的,应当作出书面的准予行政强制拆迁决定书,并履行送达程序,同时责成被拆迁人所在地的有关部门(执行部门)实施强制拆迁,强制拆迁决定书应当载明行政强制拆迁的日期,该日期不得少于15日,以便督促被拆迁人自动履行搬迁义务。

7、进行行政强制拆迁执行过程中的证据保全。实施强制拆迁时,应当组织街道办事处、社区、居委会、被拆迁人所在单位的代表等到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对拆迁房屋及房屋内物品进行证据保全,并做好执行笔录。该笔录应由执行人、见证人、公证人当场签名。

四、办理房屋拆迁许可证的流程是什么

1、向城市房屋拆迁安置管理办公室或房屋管理局拆迁安置管理处等相关机构领取拆迁许可证审批表,并按要求提供所需文件和资料。

2、拆迁办对拆迁单位所报资料进行审核,符合条件的召开拆迁预备会,规定时间内报送将申请资料提交房屋管理局审批。

3、房屋管理局拆迁安置管理处由经办人接件,核查所报资料,召开处务会,对符合条件的提出意见,报处长、局长审批。

4、审批通过后,由内勤制证登记、用印、发证、归档。

5、对符合发证条件的,通知申请人领取拆迁许可证。

如果是农村拆迁有拆迁证吗,有拆迁证。农村拆迁房屋或者是土地的必须要符合相关法律规定的,需要有政府批示下发的相关拆迁文件,如果没有政府下发的相关文件的那么是属于违法的拆迁的行为。本文内容如果没有完整解答您的问题,可以点击下方“立即咨询”按钮提交咨询,律师会为您提供专业解答。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.8k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6351位律师在线平均3分钟响应99%好评
如果是农村拆迁有拆迁证吗
一键咨询
  • 167****2831用户2分钟前提交了咨询
    141****6807用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    131****0625用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    143****5244用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    153****7128用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    168****6005用户1分钟前提交了咨询
    167****4061用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    161****1244用户2分钟前提交了咨询
    140****1877用户1分钟前提交了咨询
    131****4065用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    162****6153用户1分钟前提交了咨询
    165****8063用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    173****2807用户3分钟前提交了咨询
    130****7725用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    145****7465用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询

房屋拆迁·推荐文章

为你推荐
南通188****4025用户2分钟前已获取解答
苏州180****9011用户2分钟前已获取解答
无锡188****5652用户1分钟前已获取解答
农村房屋如果没房产证拆迁能赔偿吗
农村没有房产证的房子,只要经鉴定是合法建筑就可以得到赔偿:1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米。具体补偿标准根据当地的拆迁标准执行。
10w+浏览
房产纠纷
农村拆迁苹果园怎样补
包括以下方面:1、拆迁资产的补偿费用。2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
41浏览 2024-10-01
农村征地拆迁补偿标准,农村征地拆迁补贴标准,农村拆迁
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、 附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在3月26日《土地管理法》中删除。 为了弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方,体现出人性化拆迁,从起,以下4种无证的房屋也可以获得全额的拆迁赔偿款了。 1、上个世纪50年代到60年代的房屋。上个世纪50年代到60年代,由于特殊的历史背景的原因,虽然很多房屋都没有证件,但是这些房屋也是合法的,拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。 2、房屋依法修建,享受法律的保护。在房屋进行建造时,房子符合当地建房政策和相关规定,这样才可以获得赔付。 3、代代流传下来的祖宅。老房子、祖上留下来的房屋,只要能够证明是属于自己家庭的产业,拆迁时也是可以获得相应的拆迁补偿款的。 4、城镇化规划的区域范围。由于农村城镇化速度的加快,一些地方被规划进行重新修建,这样的情况是可以获得赔付。
326浏览
农村房屋拆迁赔偿标准,农村拆迁标准
10w+浏览2023-09-03
农村拆迁安置房有房产证吗?
农村拆迁安置房是有房产证的。不管房屋是出自何人建设的,对于拥有房屋的所有人说,只有拥有房屋的产权才是房屋的真正主人,否则就如同房屋的租客是一样的。农村拆迁安置房屋都是由承建或是由其他的开发商代为建设的,所以房产证不是入住之后就能办理下来,一般需要等待几年才能办理下来。
10w+浏览
农村拆迁苹果园怎么补
农村拆迁补偿有三种方式:1、货币补偿货币补偿:通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。3、货币补偿+产权置换。
14浏览 2024-10-13
农村拆迁补偿
10w+浏览2023-09-01
农村自建房拆迁没有房产证吗
拆迁农村自建房的时候理论上是应该有房产证的,但是由于村民的法律意识及其他各种历史因素,大多数农村的自建房根本就没有房产证,所以在农村只要村民能够提供基地土地使用证,没有房产证的情况下,拆迁补偿也基本上不会受到什么影响的。
10w+浏览
征地拆迁
农村拆迁苹果园如何补
房屋拆迁补偿的标准有:1、被拆房屋的补偿费或重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算。2、搬迁周转补偿费,以应对应拆迁导致的居住问题。3、奖励性的补偿费,一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
32浏览 2024-10-21
农村征地拆迁谈判中怎么处理好农村拆迁
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 一、对自己能获得的补偿有一个心理预期 能获得多少补偿不是张口就来的,而是通过自己的初步估算来的。以房屋征收为例,弄清楚自己的房子值多少钱、装饰装修花了多少钱等问题十分有必要。这样我们了解自己能获得多少补偿时心里就有了一个底,不至于漫天要价,也不至于要个“白菜价”。 二、启动法律程序调查项目的违法点 启动法律程序调查项目的违法点十分必要,补偿谈判类似于商业谈判都必须有自己的筹码,否则就丧失了谈判的主动权或者不过是在浪费时间说话而已。启动法律程序调查项目,找到项目的违法点就相当于增加了谈判的筹码。找到的违法点越多,谈判的筹码也就越多,谈判中掌握的主动更多,提高补偿的可能性也就更高。 三、制定好谈判的策略和方案 在谈判开始前要制定谈判的测量和方案。了解自己有哪些筹码,在哪些地方可以提高补偿,在哪些地方可以让步等。同时也要了解征迁人的情况,如征迁期限是多少,征迁人和与自身情况差不多的被征迁户是怎么谈的等问题。结合自己的优势和被征迁人的劣势,制定出合理的谈判策略和方案。 四、不卑不亢 谈判过程中面对各种,我们都要保持冷静。既不能表现得唯唯诺诺,征迁人说什么就是什么,也不能表现得太蛮横,对征迁人抱有强烈的敌意。我们要明白的是:征地拆迁中,补偿谈判一般都有多次,这次谈不拢只能说明我们的筹码还不足以让被征迁人妥协或者我们的心理预期确实偏高。我们要做的就是继续走法律途径找找更多的筹码或者审视一下是否是我们的预期太高,如果太高则需要根据实际情况进行调整。
356浏览
农村拆迁强拆怎么办?
10w+浏览2023-09-26
华阳农村拆迁安置房有没有房产证?
不管房屋是出自何人建设的,对于拥有房屋的人说,只有拥有房屋的产权才是房屋的真正主人,否则就如同房屋的租客是一样的,所以农村拆迁安置房是有房产证的。
10w+浏览
农村拆迁证明怎么写
农村拆迁补偿有三种方式:1、货币补偿货币补偿:通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。3、货币补偿+产权置换。
8浏览 2024-10-19
农村拆迁强拆怎么办
9.8w浏览2023-09-13
农村房屋拆迁没房产证的怎么赔偿
农村没有房产证的房子,只要经鉴定是合法建筑就可以得到赔偿:1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米。具体补偿标准根据当地的拆迁标准执行。
10w+浏览
房产纠纷
农村没有房产证如果拆迁如何处理
农村合法建造的房子没有房产证的,对房子进行征收拆迁时按房屋的评估价值进行赔偿。如果房屋经调查属于违法建筑的,不给予经济补偿。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。
14浏览 2024-10-03
农村拆迁赔偿标准是多少,农村拆迁怎么赔偿
10w+浏览2023-09-10
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 如果是农村拆迁有拆迁证吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州177****1449用户2分钟前已提交咨询
盐城156****5881用户4分钟前已获取解答
淮安188****6217用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换