与单位签订租房合同如何写

[律师回复] 对于与村里签订土地租赁合同怎么写这个问题，解答如下, 出租方：___________________(以下简称甲方)承租方：___________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。<br/>一、土地的面积、位置<br/>甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具体以合同附图为准)<br/>二、土地用途及承租形式<br/>1.土地用途为___________________。<br/>2.承租形式：家庭承租经营。<br/>三、土地的承租经营期限及承租金交付：<br/>该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。<br/>四、甲乙双方的权利和义务<br/>(一)甲方的权利和义务<br/>1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。<br/>2.按照合同约定收取承租金在合同有效期内，甲方不得提高承租金。<br/>3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。<br/>(二)乙方的权利和义务<br/>1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。<br/>2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。<br/>3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。<br/>五、合同的转租<br/>在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。<br/>六、合同的变更和解除<br/>1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。<br/>2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。<br/>3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。<br/>4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。<br/>七、违约责任<br/>1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。<br/>2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。<br/>八、本合同经甲乙双方签章后生效。<br/>九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。<br/>十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。<br/>出租方：(签字)_____________承租方：<br/>(签字)___________________年________月________日______年________月______日。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可参考以下范本：<br/>甲方(出租方):<br/>身份证号:<br/>电话：<br/>乙方(承租方):<br/>公司 代表人：<br/>电话：<br/>经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:<br/>一、租房地点:甲方同意把房屋租给乙方，并保证该房的合法出租 性。<br/>二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住使用不得进行任何违法活动，否则后果自负。<br/>三、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。<br/>四、租金:每月 元人民币押金 元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。<br/>五、付款方式:<br/>1、乙方每_ 个月支付一次，费用为 元。<br/>第一次租金及押金在签定本 合同时支付，以后租金按规定提前15天缴纳，如不缴纳甲方有权收回房屋。<br/>2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费，电费 物业费。 <br/>六、甲方义务:<br/>1、按合同规定提供房源，并对该房屋的产权承诺无纠纷。<br/>七、乙方义务:<br/>1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用<br/>2、未经甲 方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人<br/>3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿<br/>4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负<br/>八、违约处理:<br/>1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款 和押金，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿<br/>2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金<br/>3 如租赁未满，如任何一方违反合同，必须向对方交纳六个月租金作为违约金。<br/>九、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。<br/>十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不 能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。<br/>十<br/>一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。<br/>甲方签名: <br/>乙方:<br/>代表人：<br/>签约时间:<br/>年 月 日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可参考以下范本：<br/>甲方(出租方):<br/>身份证号:<br/>电话：<br/>乙方(承租方):<br/>公司 代表人：<br/>电话：<br/>经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:<br/>一、租房地点:甲方同意把房屋租给乙方，并保证该房的合法出租 性。<br/>二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住使用不得进行任何违法活动，否则后果自负。<br/>三、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。<br/>四、租金:每月 元人民币押金 元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。<br/>五、付款方式:<br/>1、乙方每_ 个月支付一次，费用为 元。<br/>第一次租金及押金在签定本 合同时支付，以后租金按规定提前15天缴纳，如不缴纳甲方有权收回房屋。<br/>2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费，电费 物业费。 <br/>六、甲方义务:<br/>1、按合同规定提供房源，并对该房屋的产权承诺无纠纷。<br/>七、乙方义务:<br/>1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用<br/>2、未经甲 方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人<br/>3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿<br/>4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负<br/>八、违约处理:<br/>1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款 和押金，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿<br/>2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金<br/>3 如租赁未满，如任何一方违反合同，必须向对方交纳六个月租金作为违约金。<br/>九、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。<br/>十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不 能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。<br/>十<br/>一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。<br/>甲方签名: <br/>乙方:<br/>代表人：<br/>签约时间:<br/>年 月 日

[律师回复] 租房合同范本<br/>甲方（房 主）：___________签名/盖章（红印）<br/>乙方（承租人）：___________签名/盖章 身份证号码：____________________（需本人填写）<br/>一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。<br/>二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。<br/>三、年租金为人民币__________元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写__________元整）。<br/>四、保证金<br/>1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）。<br/>2、保证金支付方式： ）现金支付； ）上期转入； ）其他形式_____________________________<br/>3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。<br/>五、乙方租用后应注意以下事项：<br/>1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。<br/>2、 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理<br/>3、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。<br/>以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。<br/>附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________； 以上数据由乙方自行核对，自行填写。<br/>4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理<br/>5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。<br/>六、有关退租、转让的条款<br/>1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外），。<br/>2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。<br/>3、 协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。<br/>4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。<br/>5、 甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，<br/>1/2页<br/>乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。<br/>6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.<br/>7、 乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。<br/>8、 有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正) 。<br/>9、 续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。<br/>1<br/>2、 转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。<br/>七、有关续租的事项<br/>1、 原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右.<br/>2、 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。<br/>八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。<br/>九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。<br/>十<br/>一、补充协议:_________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 十<br/>二、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。<br/>甲方于2010年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，届时甲方将收回自用。<br/>甲方：_______________签名/盖章（红印） 乙方：___________________________签名/盖章<br/>联系电话：__________________________ 暂住证号：__________________________________ 联系电话：____________________________________<br/>原址：________________________________________<br/>本协议签订于： 年 月 日 即日生效

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可参考以下范本：<br/>甲方(出租方):<br/>身份证号:<br/>电话：<br/>乙方(承租方):<br/>公司 代表人：<br/>电话：<br/>经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:<br/>一、租房地点:甲方同意把房屋租给乙方，并保证该房的合法出租 性。<br/>二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住使用不得进行任何违法活动，否则后果自负。<br/>三、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。<br/>四、租金:每月 元人民币押金 元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。<br/>五、付款方式:<br/>1、乙方每_ 个月支付一次，费用为 元。<br/>第一次租金及押金在签定本 合同时支付，以后租金按规定提前15天缴纳，如不缴纳甲方有权收回房屋。<br/>2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费，电费 物业费。 <br/>六、甲方义务:<br/>1、按合同规定提供房源，并对该房屋的产权承诺无纠纷。<br/>七、乙方义务:<br/>1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用<br/>2、未经甲 方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人<br/>3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿<br/>4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负<br/>八、违约处理:<br/>1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款 和押金，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿<br/>2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金<br/>3 如租赁未满，如任何一方违反合同，必须向对方交纳六个月租金作为违约金。<br/>九、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。<br/>十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不 能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。<br/>十<br/>一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。<br/>甲方签名: <br/>乙方:<br/>代表人：<br/>签约时间:<br/>年 月 日