怎么应对物业公司起诉不交物业费

怎么应对物业公司起诉不交物业费

一、怎么应对物业公司起诉不交物业费

当未缴纳物业费用而被提起诉讼时，您完全有权利积极应对诉讼并主动准备相关资料以证明自己的清白。在此过程中，建议您使用摄影设备或移动设备捕捉物业服务环节中的处理不当之处作为有效的佐证材料。在无确凿证据之时，按照相关合约履行交纳物业管理费用的义务本应是每位业主所应承担的基本条款，如未能找到充足的反驳理由而拒绝支付物业费用则无疑构成了违约行为。因此根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的明确规定，当事人必须负责为自身提出的主张提供相应的证据支持。若由于客观原因导致当事人和其诉讼代理人无法自行收集某些必要的证据，（或者由于法院认定审理该案所需），法院亦应根据实际情况进行调查采集工作。法院会按照法定程序，从全方位、客观角度出发，对所有证据进行全面且细致的审核与核实，以确保公平公正的裁决结果。

《民事诉讼法》第六十四条

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

二、怎么应对员工的仲裁劳动

关于我司面临的员工劳动仲裁，我们将采取以下策略应对：

首先，积极寻求与申请人进行深入且有效的协商互动，争取能够达成双方都能满意的结果；

其次，若协商未能取得理想成果，可考虑通过寻求所在地劳动部门的协助和沟通，请其作为中间人进行调停和斡旋工作；

再者，若是无法避免劳动仲裁法庭介入的情况下，我们也会竭尽全力积极配合劳动仲裁部门提交答辩状并出席庭审环节；

最后，我司将会加强人力资源管理，对所有新入职员工一律签署书面劳动合同，清晰界定双方的权利与责任关系，同时向当地劳动部门进行报备，切实贯彻执行各项劳动法律法规。

根据相关法律条文规定，欲启动劳动仲裁程序的一方必须在劳动争议发生之日起算起的一年内向劳动争议仲裁委员会递交书面申诉申请。除非当事人因为不可抗力或者具有其他充分合理的理由，否则超过法律所规定的申请仲裁时效期的，仲裁委员会将不会予以受理。

《中华人民共和国劳动争议仲裁法》第九条

用人单位违反国家

拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理。

对于涉及到物业公司向业主收取物业费用的诉讼事件，业主应当切实做好充分的准备工作，尤其是收集和整理有关物业服务质量存在问题的相关证据材料。如果没有充足的理由而抗拒缴纳物业费，那么就可能被视为违反合同约定。依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，当事人在法庭上必须对自己提出的主张提供相应的证据支持。法院将会对所有提交的证据进行全面且客观的审查核实，以确保最终的判决结果能够做到公正公平。