一、未提前30天通知辞退如何赔偿
如若用人单位未提前三十日告知即行解雇员工事宜,且该行为符合《中华人民共和国劳动合同法》第四十条所明定之情形之一的,则用人单位有义务额外补付劳动者一个月之薪酬,作为其处于此种状况下的赔偿。除此之外,用人单位同时还需支付相应的经济补偿金给被解雇员工。在此情况下,经济补偿的数额将按照劳动者在用人单位所在地实际服务年份为基础来进行计算,原则上以每满一年即支付一个月薪酬的方式给予。但对于服务时间超出六个月却未达一年的员工,将视为已服满一年。对于服务时间不足六个月者,则会给予其半个月的薪酬补偿。
《劳动合同法》第四十条
有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
二、未提前一个月交房租,中介换锁合法吗
若出租者与承租方尚未就解除房屋租赁协议达成共识时,房东擅自因租户未支付租金而更换门锁,此举应视为侵权行为,须承担相应的法律责任;
然而,倘若房东在征得租户同意后进行换锁行动,那么这将被视为合法行为。
依据相关法律法规:
1、非法侵入住宅罪,一旦构成该罪名,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚;
2、对于非法侵入他人住宅,情节轻微,尚不足以构成刑事犯罪的情况,将给予十五天以下拘留、二百元以下罚款或警告等行政处罚。
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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