房子拆迁了土地被征用了会得到什么补偿

一、房子拆迁了土地被征用了会得到什么补偿

当房子遭遇拆迁，同时土地也被征用之时，通常能够获得如下的补偿。

房屋补偿这一块儿，那可是要根据房屋的具体面积、结构样式，还有装修的精致程度等各种情况，来进行细致的评估后给予补偿，这么做主要就是为了能切实保障被拆迁人的居住权益，让他们能有个安身之所。

土地补偿，得依据土地的类型，像是耕地、林地之类的，还有土地的面积大小以及它的用途等因素，然后给予相应的经济补偿，这其实就是对土地所有权或者使用权的一种经济上的认可和补偿。

安置补偿，包含了货币安置和实物安置这两种方式。

货币安置，就是会给被拆迁人一定金额的补偿，让他们自己去想办法解决居住的问题；而实物安置，就是直接给提供安置房，让被拆迁人能有个实实在在的居住之地。

地上附着物补偿，就像是那些树木、水井、大棚之类的附着物，会根据它们实际所具有的价值来进行补偿。

还有停产停业损失补偿，要是因为拆迁导致企业没办法正常生产经营而停产停业了，那就会给予相应的经济补偿，让企业能尽量减少一些损失。

具体到每一项的补偿标准和方式，那都是由当地政府根据相关的法律法规，再结合当地的实际情况来精心制定的，这样才能做到公平合理。

二、房屋拆迁土地征用补偿标准法律如何定

房屋拆迁与土地征用补偿标准在不同法律法规中有相应规定。

对于国有土地上房屋拆迁，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失补偿等。房屋价值由有资质的评估机构按市场评估价确定。

集体土地征用补偿方面，按照《土地管理法》，补偿有土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，地上附着物和青苗补偿标准由省级制定。各地会根据自身实际情况细化标准，确保合理补偿被拆迁人和被征地人权益。

三、房屋拆迁与土地征用补偿标准有何不同

房屋拆迁与土地征用补偿标准存在诸多不同：

-补偿对象：房屋拆迁针对房屋所有权人，补偿房屋价值等；土地征用针对土地所有者或使用者，补偿土地及地上附着物等。

-补偿内容：房屋拆迁补偿包含房屋价值、搬迁费、临时安置费、停产停业损失（经营性房屋）等。土地征用补偿主要有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。

-补偿计算方式：房屋价值一般通过评估确定，考虑房屋区位、用途、建筑面积等因素；土地征用补偿中，土地补偿费和安置补助费通常按照被征用土地的原用途，结合土地年产值倍数等计算，地上附着物和青苗按实际情况评估补偿。

各地补偿标准有差异，具体应以当地制定并公布的政策为准。

当我们探讨房子拆迁了土地被征用了会得到什么补偿时，这背后还有许多与之紧密相关的要点。除了常见的房屋价值补偿、土地补偿费等，还有一些容易被忽视的部分。例如，拆迁过程中产生的搬迁补助费、临时安置补助费等。而且，对于土地上有青苗或附着物的情况，也会有相应补偿。要是您的房子拆迁、土地被征用，却对这些补偿的具体标准、计算方式以及补偿的支付时间等还有疑问，不用烦恼。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解读。