个人房屋租赁合同电子版范本

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 出租方(甲方)<br/>地址：电话：<br/>承租方(乙方)<br/>地址：电话：<br/>根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：<br/>一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。<br/>二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。<br/>三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(____________元)<br/>四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。<br/>五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。<br/>六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。<br/>七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。<br/>八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。<br/>九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。<br/>十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。<br/>十<br/>一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。<br/>十<br/>二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。<br/>十<br/>三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。<br/>十<br/>四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。<br/>十<br/>五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。<br/>甲方(签章)代表签字：<br/>乙方(签章)代表签字：<br/>合同签定时间：年月日。

[律师回复] 您好，针对您的房屋租赁协议电子版问题解答如下, 房屋租赁协议<br/>合同编号：_________<br/>出租方：_________(以下简称甲方)<br/>法定代表人：_________<br/>国籍：_________<br/>(身份证/护照/营业执照号码)：_________<br/>地址：_________<br/>邮政编码：_________<br/>联系电话：_________<br/>传真：_________<br/>E-mail：_________<br/>承租方：_________(以下简称乙方)<br/>法定代表人：_________<br/>国籍：_________<br/>(身份证/护照/营业执照号码)：_________<br/>地址：_________<br/>邮政编码：_________<br/>联系电话：_________<br/>传真：_________<br/>E-mail：_________<br/>甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br/>第一条　房屋基本情况<br/>甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________；位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)；该房屋的土地使用权以_________(出让/划拨)方式取得。房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为：_________。<br/>第二条　房屋用途<br/>该房屋用途为_________。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。<br/>第三条　租赁期限<br/>租赁期限为_________年，即从自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。<br/>第四条　免租期及租赁物的交付<br/>租赁物的免租期为_________个月，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。<br/>在本出租合同生效之日起_________日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。<br/>乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。<br/>第五条　租赁费用<br/>1、租赁保证金<br/>本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________%，即_________币_________元(大写：_________)，于签署本合同时向甲方支付。<br/>2、租金<br/>(1)该房屋租金为_________币_________元整。<br/>(2)租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。<br/>3、物业管理费<br/>物业管理费按每月每平方米_________币_________元计付。<br/>4、供电增容费<br/>供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。<br/>第六条　付款方式<br/>租金按_________(月/季/年)结算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付给甲方。<br/>租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_________天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。<br/>乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_________%。<br/>第七条　维修养护责任<br/>乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。<br/>租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________(月/年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。<br/>第八条 房屋装修或改造<br/>乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，可移动的设施由乙方自由处置。<br/>第九条 续租及优先购买权的行使<br/>1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过20年。<br/>2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系；乙方不同意购买的，须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》，甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他<br/>第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。<br/>第十条 合同的变更与解除<br/>1、本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方式进行确定，并由双方另行订立补充协议。<br/>2、本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。为保证本合同能够实际履行，本条款存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响。<br/>3、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行解除。<br/>第十一条 违约<br/>甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约，违约方需按如下违约条款承担相应的违约责任。下列违约条款没有约定的，依照本合同的其他条款约定承担违约责任；其他合同条款及其本条款均没有约定的，依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责任。<br/>1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及时使用房屋的，由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同继续履行。<br/>2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的，由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金，本合同继续履行。<br/>3、甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，实际上已经变更或者解除了本合同的。违约行为的确定和违约责任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理。<br/>第十二条 合同生效、纠纷解决<br/>1、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力。<br/>2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如30天内协商未能达成一致意见时，由昆明仲裁委员会仲裁解决。<br/>第十三条 其他<br/>1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。<br/>2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃。所有放弃均应以书面形式作出。<br/>3、本合同一式四份，双方各执二份，均具有同等法律效力。<br/>甲方：　 乙方：<br/>或授权代理人：　 或授权代理人：<br/>签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日<br/>签约地点： 签约地点：

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 2020房屋租赁合同模板甲方(出租人)_______________身份证号：_________________乙方(承租人)_______________身份证号：_________________<br/>一、房屋基本情况甲方将__________路_______号____楼__的房屋出租给乙方作为_______使用。<br/>二、租期从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。<br/>三、租金年租金为人民币___________元，乙方共现金支付(计大写_______________元整)<br/>四、保证金<br/>1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币___________元整(小写：___________元人民币)<br/>2、保证金支付方式：______________________。<br/>五、乙方租用后应注意以下事项<br/>1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。<br/>2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。<br/>3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数______；水表底数________；电视费_________；<br/>4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；乙方装修须合理且费用自理。<br/>六、有关退租、转让的条款<br/>1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。<br/>2、协议期内，乙方如果出现退租、转让的情况，应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。<br/>3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。<br/>七、有关续租的事项原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根椐当年情况确定。<br/>八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行。<br/>九、注意事项本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)；如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。<br/>十、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方：__________签名。乙方：__________签名。___________年_____月___日___________年_____月___日。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 住房租赁合同 签订合同人：甲方(出租人) (以下简称甲方) 乙方(承租人) (以下简称乙方) 现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。 一、甲方将 租赁给乙方。 乙方承租 仅作住房使用。 二、租期 ，自 起至 止。 三、月租按 计收，( 元/月)，年租金 元。 四、缴费方式： 五、乙方先交 元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。 六、电费按表计价每 元/度，水费 元/吨，不足10吨按10吨收，超过10吨按表计费。 七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。 1、将承租屋私自转租或转让的; 2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的; 3、利用承租房屋进行非法活动的; 4、三个月拒交水电费的; 5、严重影响周围人正常生活的(如：噪音污染、卫生污染等)。 八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。 九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。 十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。 十 一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权。 十 二、乙方若需使用甲方的物品，应加付使用费，每月 ，与当月水电费同时交清。 十 三、本合同未尽事宜，由双方协商再定。 十 四、本合同自双方签字之日起生效。 十 五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。 甲方：(签章) 乙方：(签字) 签订日期： 年 月 日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 甲方：乙方：经甲乙双方协商，乙方自愿租赁()号房，为便于履行各自的职责，特签订如下协议：<br/>1.甲方提供给乙方房屋外，另按有电表、水表，乙方按实际用电、用水数量统一收费<br/>2.乙方在租赁期内,未经甲方允许不得转租他人,不得搞破坏型装修,房内装修后,租赁合同到期不租时,不得将装修物拆除及破坏<br/>3.本房屋租赁期限年,即年月日至年月日<br/>4.本房屋租赁费元，自合同签订之日内缴纳第一年租赁费今后每年提前一个月缴纳下一年租赁费，合同期满后乙方继续租用，甲方优先考虑<br/>5.如乙方提前解除合同,所交房租不予退还<br/>6.乙方在经营期间应合法经营,如违法经营,甲方有权解除合同<br/>7.合同中未尽事宜，双方共同协商解决，如有纠纷，双方协商处理或本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签订之日起生效