最新个人农村土地承包合同范本

[律师回复] 甲方：<br/>单位地址：<br/>用工登记证编号：<br/>乙方： 性别： 身份证号码：<br/>甲方(单位) 因生产(工作) 需要，按照国家、省、市有关劳动法律、法规、规章规定，聘用乙方为劳动合同制员工。双方本着平等自愿、协商一致的原则，签订本劳务派遣小时工合同，确立劳动关系，明确双方的权利、义务，并共同遵守履行。<br/>一、合同期限<br/>本简易劳动合同文本自甲乙双方签订之日起生效。经甲、乙双方商定，本合同有效期为无固定期限。本合同只可因甲方生产经营发生变化或在定期考核中发现乙方未能认真履行本合同规定的劳动义务而依法予以终止。<br/>二、工作时间<br/>(一) 甲方实行8小时工作制。<br/>(二) 甲方可以报经劳动行政部门批准实行不定时工作制或综合计算工时工作制。<br/>(三) 乙方在合同期内享受国家规定的节假日、公休假日及年休假、探亲、婚丧、产假、女员工劳动保护等假期的待遇。<br/>三、劳动报酬<br/>(一) 乙方工资分配形式及标准：甲方按照政府有关企业员工工资不得低于本地区最低工资标准的规定制定本企业工资制度，确定乙方工资发放形式和工资标准。<br/>(二) 甲方应按月如期发放工资。如遇节假日或休息日，应提前在最近的工作日支付工资。

[律师回复] 发包方：___________村民委员会（以下简称甲方）<br/>承包方：_____________________（以下简称乙方）<br/>为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。<br/>一、土地的面积、位置<br/>甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡_____＿村面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。<br/>二、土地用途及承包形式<br/>1．土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。<br/>2．承包形式：个人承包经营。<br/>三、土地的承包经营期限<br/>该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。<br/>四、地上物的处置<br/>该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。<br/>五、 承包金及交付方式<br/>1．该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。<br/>2．每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。<br/>六、甲乙双方的权利和义务<br/>（一）甲方的权利和义务<br/>1．对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。<br/>2．按照合同约定收取承包金；在合同有效期内,甲方不得提高承包金。<br/>3．保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。<br/>4．协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。<br/>5．按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。<br/>6．按本村村民用电价格收取乙方电费。<br/>7．为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。<br/>8．在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。<br/>（二）乙方的权利和义务<br/>1．按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。<br/>2．享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。<br/>3．享受国家规定的优惠政策。<br/>4．享有对公共设施的使用权。<br/>5．乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。<br/>6．乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。<br/>7．保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。<br/>七、合同的转包<br/>1．在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。<br/>2．转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。<br/>3．本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。<br/>八、合同的变更和解除<br/>1．本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。<br/>2．在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。<br/>3．本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。<br/>4．本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。<br/>5．如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。<br/>6．本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。<br/>九、违约责任<br/>1．在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。<br/>2．乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。<br/>3．本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。<br/>十、合同纠纷的解决办法<br/>本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决；协商不成,双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。<br/>十<br/>一、本合同经甲乙双方签章后生效。<br/>十<br/>二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。<br/>十<br/>三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。<br/>附 土地平面图<br/>发包方：（盖章）_____________<br/>承包方：（签字）_____________<br/>法定代表人：（签字）_________<br/>签约日期：_______年___月___日<br/>签约地点：___________________

[律师回复] 甲方：<br/>乙方：<br/>为发展农村经济，高效开发利用土地，乙方自愿承包甲方座落于 的土地种植水果。根据《土地管理法》、《合同法》、《农村土地承包法》之规定，为维护双方合法权益，保障生产经营活动的正常进行，经甲、乙双方共同协商，拟定以下合同，以便双方共同遵守：<br/>一、甲方座落于的耕地亩，旱地亩）土地使用权租赁给乙方作为种、养殖使用，使用权租赁期限为30年，自2015年7月 日起至 年 月 日，面积界址以双方核定为准。<br/>二、乙方按旱地每亩元，稻田每亩元的土地承包费于每年12月30日前付给甲方，每年应付承包费共计为： 万 仟 佰 拾 元 角 分（￥ 元），若延误兑现时间超过3个月，甲方有权收回土地管理权。<br/>三、租赁期限内，乙方不在改变土地用途的前提下，甲方不得干预乙方的生产经营活动，乙方有对承包的土地享有生产自主权，经营管理权，产品效益权和处理权。<br/>四、合同期满后，乙方若继续承包，享有优先承包权，承包费另行商定，若不继续承包，应无偿转让其承包地上的果木及各种设施。<br/>五、不可抗力等自然灾害原因，不能影响本合同的执行，乙方应按时兑现承包费。<br/>六、若因特殊情况需要解除合同时，乙方应提前一年通知甲方解除合同，乙方不再承担土地承包费。<br/>七、本合同正式一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自签定之日起生效，望双方信守承诺，不得违反。

[律师回复] 林场土地承包合同范本，如下<br/>出租方（简称甲方）： 身份证号： 承租方（简称乙方）： 身份证号：<br/>根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关店铺租赁事宜达成如下怀孕解除派遣合同：<br/>第一条 租赁范围及用途：<br/>甲方同意将位于____________________________的商铺，（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为经营休闲会所使用（经营范围），出租商铺的建筑面积为_______㎡。<br/>第二条 租赁期限为_____月，自 年 月 日起至 年 月 日止。<br/>第三条 租金、<br/>1租金前3个月（22800元）二万二千捌百元人民币。后每月租金为（32800元）元. 大写叁万二千捌百元人民币；租金每月1号支付，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金其他应交纳费用均在每月1号前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。<br/>第四条 甲方责任和义务：<br/>1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。<br/>2、甲方在签订合同后三天内将店铺交给乙方使用。<br/>3、甲方不负责乙方在经营期间的一切的违法和经济责任<br/>第五条 乙方责任和义务：<br/>1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用店铺，不得从事违法乱纪活动。<br/>2 乙方不能把店铺所有物品（如电视机. 空调. 热水系统）处理和变卖.<br/>3、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。<br/>3、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。

[律师回复] 农田承包合同书 转包方（甲方）： 身份证号码： 承包方（乙方）： 身份证号码： 为合理利用土地资源，发展高效农业，提高农业产业结构，经双方协商一致，在平等、互利、有偿的原则下，甲方自愿将自己承包的农田转包给乙方，由乙方经营中种植农作物，为明确双方的权利、义务，双方经过充分协商达成以下合同条款。 <br/>一、土地位置、面积 甲方将位于<br/> ，承包农田<br/> 亩，农田发包给乙方经营。（注：农田面积按实际测量面积为准填入合同书）。 <br/>二、农田转包年限：<br/> 年，即从<br/> 。 <br/>三、农田承包费的价格和支付时间 <br/>1、 第一年<br/> 元/亩、第二年<br/> 元/亩、第三年<br/> 元/亩。 <br/>2、 经甲乙双方签字后，由乙方支付第一年农田承包费， 年田租于 付清，其余年田租每年 底付清。 <br/>四、甲方的权利义务 <br/>1、 甲方有督促乙方履行合同的义务并享有收取土地承包费的权利。 <br/>2、 甲方保证乙方所承包的土地权属清楚，如因权属或边界不清、及其它因素产生纠纷，甲方要负责处理，造成乙方损失的甲方要全部负责赔偿。 <br/>3、 甲方在合同履行期内不得干涉乙方的一切生产、经验活动，并尽可能的帮助乙方解决生活生产方面的困难，维护好生产区的治安工作。 <br/>4、 承包农田的相关税费全部由甲方负责，乙方负责10元/亩的排涝电费（多退少补）。 <br/>5、 甲方的排灌设备等一切设施，无条件提供给乙方使 <br/>4、乙方上交承包费只交到甲方村代表账户或交现金。具体由甲方村代表发放到每户发包农田的村民手中。 <br/>六、合同变更和解除方式 <br/>1、本合同如遇国家政策的重大调整使合同不能正常履行，经双方协商一致后可以解除合同。 <br/>2、本合同如有人力不可抗拒的自然灾害以外，经双方协商一致后可以变更和解除合同。 <br/>七、违约责任 在合同履行期内，如一方不履行合同或违反合同规定的，违约一方应向守约方支付当年农田承包费总金额双倍的违约金、并赔偿所造成的一切经济损失。 <br/>八、合同履行争议解决方式 在合同履行期内如双方发生纠纷，应先协商解决，协商不成时、任何一方可到当地法院上诉，通过法律程序解决。 <br/>九、其它条款 <br/>1、本合同期限届满，乙方承包的土地直接交还甲方，若甲方继续发包，在同等条件下乙方享有优先权。<br/>2、本合同未尽事宜经双方协商一致后，另行补充协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。 <br/>3、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字按手印之日生效。 甲方签字： 乙方签字： 公 证 方： 年 月 日 村民及代表同意签字并按手印：