购房定金和购房订金有哪些不同

[律师回复] 　　不能，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按情况进行变更。　　拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。　　办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20工作日可拿到新的房产证。　　<br/>1、带好结婚证、身份证、房产证及复印件。　　<br/>2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。　　<br/>3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20工作日可拿到新的房产证。

[律师回复] 您好，订购合约书属于正式合同，订购合约书和订购合同没有本质不同，仅是叫法不同。

[律师回复] 购房订金能退吗<br/>能不能退，还得看你是不是违约的一方。如果开发商违约，则你可以拿回等额订金，不存在违约款。如果是你方违约，则订金退不回来。<br/>“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民不予支持。”也就是说，如果你支付的仅仅是订金，那么通过法律途径，开发商只需要退还其交付等值金额即可。<br/>购房订金和购房定金有何区别<br/>相比订金，“定金”在法律上有比较严格的界定。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之<br/>一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形：<br/>1、合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回;<br/>2、合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回;接受方违约的，应双倍返还。如果你支付的是定金，则可通过法律途径，要求开发商双倍退还定金。

[律师回复] 可以到法院起诉。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　服装订购合同　　甲方：________________　　乙方：________________　　________________管理有限公司(以下简称甲方)与___________服装服饰有限公司(以下简称乙方)就工服制作业务签订以下合同，共同遵守。　　<br/>第一条产品名称、价格、数量。　　后附详细报价单。此价格经双方认可，作为本合同的附件。　　<br/>第二条交货地点及时间　　<br/>1.地点：__________________________________________　　<br/>2.时间：自本合同签订且乙方收到预付款后______日内。　　<br/>第三条加工形式　　<br/>1.乙方根据甲方要求提供服装款式及面料样品，经双方确认后，再进行批量生产。　　<br/>2.采取乙方包工包料并提供全部辅料的方式。　　<br/>3.货物到达甲方指定地点后，甲乙双方依据订货清单进行清点验收，并办理交接签字手续。　　<br/>第四条甲方责任　　<br/>1.甲方通过服装款式及面料后，在合同生效及执行过程中不得擅自更改。　　<br/>2.甲方定好量体时间，保证人员齐全。　　<br/>3.按此合同付款日期，按时付款。　　<br/>第五条乙方责任　　<br/>1.乙方须保证产品质量，如有制作问题，乙方须负责修改。　　<br/>2.按此合同交货日期，按时交货。如未按时交货，甲方将扣除乙方______________的货款作为违约金。　　<br/>第六条结算方式　　<br/>1.支票结算。此合同签订后____日内，甲方须预付_____________的货款给乙方。　　<br/>2.终结付款额，依据实际制衣件数，经双方认可后的款额支付。　　<br/>3.甲方收到乙方全部货物并验收合格后，须在_____________内付清乙方全部货款。如有延误，每日须加付_____________的滞纳金。　　<br/>第七条本合同有效期自签订之日起生效，到全部货款结清之日为止。　　<br/>第八条此合同经双方签字盖章后生效。如有一方在有效期内欲终止合同，需赔偿对方______________的货款作为违约金。本合同一式两份，双方各执一份。　　甲方业务代表：__________乙方业务代表：____________　　甲方盖章：______________乙方盖章：________________　　日期：__________________日期：____________________