法院受理小产权房继承权诉讼吗

生活中，房产继承问题一直是大家比较关注的焦点。普通商品房的继承大家相对熟悉，但小产权房的继承情况却比较复杂。小产权房由于没有完整的产权，不像普通商品房那样有着清晰的产权归属和流转规则。很多人在遇到小产权房继承问题时，不知道能否通过法律途径解决，比如法院会不会受理小产权房继承权的诉讼呢？接下来咱们就详细探讨一下这个问题。

一、小产权房的定义和特点

小产权房一般是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也被叫做“乡产权房”。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。这种房子价格相对便宜，但存在很多风险，比如不能上市交易、无法办理抵押贷款等。

二、法院受理小产权房继承权诉讼的条件

法院是否受理小产权房继承权诉讼，关键在于原告的诉讼请求。如果原告只是单纯请求法院确认对小产权房的继承权，一般情况下法院是会受理的。因为这属于对民事权利的确认，法院有职责对当事人的权利归属进行判定。例如，老张去世后留下一套小产权房，他的几个子女就该房屋的继承权产生了争议，其中一个子女向法院起诉请求确认自己的继承权，法院通常会受理。但如果原告的诉讼请求涉及到小产权房的产权转移、买卖等交易行为，法院可能不会受理，因为小产权房的交易违反了相关法律法规。

三、小产权房继承权诉讼的证据准备

如果要提起小产权房继承权诉讼，需要准备充分的证据。首先是被继承人的死亡证明，这是确定继承开始的重要依据。其次是证明继承人与被继承人关系的证据，比如户口本、亲属关系证明等。还需要提供小产权房的相关材料，如建房审批手续、购房合同等，以证明房屋的来源和实际情况。比如，老王在起诉要求继承父亲留下的小产权房时，就准备了父亲的死亡证明、自己与父亲的户口本以及当初建房时的审批文件，这些证据为他的诉讼提供了有力支持。

四、小产权房继承权诉讼的流程

1.起诉：向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据。起诉状要写明原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实和理由等。

2.立案：法院收到起诉状后，会进行审查，如果符合立案条件，就会予以立案。

3.审理：法院会安排开庭审理，双方当事人需要到庭参加诉讼，进行举证、质证和辩论。

4.判决：法院根据审理情况作出判决。如果当事人对判决不服，可以在规定的时间内上诉。

小产权房继承权诉讼结束后，可能会面临执行的问题。比如，判决确认了某继承人对小产权房的继承权，但在实际占有和使用该房屋时，可能会遇到其他继承人的阻碍。或者在后续小产权房遇到拆迁等情况时，又会涉及到拆迁补偿款的分配问题。这些问题处理起来都比较复杂，需要专业的法律知识和经验。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在小产权房继承问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。