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在吗?我想问下房的事
[律师回复] 您好,请您注意接听电话
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想了解,物业没有跟业主签合同物业有权收费吗
[律师回复] 即使业主没有直接在纸质合同上签字,物业公司通常有权收费。法律上,物业公司收费的权利并非仅仅建立在与每一位业主单独签订合同的基础上,而是基于以下几种更为普遍的法律关系。
天津国三奥律...
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业主乱停车该如何处理
[律师回复] 1.物业处理:先按物业服务合同和管理规约,劝止乱停车业主,让其将车停到规定处。若业主不听,可在小区公告栏曝光。此外,物业要完善停车管理,设明显标识和指引。 2.业主沟通:乱停车影响通行或有安全隐患,受影响业主先沟通。若协商不成,可请业主委员会调解。 3.严重情况:物业或业主可报警,由公安机关处理。若造成人身、财产损害,受害方有权索赔。
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小区停车纠纷怎么解决
[律师回复] 1.协商:小区停车有纠纷,优先和涉事方就停车时间、位置、费用等直接友好沟通,争取达成双方满意的方案。 2.调解:协商不成,可找社区居委会、业委会等第三方,让他们以中立立场,根据小区规定调解,促成和解。 3.投诉:要是物业服务问题导致纠纷,可向当地房地产管理部门或物协投诉,要求调查处理。 4.诉讼:其他办法都行不通,就收集证据去法院起诉,通过法律维权。
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物业纠纷调解措施有哪些
[律师回复] 物业纠纷有三种调解措施: 自行协商:业主和物业直接沟通纠纷,提出诉求与方案,在平等自愿下和解,灵活且成本低。 第三方调解:可请业主委员会、人民调解委员会帮忙。凭借其专业与中立立场,利用资源和影响力,提高调解成功率。 行政调解:向房地产行政主管部门反映,其依法规政策,用管理权限和专业能力促双方解决纠纷。
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