房产纠纷 法律问答
80.4
万
解答量
1307
万
浏览量
天津东方律师事务所律师
在线
天津东方律师事务所/主办律师
执业：37年服务：1.2万人
在线沟通·1对1专业解答
-
物业恶意仲裁怎么追究责任[律师回复] （一）收集证据时，留意物业在仲裁相关事务中故意扭曲事情真相、编造虚假证据等方面的材料。比如物业声称你未按时缴纳物业费，但实际你有缴费记录却被其故意忽略，这就是歪曲事实的证据。 （二）仲裁裁决作出后，要在规定时间内，向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决。准备好相关材料，证明物业存在恶意仲裁行为。 （三）因物业恶意仲裁遭受的损失，包括打官司请律师的费用、来回奔波产生的差旅费以及直接的经济损失等，向法院提起民事诉讼索赔。 法律依据： 《中华人民共和国仲裁法》第五十八条规定，当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；（四）裁决所根据的证据是伪造的；（五）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；（六）仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销 。律图天津
5解答 3.7w浏览 -
欠物业一千够起诉吗[律师回复] 法律分析： （1）从法律层面，起诉条件明确且宽松，只要符合规定，无论欠款数额多少都能起诉。像欠物业一千元这种情况，完全满足起诉的基本要求。 （2）对于物业公司而言，其作为与案件有直接利害关系的一方，具备原告资格。明确的业主作为被告，具体的支付欠款诉求和事实理由，以及纠纷所属的民事诉讼范畴和管辖法院，都为起诉提供了可行性。 （3）但现实中，诉讼需耗费时间、精力与金钱等成本，所以物业公司通常会优先选择协商、发催缴通知等成本较低的方式来解决欠费问题 。 提醒： 业主应按时缴纳物业费避免纠纷，若收到催缴通知需重视；物业公司在选择追款方式时，要权衡成本与效果 。律图天津
5解答 4w浏览
-
物业服务合同期限最长是几年[律师回复] 物业服务合同期限在法律上并无明确最长年限规定。其确定主要基于业主委员会与物业服务企业的协商，同时综合多方面因素考量。 1. 实践中的期限确定：在实际操作中，合同期限需结合小区具体情况。比如小区管理规模大、设施设备多且维护周期长，可能倾向于签订较长期限合同。 2. 短期合同优势：1 - 2年的短期合同，能让业主更及时地评估和调整物业服务企业的服务质量，促使企业不断改进。 3. 长期合同好处：5 - 10年的长期合同适合稳定且合作良好的小区，利于企业长远规划，如设施设备更新改造。 建议在签订物业服务合同时，充分考虑小区实际，无论长短都要严格遵循法律法规程序，切实保障业主权益，通过合理条款明确双方权利义务。律图天津
5解答 4.8w浏览
-
被物业起诉败诉了怎么办业主如何上诉[律师回复] 1. 被物业起诉败诉后上诉，关键在于严格遵守上诉期限，民事判决上诉期为判决书送达之日起十五日内，裁定上诉期为十日，切不可逾期。 2. 向上诉需向原审法院提交上诉状，准确写明上诉人和被上诉人基本信息。清晰列出上诉请求，如撤销原判、改判驳回物业诉求等。详细阐明上诉事实与理由，可从一审认定事实有误，如物业费计算标准出错；或适用法律不当，像错误解读物业服务合同条款等方面入手。 3. 按照对方当事人或代表人人数提交上诉状副本 。及时缴纳上诉费用，在规定时间内完成缴费流程。 4. 上诉后安心等待二审法院安排审理，二审会对一审的事实认定与法律适用开展全面审查，做好充分准备应对后续程序 。律图天津
5解答 4.8w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
150****7395
157****7356
