征地拆迁 法律问答
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徐汇区-上海...律师13分钟前解答了“征地拆迁”问题
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征地补偿税收应怎样进行缴纳[律师回复] 1、征地补偿里，不同主体适用的税收规则不一样。 对个人而言，要是个人的土地使用权被政府收回，其名下不动产遭遇拆迁，拿到的拆迁补偿款不用缴纳增值税和个人所得税。而且，被拆迁的人依照国家制定的城镇房屋拆迁管理办法里的标准拿到的拆迁补偿款，也不用缴纳个人所得税。 2、对企业来说，情况就复杂一些。企业拿到征地补偿收入，要是符合政策性搬迁的要求，并且单独对税务进行管理与核算，那么在搬迁期间产生的搬迁收入和支出，暂时不用算进当期应缴纳税所得额里。等搬迁完成的年度，再对搬迁收入和支出进行汇总清算。要是企业搬迁收入扣除搬迁支出后为负数，这就属于搬迁损失，企业可以在搬迁完成年度一次性把这损失扣除，也能从搬迁完成年度起分3年均匀扣除。 3、要是不符合政策性搬迁规定，企业拿到的征地补偿款就得算进当年的收入总额里，然后计算缴纳企业所得税。不过，土地使用者把土地使用权归还给土地所有者的情况不用缴纳增值税。 企业和个人都得准确判断自己的状况，符合免税条件的就能按规定享受免税优惠，不符合的就依法把相应税款交上。要是有不明白的地方，可以问问当地税务机关。平台精选咨询...
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补偿导致的直接损失数额如何算[律师回复] 在生活中，当面临权益受损需要补偿直接损失时，赔偿额度的确定可不是随意的，得依据不同情形遵循填平原则，也就是要把受损方实际遭受的损失补上。下面给大家介绍几种常见的计算方法。 市场价格法适用于有公开活跃市场的物品受损情况。比如说车辆被撞毁了，就可以看看同型号、同配置、相近使用年限的车辆在二手市场卖多少钱，这个价格就是赔偿的参考数额。这就好比去菜市场买菜，大家都有个大致的价格，受损物品也能按照市场行情来定价。 成本计算法常用于财产的损毁或损坏。要是房屋因为他人侵权受损了，那修复房屋所花的钱，像维修费用、更换零部件的费用等，就是直接损失数额。简单来说，就是把东西恢复原样需要花多少钱，这个钱就是要赔偿的。 收益计算法主要针对因侵权行为导致的收益损失。比如商铺被非法查封，没办法正常营业，这时可以根据正常经营状态下能获得的收益，结合财务报表、经营数据等材料来确定损失，一般按照停业期间的净利润来算。 这里要提醒大家，在计算损失时，一定要收集和保留好相关证据。要是自己没办法确定损失数额，还可以找评估鉴定机构帮忙。而且不同的案件情况不一样，具体的赔偿得结合实际情况，按照法律法规和司法实践来处理。本地专业咨询...
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租的门面遭拆迁，会得到何种赔偿[律师回复] 如果租的门面碰上拆迁，承租人一般能拿到这几类赔偿。 首先是搬迁费，这是为了弥补承租人因为拆迁产生的搬迁开支，像设备、货物的搬运费用，还有临时安置的花销，都包含在内。 其次是停产停业损失补偿，要是拆迁让承租人没办法正常做生意了，拆迁方就得给一定的补偿。补偿给多少，通常得看门面的经营效益，还有停产停业的时间长短这些因素。 还有装饰装修补偿，要是承租人对门面进行了装修，能按照装修剩下的价值拿到相应补偿，一般是找专业的评估机构来进行评估确定。 另外就是设备设施补偿，拆迁使得一些设备设施没办法正常用了或者得拆除，承租人可以得到相应赔偿。具体赔多少，得根据设备设施买的时候花了多少钱、用了多久有多少折旧来定。 但是要注意，具体能拿到多少赔偿，有哪些赔偿项目，还得看当地的拆迁政策和相关法律规定。签租赁合同的时候，要留意合同里有没有提到拆迁补偿的事儿。要是合同有规定，那就得按合同办；要是合同没说，承租人和出租人可以商量着解决。要是商量不下来，承租人可以走法律途径，维护自己该有的权益。律图法律顾问...
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外协员工化工厂上班重度中毒该怎样赔偿[律师回复] 在化工厂上班的外协员工重度中毒，这属于工伤情况。下面来给大家说说工伤赔偿流程和包含的项目。 第一步是工伤认定。出事后，单位得在规定时间内，去统筹地区的社会保险行政部门申请工伤认定。要是单位没申请，员工本人、近亲属或者工会组织在规定时间内也能自己去申请。申请时要带上工伤认定申请表、能证明劳动关系的材料，还有医院的诊断证明等。 第二步是劳动能力鉴定。员工治疗后病情稳定了，但有残疾或者影响劳动能力的，就得去做劳动能力鉴定，由劳动能力鉴定委员会确定伤残等级。 赔偿项目通常有这些：一是符合工伤保险相关标准的医疗费用，由工伤保险基金出；二是停工留薪期工资，这段时间员工原来的工资待遇不变，单位按月发；三是伤残津贴，工伤保险基金会根据不同的伤残等级每月按一定比例给员工发工资；四是一次性伤残补助金，根据伤残等级，工伤保险基金按一定月数给本人工资。要是解除劳动关系，还有一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。 如果单位没给员工交工伤保险费，那上面这些赔偿费用就得单位自己承担。要是员工和单位就赔偿问题谈不拢，员工可以通过劳动仲裁或者诉讼的法律途径解决。平台优选咨询...
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车把桥压坏是否得进行赔偿[律师回复] 车把桥压坏一般是要赔偿的，这在法律上属于民事侵权责任问题。 按照《中华人民共和国民法典》侵权责任编的规定，要是有人因为过错损害了他人的民事权益，就得承担侵权责任。要是车主开车把桥压坏，并且存在过错，像车辆超载、违反桥梁限载规定，从而造成桥梁损坏，那车主就得给桥梁的所有者或管理者赔钱。 赔偿的范围主要是修桥的费用，比如买材料的钱、工人干活的费用。要是桥坏了让交通受影响了，可能还得赔偿交通延误带来的间接损失。不过，要赔间接损失，得符合一定的因果关系和合理标准才行。 但要是车辆正常行驶，是桥梁自身质量有问题才被压坏，车主可能不用负全部赔偿责任，甚至不用赔钱。这种情况下，桥梁的建设者、管理者要是有过错，就得承担相应责任。 实际遇到这种事，一般会有相关部门来调查，确定事故原因和责任归属，然后再确定怎么赔偿。要是双方对赔偿的事谈不拢，就可以通过协商、调解或者去法院起诉的方式解决。平台专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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信用证通知行的责任有哪些信用证通知行是应开证行要求向受益人通知信用证的银行，其责任主要有三方面：一是确保通知的真实性，需合理审慎鉴别信用证及其修改书表面真实性，无法鉴别时要告知开证行，若仍通知受益人则告知其未鉴别出真实性；二是做到及时通知，收到相关文件后及时告知受益人，明确费用情况；三是保证准确通知，完整准确传达信用证内容，不擅自修改或遗漏重要信息。1.1k浏览
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公账汇款什么情况可以撤回转账公账汇款在以下情况可撤回转账：一是汇款信息有误，如收款方账号、户名、开户行等错误，款项未到账时可撤回；二是在银行规定的可撤销操作时间内，发起汇款方主动申请撤回；三是因司法等有权机关要求，银行根据相关法律文书执行撤回转账。1.6k浏览
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缴费发票能不能当作证据使用缴费发票通常可作证据使用。民事诉讼中，证据要具备真实性、关联性和合法性。缴费发票由正规机构开具，信息明确，能保证真实性；其关联性需结合具体案件判断，如合同纠纷、消费维权中可证明付款或交易情况；它依据相关规定开具，具有合法性。但伪造、变造的发票无效，且单一发票证明力可能不足，需结合其他证据。1.8k浏览
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