征地拆迁 法律问答
126.6
万
解答量
1554
万
浏览量
徐汇区-上海...律师7分钟前解答了“征地拆迁”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
租的门面遭拆迁，会得到何种赔偿[律师回复] 如果租的门面碰上拆迁，承租人一般能拿到这几类赔偿。 首先是搬迁费，这是为了弥补承租人因为拆迁产生的搬迁开支，像设备、货物的搬运费用，还有临时安置的花销，都包含在内。 其次是停产停业损失补偿，要是拆迁让承租人没办法正常做生意了，拆迁方就得给一定的补偿。补偿给多少，通常得看门面的经营效益，还有停产停业的时间长短这些因素。 还有装饰装修补偿，要是承租人对门面进行了装修，能按照装修剩下的价值拿到相应补偿，一般是找专业的评估机构来进行评估确定。 另外就是设备设施补偿，拆迁使得一些设备设施没办法正常用了或者得拆除，承租人可以得到相应赔偿。具体赔多少，得根据设备设施买的时候花了多少钱、用了多久有多少折旧来定。 但是要注意，具体能拿到多少赔偿，有哪些赔偿项目，还得看当地的拆迁政策和相关法律规定。签租赁合同的时候，要留意合同里有没有提到拆迁补偿的事儿。要是合同有规定，那就得按合同办；要是合同没说，承租人和出租人可以商量着解决。要是商量不下来，承租人可以走法律途径，维护自己该有的权益。律图法律顾问...
5解答 4.2w浏览 -
他人承包土地被非法占用该怎样处理[律师回复] 要是别人承包的土地被非法占了，有下面这些办法来处理。 和侵权的人商量是个办法。让对方别再非法占着土地了，把地还回来，并且赔偿造成的损失。商量着解决事儿，花钱少、效率高，还不会把关系闹僵，所以能商量解决最好。 要是商量不下来，能找村民委员会或者乡（镇）人民政府这些地方来调解。这些组织说话有分量，也有调解的经验，能不偏不倚地帮着双方达成调解协议。 也能去农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据事实还有相关的法律法规给出裁决，这个裁决是有法律效力的，双方都得按照裁决做。要是有一方不执行，另一方可以让人民法院强制执行。 还能直接到人民法院去起诉。走法律程序，让侵权的人承担停止侵害、把妨碍去掉、归还土地、把土地恢复原样、赔偿损失等责任。打官司的时候，得注意收集证据，像土地承包合同、土地的权属证明、侵权现场的照片、证人说的话，这些都能当证据来支持自己的说法。 根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》这些法律，土地承包经营权是受法律保护的，不管是谁都不能侵犯。非法占别人承包的土地属于侵权，得依法承担责任。现在法律对土地权益保护越来越重视，未来相关法律只会不断完善，遇到这种侵权情况，大家一定要积极用法律武器维护自己的合法权益。律图平台咨询...
5解答 3.5w浏览
-
外协员工化工厂上班重度中毒该怎样赔偿[律师回复] 在化工厂上班的外协员工重度中毒，这属于工伤情况。下面来给大家说说工伤赔偿流程和包含的项目。 第一步是工伤认定。出事后，单位得在规定时间内，去统筹地区的社会保险行政部门申请工伤认定。要是单位没申请，员工本人、近亲属或者工会组织在规定时间内也能自己去申请。申请时要带上工伤认定申请表、能证明劳动关系的材料，还有医院的诊断证明等。 第二步是劳动能力鉴定。员工治疗后病情稳定了，但有残疾或者影响劳动能力的，就得去做劳动能力鉴定，由劳动能力鉴定委员会确定伤残等级。 赔偿项目通常有这些：一是符合工伤保险相关标准的医疗费用，由工伤保险基金出；二是停工留薪期工资，这段时间员工原来的工资待遇不变，单位按月发；三是伤残津贴，工伤保险基金会根据不同的伤残等级每月按一定比例给员工发工资；四是一次性伤残补助金，根据伤残等级，工伤保险基金按一定月数给本人工资。要是解除劳动关系，还有一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。 如果单位没给员工交工伤保险费，那上面这些赔偿费用就得单位自己承担。要是员工和单位就赔偿问题谈不拢，员工可以通过劳动仲裁或者诉讼的法律途径解决。平台优选咨询...
5解答 3.8w浏览
-
承包土地几年未付租金会自动解约[律师回复] 承包土地时，若承租人几年没付租金，合同会不会自动解约，这事儿得分情况来说。 咱们先瞅瞅双方签的土地承包合同。要是合同里白纸黑字写明，承租人在一定期限内没交租金，合同就自动解除。那么一旦承租人没付租金的时间到了这个约定期限，无需多言，合同就按约定自动解约了。打个比方，合同规定超过两年没付租金就自动解约，结果承租人真超过两年没给，那合同自然就没效了。 要是合同里没提这回事儿，就得按照《民法典》的规定来了。如果承租人没有正当理由，没给租金或者拖拖拉拉付租金，出租人可以要求承租人在合理的期限内把租金给补上。这“合理期限”可不是拍脑袋随便定的，得结合交易习惯、租金多少、违约的具体情况等来判断。要是租金数额很大，而且出租人都催了好多回了，承租人还是不给，就算没拖太长时间，也可能算根本违约，这时出租人就能解除合同；可要是租金不多，拖欠的时间也不长，而且承租人有说得过去的理由，那就可能不算根本违约，出租人不能直接就把合同解除了。 法律建议：签土地承包合同的时候，最好把未付租金的解约条件写清楚，这样以后要是出问题，就有章可循。要是遇到承租人不付租金的情况，先查查合同，看合同咋说，同时要注意保留催讨租金的证据，万一要走法律途径，这些证据能派上大用场。律图专业咨询...
5解答 3.2w浏览
-
拆迁房屋补偿标准具体是什么样[律师回复] 遇到房屋拆迁，补偿标准是大家关心的重点。国有土地和集体土地上的房屋拆迁，补偿规则不一样。 国有土地上的房屋拆迁补偿，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。补偿大致分三种：被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿。被征收房屋价值补偿有个底线，不能低于征收决定公告那天类似房地产的市场价格，这得由有资质的评估机构按规定评估。搬迁和临时安置补偿，各地会根据实际情况定标准。停产停业损失则根据房屋之前的效益、停业期限等确定。 集体土地上的房屋拆迁，目前没有统一法律规定，一般采用重置成新价、区位补偿价等方式补偿，还要保障被拆迁人的居住条件，做到先补偿后搬迁，让居住条件能改善。 如果觉得补偿标准不合理，别着急。可以先和征收方好好协商商量。要是协商没结果，还能依法申请行政复议或者直接提起行政诉讼，用法律维护自己的权益。律图法律顾问...
5解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
公司劳务外包人员退场怎么处理公司处理劳务外包人员退场，首先要依据外包合同约定，明确双方权利义务，按合同条款执行退场流程。同时，要与外包公司做好沟通协调，处理好人员工作交接、工资结算等事宜，确保退场过程合法合规、平稳有序。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
因为降薪辞职公司需要补偿吗因公司降薪辞职，公司通常需给予补偿。依据《劳动合同法》，用人单位未按约定提供劳动保护或条件、未及时足额支付报酬等，劳动者可解除合同并获补偿，降薪属未足额支付报酬情形。经济补偿按工作年限算，每满一年付一个月工资等。劳动者要有降薪证据，协商不成可向监察部门投诉或仲裁维权。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
劳务损害赔偿需要哪些证据劳务损害赔偿需多方面证据。证明劳务关系存在，要有劳务合同、工资支付记录、工作证等；证明损害事实，包括医院诊断证明、病历、检查报告；证明损害与劳务活动关联，需现场目击证人证言、事故报告、监控视频等，这些证据能助力索赔。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
151****5676
136****7531
177****1918
