债权债务 法律问答
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担保借钱是否存在期限[律师回复] 担保借钱是有期限的，担保期限分约定和法定两种情况。 要是债权人和保证人约定了保证期间，那就按双方的约定来。不过要特别留意，如果约定的保证期间比主债务履行期限早，或者和主债务履行期限同时结束，这种情况就相当于没约定。 要是双方没约定保证期间，或者约定不明确，保证期间就是从主债务履行期限结束那天开始算，往后6个月。在这个保证期间内，债权人得按照不同的保证方式，向保证人主张自己的权利。如果是一般保证，债权人要在保证期间内，向法院起诉债务人或者向仲裁机构申请仲裁；要是连带责任保证，债权人就得在保证期间请求保证人承担保证责任。要是债权人没在保证期间行使这些权利，保证人就不用再承担保证责任了。 对于担保物权来说，如果主债权诉讼时效期间过了，担保物权人再去行使担保物权，法院是不会支持的。 所以，不管是保证担保，还是担保物权，都有对应的期限规定。大家在提供担保或者接受担保的时候，一定要多留意期限问题，这样才能维护好自己的合法权益。平台专业咨询...
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担保人还钱后怎样让借款人补写借条[律师回复] 担保人替借款人还钱后，让借款人补写借条能保障自己的合法权益。补写借条时，有些要点得注意。 借条标题直接写“借条”，让人一看就知道这是啥。主体部分要详细写清借款人和担保人的身份信息，像姓名、身份证号、联系电话这些，一定得准确。这能避免以后出现身份方面的纠纷。 借条内容得把借款事实说清楚。比如，这钱原本是借款人向第三方借的，因为借款人没按时还，担保人按照担保责任替他还给了第三方，这才形成了现在的借款关系。借款金额要用大写和小写两种方式写，防止产生歧义。 借款日期要写担保人实际还钱的日子。要是双方约定了利息，得明确利息的计算方式，是年利率还是月利率，都得写清楚。还款时间也要明确，是具体的日期，还是满足什么条件就还款。 结尾部分，得让借款人亲自签字、按手印，还得注明借条签订日期。要是条件允许，找个和双方都没有利害关系的第三人当见证人，在借条上签字作证。同时，转账记录、聊天记录、通话录音这些能证明借款事实的证据也得保存好，万一以后有啥问题，这些证据能派上用场。律图专业咨询...
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若到期未还债务，抵押资产该怎么处理[律师回复] 债务人到期不还钱时，抵押资产的处理是有法定程序的。 第一步，抵押权人得和抵押人先协商。双方可以商量好抵押资产的处理办法，比如通过折价、拍卖或者变卖抵押财产，让抵押权人优先拿到钱来偿债。折价就是双方一起确定抵押资产值多少钱，然后用来抵债务；拍卖就是公开竞价，把抵押资产卖给出价最高的人；变卖就是像普通买卖那样把抵押资产卖出去。 要是双方谈不拢，那抵押权人可以去法院起诉，让法院来拍卖、变卖抵押财产。法院会根据实际情况和法律规定作出判决，等判决生效后，就会走强制执行程序，把抵押资产拍卖或者变卖。 抵押资产折价、拍卖或者变卖后，要是卖的钱比债务多，多出来的部分就归抵押人；要是不够，债务人还得接着还剩下的债。另外，如果抵押资产上有好几个抵押权，已经登记的抵押权，按照登记时间先后确定还钱顺序，先登记的先受偿；登记了的比没登记的优先受偿；都没登记的，就按照债权比例来还钱。平台专业咨询...
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连带责任担保没了代偿能力该怎么办[律师回复] 当连带责任担保人没了代偿能力，有这些处理办法。 从债权人的角度来说，他们的债权实现会有风险。不过在连带责任保证里，债权人本来就有两个选择，既可以找债务人还钱，也能让保证人在担保范围内担责。就算担保人没能力还钱了，债务人的还款义务可不会因此免除。所以债权人可以直接向债务人追讨欠款。要是债务人耍赖不还，债权人不用怕，能走法律诉讼程序。拿到生效的法律文书后，就可以向法院申请强制执行债务人的财产，通过法律手段保障自己的权益。 再看担保人这边，如果是因为一时经济困难没了代偿能力，不用慌，可以跟债权人和债务人好好商量解决办法。比如和债权人商量，把担保责任的履行时间往后延一延；或者在债权人同意的情况下，让债务人再找个新的担保。但要是担保人是永久丧失了代偿能力，而且债权人也找不到其他能执行的财产线索，那这笔担保债权就可能执行不了。不过这可不意味着债权债务关系就没了，只要以后担保人有能执行的财产，债权人还是可以向法院申请恢复执行。 法律建议：债权人发现担保人丧失代偿能力后，要尽快收集债务人的财产线索，及时通过法律途径追讨欠款。担保人遇到经济困难时，要主动和债权人和债务人沟通，争取达成合理的解决方案，避免陷入不必要的法律纠纷。平台精选咨询...
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替他人提供担保算不算偶然所得[律师回复] 替他人提供担保本身不属于偶然所得。偶然所得指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。 为他人提供担保属于民事法律行为。担保时，担保人以自身信用或财产为债务人向债权人保证，若债务人不履行债务，担保人按约定承担担保责任。此过程中不存在随机性和偶然性获利情况。 要是提供担保时，债权人给担保人报酬，判断报酬是否为偶然所得要看具体情况。若报酬是基于常规担保业务安排，有商业规律和预期，通常不算偶然所得。反之，若报酬极为难得、事先难以预料，又不具备经常性和商业合理性，就可能被认定为偶然所得，这时需依法缴纳个人所得税。 如果遇到报酬是否属于偶然所得有争议的情况，当事人可查阅相关税收法规，也可咨询专业税务顾问，准确了解自己的纳税义务，避免因税务问题产生法律风险。平台精选咨询...
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律师说法·债权债务
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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