房产纠纷 法律问答
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公司不缴公积金仲裁后该怎么处理[律师回复] 1、公积金纠纷通常不走仲裁途径处理。原因是劳动仲裁主要针对劳动争议，公积金争议不在劳动争议受理范围内。要是公司不给缴公积金，一般找公积金管理中心就能解决问题。 2、要是已经申请了仲裁，而仲裁机构以不在受理范围为由不受理或者驳回申请，这时候可以拿着相关文书到当地住房公积金管理中心进行投诉。投诉时要准备好能证明劳动关系和工资收入的材料，像劳动合同、工资流水啥的都行。 3、住房公积金管理中心受理投诉后会开展调查。要是查出来公司确实没依法缴存公积金，就会责令公司在规定时间内办理补缴手续。要是公司过了期限还不办，按照《住房公积金管理条例》，会被处以应缴数额 1 倍以上 5 倍以下的罚款。 4、要是公司不执行责令决定，公积金管理中心可以向人民法院申请强制执行。在这个过程中，大家要积极配合公积金管理中心的调查，及时提供需要的材料和信息，这样才能保障自己的公积金权益。本地优选咨询...
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企业短期停产，怎样计算其停产损失[律师回复] 1、企业短期停产损失的计算得把好多因素综合起来考虑，下面说说主要的计算内容和办法。 固定成本损失是不管企业停不停产都得支出的费用。先说租金成本，按照租赁合同里规定的租赁金额，再结合停产的时间来算就行。设备折旧的话，得看设备的原值、预计能用多少年，还有停产时间占总时间的比例。一般用直线折旧法，就是（设备原值 - 预计能剩下的价值）÷ 预计使用年限 × 停产月数÷12 。人员成本方面，如果停产期间还得给员工发基本工资，那就按照员工数量、基本工资标准和停产时间来算。 2、可变成本损失也得算进去。原材料要是因为停产变质、过期了，那就按照实际损失的原材料采购成本来算。要是因为停产没法按时履行合同，给合同对方支付的违约金、赔偿金这些都算损失。具体金额按照合同约定或者法律规定来确定。 3、盈利损失也不能忽略。可以根据企业以前相同时间段的平均利润率，还有停产期间预计的业务量，来估算停产期间本来能赚到的利润。一般是先算出停产前一段时间（像一年）的总利润，除以这段时间的业务量，得出单位业务量的平均利润，再乘以停产期间预计损失的业务量。 在实际计算的时候，要根据企业的财务记录、合同等资料来准确核算。要是有必要，也可以找专业的评估机构帮忙。随着法律行业发展，未来对于企业停产损失计算可能会有更科学、规范的标准和方法，企业也应提前关注并做好应对准备。律图法律顾问...
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遇到买东西逃单的怎么解决[律师回复] 买东西逃单这事让商家很头疼，遇到这种情况可按下面方法处理。 要是逃单金额小，没到刑事立案标准，这就属于一般治安违法。商家发现后应马上报警，依据《中华人民共和国治安管理处罚法》，逃单可能算盗窃或诈骗。警方可对逃单者处五日到十日拘留，还能并处五百元以下罚款；情节严重的，处十日到十五日拘留，可并处一千元以下罚款。同时，商家有权让逃单者归还商品或支付价款，保护自己的利益。 如果逃单金额大，达到当地盗窃罪或诈骗罪立案标准，逃单者就可能犯罪了。商家要赶紧报警，配合警方调查，像提供购物记录、监控视频这些证据，帮警方确定逃单者身份。一旦犯罪事实确定，按照《中华人民共和国刑法》，逃单者得承担刑事责任，会面临有期徒刑、拘役或者罚金等刑罚。 另外，商家发现有人逃单时，要把自身安全放首位，别和逃单者起直接冲突，防止受到不必要的人身伤害。律图专业咨询...
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农村相邻签的房屋高度协议是否有效果[律师回复] 农村邻居之间签的房屋高度协议通常是有效的。《民法典》中关于相邻关系有规定，不动产相邻的人要按有利生产、生活，团结互助、公平合理的原则处理好邻里关系。 这房屋高度协议其实就是合同，满足下面几个条件就有法律效力。第一，签协议的双方得有相应的民事行为能力，得清楚签这个协议意味着啥、会有什么后果。第二，协议得是双方真实意愿的表达，不能有一方被欺诈、胁迫等违背自身想法的情况。第三，协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。像协议里约定的房屋高度限制不能和当地城乡规划、建筑管理等法规冲突。 协议有效后，双方就得按约定办事。要是有一方违反协议，建了超过高度限制的房子，另一方可以依据协议追究其责任，比如让其停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。不过，如果协议存在显失公平等情况，当事人可以向法院或仲裁机构请求撤销或调整协议。平台专业咨询...
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诉求归还房产证，诉讼费该怎么计算[律师回复] 诉求归还房产证的诉讼，属于物权纠纷里的返还原物纠纷。这类诉讼的诉讼费，是按照案件性质和标的金额来算的。 要是案件不涉及财产争议，诉讼费一般按件收取，收费相对少一些。而要是涉及财产争议，就是跟房产证关联的房屋等财产有价值，那就要根据财产金额按比例分段累计交纳诉讼费。具体收费标准如下：财产金额不超过1万元的，每件交50元；超过1万元到10万元的部分，按照2.5%交；超过10万元到20万元的部分，按2%交；超过20万元到50万元的部分，按1.5%交；超过50万元到100万元的部分，按1%交；超过100万元到200万元的部分，按0.9%交；超过200万元到500万元的部分，按0.8%交；超过500万元到1000万元的部分，按0.7%交；超过1000万元到2000万元的部分，按0.6%交；超过2000万元的部分，按0.5%交。 这里要提醒一下，诉讼费得先由原告预交，最后通常由败诉方承担。不过，在有些情况下，法院会根据案件实际情况，决定让双方按一定比例分担诉讼费。平台优选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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离婚前财产纠纷怎么解决离婚前财产纠纷可先由夫妻双方自行协商解决，达成一致意见后签订财产分割协议。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，法院会依据法律规定，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对夫妻共同财产进行合理分割。1.6k浏览
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二婚离婚需要退还男方钱财吗二婚离婚是否退还男方钱财需视情况而定。若涉及彩礼，满足双方未办理结婚登记手续、办理登记但未共同生活、婚前给付导致给付人生活困难这三种情形，可要求退还。其他钱财方面，属婚前个人财产的归个人，共同财产则依法分割。1.4k浏览
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离婚房子拆迁归属权怎么算离婚房子拆迁归属权的计算需分情况。若房子为一方婚前财产，拆迁补偿通常归该方；若为婚后共同财产，拆迁补偿一般由双方平分。若有协议约定，按约定处理；若涉及公房拆迁，需根据当地政策及实际居住情况确定归属。1.8k浏览
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